Maisons

NOUVEAU! En exclusivité, Eschau en impasse, charmante maison de 68m² habitables sur un magnifique terrain de 6.50 ares. Elle se compose d’une entrée, d’un salon séjour avec balcon, d’une cuisine équipée en partie, d’un WC séparé, d’une salle d’eau avec douche et de 2 chambres. Les combles sont aménageables avec un accès à créer le cas échéant; dalle béton existante, possibilité de créer 2 chambres et une salle d’eau. Sous-sol complet avec garage et divers pièces de rangements. Façade et toiture en bon état, fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants, installation électrique à conforter, chauffage fioul. Très beau jardin à l’arrière de la propriété, possibilité extension. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur: 5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 260 000 €. DPE G, GES G, Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2853€ et 3861€ par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Prix 273 000 euros Fai

Illkirch en exclusivité, charmante maison des années 1930 de 121m² habitables ( 150m² au sol) sur une parcelle de 3.45 ares. Située dans un quartier résidentiel calme proche du centre-ville, cette maison allie le charme de l’ancien et de la modernité à travers une extension réalisée en 2017. Elle se compose d’une entrée avec rangements, d’un lumineux séjour avec accès terrasse, d’un bureau, d’une vaste cuisine avec espace repas et accès terrasse, d’une grande chambre double et d’une petite salle d’eau avec douche et WC. A l’étage vous profiterez d’un dégagement, de 2 grandes chambres avec rangements, d’une salle de bains avec baignoire et d’un Wc séparé. Maison rénovée en 2008, installation électrique refaite à neuf, double vitrage, volets motorisés en partie,chauffage par chaudière gaz + électrique, isolation phonique entre étages, toiture remplacée en 2000. La maison dispose d’un sous-sol, d’un local extérieur de rangements, d’une agréable terrasse de 18m², d’un jardin et d’un espace cour. Maison chaleureuse et confortable située au calme, à 6 minutes à pied du Tram, des écoles et  du centre-ville. Belle opportunité !  Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur: 4% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 430 000 €. DPE D, GES D,  Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1221€ et 1651€ par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Prix 447 200 euros Fai

SOUS COMPROMIS

En exclusivité, Illkirch limite meinau, posez vos meubles dans cette superbe demeure des années 1930 d’environ 165m² habitables (180m² au sol) sur une parcelle de 3.78 ares. Rénovée en 2017, cette maison est idéalement située dans le quartier Côte d’Azur, au calme et à 5 minutes de la station Tram Baggersee. Elle dispose au rez de chaussée d’une entrée, d’un salon séjour (32m²), d’une vaste cuisine équipée (19m²) d’un WC séparé, et de 2 chambres de 13.50 et 17m². A l’étage vous profiterez d’un dégagement, d’une salle de bains avec baignoire et WC et de 3 chambres (11.35, 12.50 et 14.50m²). Les combles sont aménagés et feront le bonheur des enfants avec un coin télé et un espace salle de jeux. Sous-sol complet de 90m² avec rangements divers, WC, buanderie et local technique. Maison rénovée en 2017 : toiture neuve, ravalement de façade, double vitrage PVC, volets aluminium, électricité, salle de bains, cuisine, revêtements de sol … Chauffage par chaudière fioul, radiateurs à inertie électrique, poêle à granulés, isolation en partie.  A l’extérieur vous profiterez d’une petite dépendance, d’une grande terrasse aménagée de 60m² et de 120m² environ d’espace pavé pouvant être aménagé en espace vert. Un joli coup de cœur en perspective ! Honoraires charge vendeur. DPE E, GES C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix 563 000 euros Fai

SOUS COMPROMIS

En exclusivité, Krautergersheim à 20 minutes de Strasbourg, posez vos meubles dans ce joli corps de ferme entièrement rénové avec goût d’environ 202m² sur un parcelle de 3.61 ares. Situé en impasse, parfaitement au calme, vous profiterez d’une vaste entrée avec rangements, d’une chambre avec salle d’eau privative, d’un WC séparé, d’un cellier buanderie et d’un espace rangements. A l’étage vous profiterez de 4 chambres, d’une salle d’eau, d’un Wc, d’un vaste séjour avec cuisine équipée, d’un salon et d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau attenante. En complément vous disposerez d’une cave, d’une salle de sport, d’un garage double avec porte motorisée et d’une cour avec terrasse. Rénovation totale récente avec isolation intérieure, double vitrage PVC, installation électrique neuve, cuisine et salle de bains modernes… Un bel aménagement cosy, propice au coup de cœur ! Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. DPE C, GES A . Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1620€ et 2220€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix 435 000 euros Fai

En exclusivité, Illkirch, rare à la vente, terrain constructible de 2.90 ares avec accès direct sur rue. Située à 8 minutes à pied d’une station tram et du centre ville vous profiterez d’une situation idéale dans une rue calme. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Dossier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix 142 800 euros Fai

SOUS COMPROMIS

Illkirch secteur résidentiel calme, venez découvrir cette maison d’environ 80m² habitables +pièce aménagée en sous-sol de 20m² sur une parcelle de 5.60 ares. Elle se compose d’une entrée, d’un salon salle à manger de 31m² avec accès terrasse, d’une cuisine aménagée, d’un Wc séparé, d’une salle de bains avec baignoire, et de 2 chambres. Au sous-sol vous profiterez d’une grande pièce aménagée, d’un cellier, d’un espace buanderie et d’un garage double. Maison disposant d’une isolation intérieure, façade et toiture en bon état, chauffage électrique, installation électrique à conforter, double vitrage bois d’origine, prévoir modernisation cuisine et salle de bains + rafraichissement global. Beau jardin arboré, environnement calme et verdoyant. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur: 5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 340 000 €. DPE F, GES C . Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1770€ et 2450€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix 357 000 euros Fai

VENDU

En exclusivité, Illkirch secteur résidentiel et recherché, charmante maison construite en 1988 de 112m² habitables ( 124m² au sol) sur un terrain de 6.01 ares. Elle se compose d’une entrée avec rangements, d’une vaste pièce de vie de 50m² avec cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger et d’un Wc séparé. A l’étage vous profiterez d’un dégagement, de 3 chambres ( dont 2 avec accès balcon) et d’une jolie salle de bains avec douche et WC. Sous-sol complet avec espace rangements, coin buanderie, garage double avec porte motorisée et pièce aménagée pouvant servir de bureau ou de chambre d’amis. La maison dispose d’un double vitrage PVC avec volets motorisés en grande partie, d’un chauffage gaz, d’une isolation intérieure, de combles isolés, d’une installation électrique sécurisée et d’une climatisation en partie. Maison en très bon état général, moderne et fonctionnelle. Belle terrasse périphérique, grand jardin orienté sud. Secteur résidentiel à quelques minutes des commerces et à 8 minutes à pied de la station tram Parc Malraux. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur: 4% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 500 000 €. DPE D, GES D . Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1459€ et 1973€ par an.

Prix 520 000 euros FAI

VENDU

En exclusivité, Strasbourg Montagne-Verte, très belle maison bourgeoise construite dans les années 1930 d’environ 160m² habitables sur une parcelle de 4.37 ares. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison dispose d’une pièce de vie de 40m², d’une grande cuisine avec cellier, d’une chambre de 19m², d’un WC séparé et d’un jardin d’hiver avec accès jardin. A l’étage vous profiterez d’un dégagement, de 3 chambres ( 17.65, 16 et 11.30m²) et d’une salle de bains avec baignoire. Bel espace combles de 30m² habitables accessible par escalier déjà existant. Sous-sol complet avec espaces de rangements, grande buanderie, garage et local technique. Agréable jardin exposé sud et ouest. Chauffage gaz avec chaudière Viessmann neuve, toiture refaite à neuf en 2002, fenêtres en double vitrage bois première génération, volets roulants PVC. Prévoir travaux de confort et de modernisation ( ravalement de façade, cuisine, salle de bains, remise aux normes électrique…). Très beau potentiel pour amateurs de maisons de caractères, beaux volumes, belle hauteur sous plafond ( 2.93m). Secteur résidentiel, à 2 minutes à pied d’un arrêt de bus, 10 min à pied de la gare du Roethig, 15 minutes en vélo de la Place Kléber. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur: 4% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 450 000 €. DPE F, GES F . Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3607€ et 4881€ par an.

Prix 468 000 euros FAI

VENDU

En exclusivité, Illkirch, charmante maison d’environ 160m² habitables sur un terrain de 2.35 ares. Située à 8 minutes à pied d’une station tram et du centre ville vous profiterez d’une maison parfaitement adaptée à un projet familial ou à un investissement locatif. Elle se compose comme suit. Au rez de chaussée : une entrée, un séjour double avec cheminée ( 25m²), un WC séparé, une cuisine, une salle à manger double ( 24m²). A l’étage: un dégagement, 2 chambres ( 14.50 et 9.50m²), une salle d’eau, 2 chambres en enfilade (14.50 et 9.10 m²), une salle de bains avec baignoire et WC. Dans les combles: un dégagement avec rangements, 2 chambres ( 9.50 et 9.30 m²), une salle d’eau avec douche et WC. Façade et toiture en bon état général, double vitrage bois avec volets battants, chauffage central par chaudière fioul à condensation Viessmann, parquet massif. Installation électrique à conforter, prévoir travaux de confort et de modernisation. Espace jardinet 50m² + cour 70m² . Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur: 4% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 284 000 €. DPE E, GES E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2591 € et 3505 € par an.

Prix 295 360 euros Fai

SOUS COMPROMIS

En exclusivité, Illkirch limite meinau, posez vos meubles dans cette superbe demeure des années 1930 d’environ 105m² ( 120m² au sol) sur une parcelle de 5.81 ares. Entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux haut de gamme en 2014, cette maison est idéalement située dans le quartier Côte d’Azur, au calme et à 5 minutes de la station Tram Baggersee. Elle dispose d’une entrée, d’un salon séjour, d’un Wc séparé, d’une suite parentale avec salle d’eau et dressing et d’une superbe cuisine avec accès terrasse. A l’étage vous profiterez d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un vaste espace ouvert avec mezzanine (possibilité chambre complémentaire). Garage double, sous-sol aménagé, isolé et chauffé avec douche et WC, espace buanderie, chambre d’amis et espace rangements. Maison entièrement rénovée en 2014 : toiture neuve, ravalement de façade, isolation, chauffage gaz ( au sol sur partie rdc), climatisation, VMC double flux, fenêtres et volets aluminium motorisés, escaliers, terrasse avec pergola, isolant phonique rdc/étage, portes et placards haut de gamme, électroménager gaggenau… A l’extérieur vous profiterez d’un jardin intimiste et d’une seconde terrasse, d’un garage double de 35m², d’une grande cour et d’une dépendance. Possibilité extension. Notre coup de cœur!  Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur: 4% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 540 000 €. DPE C, GES C.

Prix 561 600 euros Fai

VENDU

En exclusivité, Illkirch jolie maison construite en 1978 d’environ 130m² habitables ( + véranda non chauffée 20m²) sur une parcelle de 5.90 ares. Située sur Illkirch Sud dans un quartier résidentiel et verdoyant, cette maison dispose d’une entrée avec nombreux rangements, d’une vaste pièce à vivre de 37m² avec cheminée, d’une grande cuisine équipée de 16m² ( possibilité cuisine américaine), d’un bureau, d’un WC avec espace lave mains et d’une véranda de 20m² non chauffée avec accès jardin. A l’étage vous profiterez d’un dégagement avec divers rangements, de 3 chambres avec parquet massif en très bon état ( 11,12 et 13m²) et d’une grande salle de bains de 9m² avec baignoire, douche et WC . Maison isolée, façade et toiture en très bon état, chauffage et production eau chaude par chaudière Viesmann, installation électrique sécurisée, double vitrage bois d’origine, prévoir modernisation cuisine et salle de bains + rafraichissement global. Très beau jardin arboré piscinable, environnement calme et verdoyant. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur: 4.5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 490 000 €. DPE E, GES D.

Prix 512 050 euros Fai

VENDU

Lingolsheim en impasse, maison construite en 1980 d’environ 109m² habitables sur une parcelle de 5.77 ares. Elle se compose d’une agréable entrée avec rangements, d’un salon séjour de 34m² avec accès terrasse, d’une grande cuisine de 16m², d’une salle de bains avec baignoire et douche, d’un Wc séparé et de 2 chambres 16 et 18m² habitables. Très bel espace combles aménageables avec dalle béton d’environ 65m² habitables permettant la création de 2 belles chambres et d’une salle de bains ( combles bruts sans isolation et avec accès à créer). Vaste sous-sol avec garage double, pièce de rangements, buanderie douche et WC. Maison isolée avec double vitrage bois d’origine, prévoir travaux de confort et de modernisation ( installation électrique, chaudière ancienne, salle de bains, cuisine, sols, murs…) budget à minima 50 000 euros hors aménagement combles. Secteur résidentiel calme ( proche piscine et collège), agréable jardin piscinable.  Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 4.5% TTC hors honoraires. Prix hors honoraires 310 000 €. DPE E, GES E.

Prix 323 950 euros Fai

VENDU

Illkirch secteur calme et recherché, charmante maison construite en 1990 d’environ 93m² habitables sur un terrain de 3.09 ares. Elle se compose d’une entrée avec rangements, d’une agréable pièce de vie de 30m² avec accès jardin de plain pied, d’une cuisine dinatoire et d’un WC séparé. A l’étage vous profiterez de 3 chambres de 16.50m², 9.50m² et 9.20 m² habitables ( surface résiduelle au sol) et d’une salle de bains avec baignoire et WC. Sous-sol complet avec rangements divers et garage. Double vitrage bois, chauffage gaz, cheminée avec foyer fermé, isolation intérieure, installation électrique à vérifier, prévoir travaux de rafraichissement. Secteur résidentiel calme, à 8 minutes à pied de la station tram Parc Malraux. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur: 4.5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 350 000 €. DPE D, Ges D.

Prix 365 750 euros Fai

VENDU

Illkirch, en exclusivité, quartier des musiciens, maison construite en 1955 d’environ 80m² habitables sur une parcelle de 4.74 ares présentant un très beau potentiel d’agrandissement. Elle se compose pour l’heure d’une entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’un coin cuisine non équipée, d’une petite salle de bains, et d’un WC. A l’étage vous disposerez d’un dégagement et de 2 chambres. Sous-sol complet avec garage et rangements divers. Double vitrage PVC, parquet massif, toiture et façade en bon état, prévoir remise aux normes électrique, mise en place d’un chauffage central ( actuellement chauffage électrique), sols, murs, salle de bains, cuisine. Possibilité d’extension 40 à 50m², tout en conservant un espace jardin sympathique ( jardin sur l’arrière de 14x18m). Secteur résidentiel calme à moins de 5 minutes à pied de la Station Tram Parc Malraux et à quelques minutes du Centre Ville. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 5% TTC hors honoraires. Prix hors honoraires 310 000 €. DPE G, Ges C.

Prix 325 500 euros Fai

VENDU

Illkirch en exclusivité, emplacement exceptionnel pour cette maison construite en 1959 sur une parcelle de 4.39 ares. D’une surface de 106m² habitables (  + 14m² pièce aménagée en sous-sol avec fenêtre), vous profiterez d’une spacieuse entrée, d’une lumineuse pièce de vie d’environ 30m² avec accès terrasse,  de 2 chambres ( 9 et 16m²), d’une salle de bains avec baignoire, d’une cuisine avec accès terrasse et d’un WC séparé. A l’étage vous profiterez d’une pièce d’eau avec lavabo et WC, d’un coin bureau et de 2 chambres ( 8.30 et 11m²). Sous-complet avec espace rangements, buanderie et pièce aménagée chauffée avec fenêtre, garage extérieur. Maison nécessitant des travaux de confort et de modernisation ( fenêtres, électricité, chaudière gaz ancienne, cuisine, salle de bains…). Quartier résidentiel calme et verdoyant, superbe vue sur Canal, à 6 minutes à pied de la station Tram Colonne. Rare à la vente ! Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur: 4% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 412 800 €. DPE E , GES E.

Prix 429 312 euros Fai

VENDU

En exclusivité, ILLKIRCH quartier des vergers, venez découvrir cette jolie maison d’architecte construite dans les années 1970 de 155m² habitables ( 170m² au sol) sur une parcelle de 5.72 ares. Elle se compose d’une entrée, d’une salle à manger avec accès terrasse, d’un magnifique séjour cathédrale avec cheminée, d’une cuisine équipée, d’un WC séparé, d’une salle d’eau et d’une grande chambre. A l’étage, vous profiterez de 3 belles chambres( dont une avec terrasse), d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau. Magnifique potentiel d’aménagement avec possibilité de profiter en partie basse d’un espace de vie ouvert de plus de 60m²  et d’une suite parentale avec salle d’eau. Maison lumineuse disposant de larges baies vitrées et d’un accès jardin de plain pied. Quartier résidentiel calme, jardin exposé sud piscinable, vaste sous-sol avec rangements, pièce aménageable et garage triple. Prévoir travaux de confort et de modernisation ( électricité, chauffage, vitrages, sols, salle de bains…).  Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur: 4% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 540 000 €. DPE E , GES B.

Prix 561 600 euros Fai

VENDU

En exclusivité, Illkirch en impasse, à moins de 2 minutes de la Station tram « Parc Malraux », charmante maison construite en 1958 de 93m² habitables sur une magnifique parcelle de 5.10 ares. Vous profiterez d’une entrée avec rangements et WC, d’une cuisine dinatoire à moderniser, d’un lumineux salon séjour et d’une chambre. A l’étage, vous profiterez d’un dégagement, de 2 chambres et d’une salle de bains. Sous-sol complet avec pièce aménagée et chauffée, garage avec rangements, local technique/buanderie.Toiture et façade en bon état général, fenêtres en double vitrage PVC ( hormis 3 petites fenêtres à remplacer), volets battants aluminium, chaudière gaz (2007), installation électrique à conforter,  beau parquet massif à moderniser. Prévoir travaux de rafraichissement et de modernisation ( salle de bains et cuisine). Magnifique jardin arboré, possibilité d’extension, situation idéale en impasse à 200 mètres d’une station tram. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur: 4,5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 325 000 €. DPE en cours.

Prix 339 625 euros Fai

VENDU

Illkirch en exclusivité, maison des années 1930 située en impasse d’environ 96m² sur une parcelle de 4 ares. Elle se compose pour l’heure d’une entrée, d’un WC séparé, d’une cuisine avec accès extérieur, d’une salle à manger, d’un séjour et d’une chambre. A l’étage on retrouvera 3 chambres avec mansardes. La maison dispose d’un beau potentiel mais nécessite des travaux importants d’aménagement . Prévoir chauffage, isolation, remise aux normes électrique, remplacement de certains vitrages, cuisine, salle de bains, sols, murs… ( minimum 80 000 euros, voir plus, en fonction des travaux envisagés) La toiture et la façade sont en état d’usage mais ne représentent pas une priorité. Le bien dispose d’un sous-sol et de petites dépendances, agréable jardin. Située à 5 minutes à pied de la mairie, des commerces, des écoles et d’une station Tram, vous profiterez d’un emplacement en impasse parfaitement au calme. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur: 4,5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 304 000 €. DPE F, Ges F.

Prix 317 680 euros FAI

VENDU

En exclusivité, Schiltigheim bel immeuble de rapport de 221m² Loi Carrez ( 250m² au sol) composé de 4 logements sur un terrain de 3.99 ares. Il se compose : Rdc :  3 pièces 68.31 m² + cave / chauffage électrique / dernier loyer 650 euros / 25 euros avances sur charge / libre / à moderniser. 1^er étage : 3 pièces 72.75 m² + cave /chauffage électrique / loyer 690 euros / 25 euros avances sur charge / loué / rafraichissement 2020.  2^ème étage : 2 pièces 54.79m² / 91m² au sol / chauffage électrique / dernier loyer 690 euros / 25 euros avances sur charge / libre / à moderniser. Souplex : 1 pièce 24.73m² / chauffage électrique / loyer 284 euros / 20 euros avances sur charge / loué / à moderniser. Ravalement de façade 2011, révision toiture + démoussage 2014, installation électrique à conforter,  double vitrage  PVC ou bois (souplex), immeuble non isolé. Sous-sol : en totalité avec souplex et caves. Loyer mensuel occupé : 2314 euros; revenus annuels hors charges 27 768 euros.  Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur 4.5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires 420 000 euros. DPE G, Ges E. Dossier complet sur demande.

Prix 438 900 euros Fai

VENDU

Lipsheim, au calme charmante maison des années 1960, d’environ 95m² habitables sur une magnifique parcelle de 6.95 ares. Vous profiterez au rez de chaussée, d’une entrée, d’un salon-séjour, d’un Wc séparé, d’une salle d’eau avec douche, d’une cuisine avec espace repas et d’une petite véranda. A l’étage la maison dispose de 3 chambres ( de 13, 9 et 8m² habitables). Prévoir travaux de modernisation, remise aux normes électrique,  remplacement fenêtres, isolation, salle de bains, cuisine… .Sous-sol complet avec garage et rangements divers. Magnifique jardin arboré à l’arrière de la maison. Secteur résidentiel calme et agréable. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur: 4,5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 290 000 €. DPE E, Ges F.

Prix 303 050 euros FAI

VENDU

En exclusivité, Geispolsheim Gare, belle maison bourgeoise construite en 1936 de 150m² habitables sur une magnifique parcelle de 15.71 ares. Elle se compose d’une agréable pièce de vie, d’une vaste cuisine dinatoire, d’un Wc séparé, d’une salle de bains avec baignoire et d’une grande chambre. A l’étage vous profiterez d’un dégagement, de 4 belles chambres (dont une avec point d’eau) et d’une salle de bains avec WC. Combles aménageable et isolés. Vaste sous-sol avec pièces de rangements et buanderie. Magnifique jardin arboré à l’arrière de la propriété, garage, abris de jardin, coin barbecue. Double vitrage, chaudière gaz récente, toiture et façade en bon état général. Installation électrique à conforter, travaux de modernisation salle de bains et cuisine à envisager. Secteur résidentiel proche de la gare, des axes autoroutiers et des commerces ( Strasbourg Gare 10 min). Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur: 4% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 500 000 €. DPE E, GES F.

Prix 520 000 euros Fai

VENDU

Illkirch en exclusivité, à 2 minutes à pied de la station Tram Leclerc, venez découvrir cette charmante maison des années 1930 de 115m² habitables ( 125m² au sol) sur une parcelle de 5.68 ares. Vous profiterez d’une agréable entrée, d’un salon séjour de 28m² et d’une grande cuisine équipée avec coin repas et accès jardin. Au 1er étage vous disposerez de 2 chambres et d’une grande salle de bains avec baignoire et WC.  Au 2ème étage vous profiterez d’un dégagement et de 2 chambres complémentaires ( dont une avec placard coulissant). La maison dispose d’un sous-sol complet, d’un garage et de dépendances; l’une d’entre elle permettrait d’aménager un duplex de 40m² habitables. Maison sans travaux, chaudière gaz à condensation récente, double vitrage PVC, installation électrique aux normes, toiture isolée et remplacée en 2007, façade en bon état. Magnifique jardin arboré avec coin terrasse. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur, DPE D, Ges E.

Prix 469 000 euros FAI

VENDU

Exclusivité, Illkirch Nord à 5 minutes à pied de la station Tram Colonne, posez vos meubles dans cette superbe maison d’architecte construite en 1978 d’environ 180m² habitables sur une parcelle de 9.07 ares. Entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualités en 2015, vous profiterez d’une belle entrée avec vide sur hall, d’une lumineuse pièce à vivre avec larges baies vitrées donnant sur terrasse, d’une cuisine équipée moderne avec coin repas, d’une salle à manger, d’un dégagement avec rangements, d’un WC séparé et d’une suite parentale avec accès jardin et salle de bains attenante. A l’étage vous profiterez de 4 belles chambres (dont 2 avec accès à une terrasse hollandaise), d’un cellier et d’une salle d’eau avec double vasque, douche italienne et WC. Vaste sous-sol de 110m² avec belle hauteur, garage, rangement divers et buanderie. Magnifique jardin arboré avec piscine, cabanon de jardin et vaste terrasse neuve. Chauffage au sol sur la partie rez de chaussée par pompe à chaleur air/eau, climatisation en partie, installation électrique refaite à neuf, fenêtres et baies vitrées aluminium avec volets roulants motorisés en partie, toiture neuve… Très beau produit rare à la vente, à 5 minutes d’une station Tram et des axes autoroutiers. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur: 3.5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 740 000 €. DPE D, GES B.

Prix 765 900 euros FAI

VENDU