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Eschau / 88m² / 278 000 euros

NOUVEAU ! Eschau maison mitoyenne construite en 1984 d’environ 88m² habitables ( 107m² au sol) sur une parcelle de 2.72 ares. Située dans une secteur résidentiel calme proche du canal vous disposerez d’une entrée avec rangements, d’une pièce de vie avec cheminée et accès terrasse, d’une cuisine équipée et d’un WC. A l’étage vous profiterez d’un dégagement avec rangements, d’une chambre parentale avec dressing, de 2 autres chambres mansardées ( 10.60 et 9.40m² au sol), d’un bureau et d’une salle de bains avec baignoire douche et WC; une petite pièce est aménagée dans les combles. La maison dispose également d’une terrasse, d’un jardin avec dépendance, d’un garage et d’une cave. Chauffage par cheminée avec insert et radiateurs électriques, climatisation dans la chambre parentale. Quelques travaux de rafraichissement et de modernisation sont envisageables. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 3.74% TTC hors honoraires. Prix hors honoraires : 268 000 €. DPE en cours.

Prix 278 000 euros FAI

Ostwald / 130m² / 384 800 euros

NOUVEAU! En exclusivité, Ostwald secteur résidentiel, agréable maison construite en 1968 d’environ 130m² habitables + 25m² annexes sur un beau terrain de 6.60 ares. Vous profiterez d’un salon séjour avec accès terrasse, d’une grande cuisine avec coin repas, de 2 chambres, d’un WC séparé et d’une salle de bains avec baignoire. A l’étage on disposera de 3 chambres, d’une salle d’eau avec douche et WC et de mansardes pouvant être aménagées en dressing ou rangements divers. Le sous-sol dispose d’une grande pièce de 25m² avec fenêtres et porte fenêtre donnant accès au jardin, d’un garage double, d’un local technique et d’une pièce annexe. Façade et couverture en bon état, double vitrage PVC, chauffage fuel avec possibilité gaz. Prévoir rafraichissement et remise aux normes électrique complète. Magnifique jardin arboré piscinable orienté sud. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 4% TTC hors honoraires. Prix hors honoraires : 370 000 €. DPE en cours.

Prix 384 800 euros FAI

Fegersheim / 170m² / 525 300 euros

NOUVEAU ! En exclusivité, Fegersheim, quartier résidentiel récent, venez découvrir cette belle maison contemporaine d’environ 170m² habitables sur un terrain de 6.50 ares. Construite en 2010, vous profiterez d’un magnifique séjour cathédrale avec cuisine ouverte entièrement équipée et coin salle à manger ( 70m²au total), d’une chambre avec salle d’eau privative, d’un dégagement et d’un WC séparé. A l’étage, un bel espace mezzanine desservira 2 chambres, une grande salle de bains avec douche italienne baignoire et WC, et une chambre parentale avec terrasse et dressing. La maison dispose également d’un garage double et d’un local buanderie avec rangements. Belles prestations avec fenêtres triple vitrage, volets motorisés, climatisation dans les chambres, chauffage au sol… Très beau jardin avec coin jeux, terrasse et piscine chauffée avec volet motorisé. Belle opportunité, DPE en cours. Commission d’agence 3% charge acquéreur inclus dans le prix de vente. Prix hors honoraires 510 000 euros.

Prix 525 300 euros Fai

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Illkirch / 155m² / 493 500 euros

NOUVEAU ! Illkirch, au calme, très belle villa construite en 1967 d’une surface de 155m² habitables sur une parcelle 6.57 ares + 2.53 ares chemin d’accès ( soit au total maison sur 9.13 ares). Située proche du centre et à quelques minutes d’une station tram vous profiterez d’une maison de plain pied avec sous-sol complet. Elle dispose d’une agréable pièce de vie ( 47m²) avec baies vitrées donnant sur le jardin, d’une cuisine équipée, d’une véranda, d’un espace buanderie, d’un WC séparé, d’une salle d’eau avec douche, de 5 chambres et d’une salle de bains avec baignoire et WC. Vaste sous-sol avec pièce aménagée, double vitrage PVC ( quelques fenêtre sont à remplacer), volets motorisés. Situation exceptionnelle à 2 pas des commerces et des transports, magnifique jardin arboré. Prévoir remise aux normes électrique et rafraichissement.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 % TTC hors honoraires. Prix hors honoraires : 470 000 €. DPE E, GES G.

Prix 493 500 euros Fai

SOUS COMPROMIS

Illkirch / 108m² / 364 000 euros

NOUVEAU ! En exclusivité, Illkirch proche du centre ville et d’une station tram, maison de 108m² habitables sur une parcelle de 6.08 ares. Située dans un environnement exceptionnel au bord de l’Ill, cette maison dispose pour l’heure d’un séjour double, d’une cuisine non équipée, d’un espace véranda, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC séparé. A l’étage vous profiterez d’un dégagement et de 2 chambres. Sous-sol complet, dépendances, très beau jardin arboré donnant sur l’Ill. Chaudière fioul récente, double vitrage PVC en grande partie, volets aluminium. Nombreux travaux à prévoir: remise aux normes électrique, isolation, salle de bains, cuisine, sols, murs, plafonds… . Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 4 % TTC hors honoraires. Prix hors honoraires : 350 000 €. DPE E, GES E.

Prix 364 000 euros FAI

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Illkirch / 122m² / 414 960 euros

NOUVEAU ! En exclusivité, agréable maison construite en 1981 de 122m² habitables + 36m² sous-sol aménagé sur une parcelle de 5.39 ares. Située en impasse dans un quartier résidentiel, vous profiterez d’un agréable séjour avec cuisine semi-ouverte équipée, d’une véranda isolée et chauffée, d’une chambre, d’une salle de bains avec baignoire et d’un WC séparé. A l’étage vous profiterez de 2 grandes chambres, d’une salle d’eau avec WC et d’un espace dressing. Le sous-sol est aménagé en partie et dispose encore d’une chambre 19m² et d’une salle de jeux 17m² ( pièces entièrement aménagées et isolées), buanderie, garage et rangements en sus. Très beau jardin piscinable à l’arrière de la maison, secteur calme. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 4 % TTC hors honoraires. Prix hors honoraires : 399 000 €. DPE E, GES C.

Prix 414 960 euros Fai

SOUS COMPROMIS

Ostwald ensemble immobilier sur 8.34 ares

NOUVEAU! Ostwald, proche des commerces et d’une station Tram, bel ensemble immobilier sans aucun travaux, composé de 2 maisons d’habitations+ annexe sur une parcelle de 8.34 ares. Maison 1: d’environ 100m² cette maison construite en 2010, dispose de tout le confort moderne avec chauffage au sol, climatisation, baies vitrées… elle se compose d’un salon séjour avec cuisine ouverte équipée, d’un WC séparé, d’un bureau (ou chambre), d’un cellier et d’une salle d’eau avec buanderie; à l’étage vous disposerez d’un coin mezzanine, d’une chambre, d’une autre chambre avec dressing et d’une salle de bains avec baignoire et WC. Maison 2: d’environ 70m² cette maison alsacienne entièrement rénovée il y a une dizaine d’années dispose là aussi de tout le confort moderne ( isolation, toiture, chauffage, fenêtres, électricité… tout est neuf) aucun travaux à prévoir. Elle se compose au rez de chaussée d’une pièce de vie, d’une cuisine indépendante équipée, d’un WC séparé, d’une chambre avec dressing et d’une salle d’eau avec douche; à l’étage vous disposerez d’une coin lecture, d’une salle d’eau avec WC et d’une petite chambre d’appoint. Possibilité diverses : mono famille ( possibilité de créer une seule entité), bi-famille, usage mixte professionnel/privé, usage locatif ou b&b pour petite maison…. Secteur résidentiel calme et agréable, garage, dépendance, car-port 2 voitures. Belle opportunité, DPE C et E, GES E et B. Commission d’agence 4% charge acquéreur inclus dans le prix de vente. Prix hors honoraires 550 000 euros.

Prix 572 000 euros Fai

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Illkirch / 240m² / 633 450 euros

Illkirch, quartier résidentiel calme et agréable, belle maison d’architecte d’environ 240m² construite dans les années 1980 sur un terrain de 7.40 ares. Lumineuse et fonctionnelle, cette maison dispose d’une entrée avec vestiaire, d’une cuisine équipée, d’un vaste salon avec cheminée, d’une salle à manger, d’une spacieuse chambre parentale, d’une salle de bains avec baignoire et douche et d’un WC séparé. A l’étage, vous profiterez d’un espace bureau, de 5 chambres ( dont une de 28m² !), d’un WC séparé et d’une salle d’eau. Belles prestations, nombreux rangements, larges baies vitrées, chauffage au sol sur les 2 niveaux par chaudière gaz récente. Sous-sol d’environ 100m² avec garage 3 voitures, espace buanderie et pièces de rangements divers. Agréable jardin arboré et piscinable. Une demeure de caractère à découvrir sans tarder… Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 3 % TTC hors honoraires. Prix hors honoraires : 615 000 €. DPE C, GES D.

Prix 633 450 euros Fai

SOUS COMPROMIS

Illkirch / 82m² / 313 500 euros

Illkirch, en exclusivité, quartier des musiciens, maison des années 1950 d’environ 82m² habitables sur une parcelle de 4.39 ares. Elle se compose d’une entrée, d’un salon, d’un séjour, d’une cuisine non équipée, d’un WC séparé et d’une chambre. A l’étage vous disposerez d’un dégagement, de 2 chambres et d’une salle de bains avec baignoire. Sous-sol complet avec garage et rangements divers, jardin. Chauffage gaz de ville avec chaudière ancienne, double vitrage PVC, parquet massif, toiture état correct, installation électrique refaite à neuf; prévoir travaux de confort et de modernisation ( isolation, façade, chaudière, cuisine, salle de bains). Possibilité travaux d’extension 30m². Secteur résidentiel calme à moins de 5 minutes à pied de la Station Tram Parc Malraux et à quelques minutes du Centre Ville. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 4.5% TTC hors honoraires. Prix hors honoraires 300 000 €. DPE F, GES F.

Prix 313 500 euros Fai

VENDU

Illkirch / 145m² / 299 520 euros

En exclusivité, Illkirch au calme et proche d’une station tram, maison d’habitation de 145m² sur un terrain de 2.79 ares. Elle se compose pour l’heure au rez de chaussée d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle de bains, d’une chambre et d’un bureau; à l’étage on retrouvera 3 chambres, une salle de bains et une seconde cuisine; les combles sont aménageables et permettent de créer 2 chambres supplémentaires. Possibilité bi-famille ou mono-famille moyennant des travaux de réagencement et de modernisation. Ravalement de façade récent, couverture état correct, double vitrage PVC, chauffage gaz avec chaudière ancienne mais fonctionnelle. Travaux à prévoir: électricité, réagencement, cuisine salle de bains, sols, murs, plafonds, jardin.  Secteur calme, très recherché, à 5 minutes à pied de la station Tram ” Lixenbuhl”, bel espace jardin à l’arrière de la maison. Une maison neuve sera construite à l’arrière de cette maison avec un chemin d’accès commun. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 4 % TTC hors honoraires. Prix hors honoraires : 290 000 €. DPE E, GES F.

Prix 299 520 euros Fai

SOUS COMPROMIS

 

 

Illkirch / 111m² / 445 200 euros

En exclusivité, Illkirch quartier des vergers, belle maison de plain pied de 111m² habitables + 40m² habitables avec combles aménageables sur un terrain de 6 ares. Située parfaitement au calme, vous disposez pour l’heure d’une entrée avec vestiaire et WC, d’une cuisine séparée, d’un salon séjour avec accès terrasse, de 3 chambres et d’une salle de bains avec baignoire, douche et second WC. Possibilité d’aménager les combles pour créer par exemple 2 chambres et une salle de bains ( accès existant, dalle béton, surface de 110m² au sol, 40m² loi carrez ). Sous-sol complet avec grand garage, pièce aménagée et rangements divers. Beau jardin piscinable à l’arrière de la maison, prévoir travaux de confort et de modernisation. Secteur résidentiel calme et recherché. Le prix indiqué comprends les honoraires à la charge de l’acquéreur : 6% ttc hors honoraires. Prix hors honoraires: 420 000 euros. DPE E, GES F.

Prix 445 200 euros Fai

SOUS COMPROMIS

 

Illkirch / 82m² / 312 000 euros

Illkirch, en exclusivité, dans le très recherché quartier des musiciens, maison des années 1950 d’environ 82m² habitables sur une parcelle de 3.18 ares. Elle se compose d’une entrée, d’un salon séjour avec parquet massif, d’une cuisine équipée neuve, d’un WC séparé et d’une chambre. A l’étage vous disposerez d’un dégagement avec rangements, de 2 chambres et d’une salle de bains avec baignoire et WC. Sous-sol complet, garage annexe, jardin. Chauffage gaz de ville avec chaudière récente, double vitrage bois, parquet massif, façade et toiture état correct, installation électrique à conforter et rafraichissement à prévoir. Secteur résidentiel calme à moins de 3 minutes à pied d’une station Tram et à quelques minutes du Centre Ville. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 4 % TTC hors honoraires. Prix hors honoraires 300 000 €. DPE E, Ges F.

Prix 312 000 euros

VENDU

Ostwald / 100m² / 312 000 euros

En exclusivité, Ostwald maison mitoyenne récente d’environ 100m² sur une parcelle de 2.47 ares. Construite en 2009, cette maison dispose d’une entrée avec rangements, d’un WC séparé, d’une belle pièce à vivre avec accès jardin, d’une cuisine équipée avec accès terrasse et d’un jardin d’hiver. A l’étage, vous disposerez d’un coin bureau, de 2 chambres et d’une très grande salle de bains avec dressing ( possibilité 3ème chambre). Construction en très bon état général avec isolation extérieure, double vitrage PVC, électricité aux normes, chauffage gaz. Agréable jardin à l’arrière de la maison avec dépendance, terrasse à l’avant de la maison. Secteur résidentiel calme et recherché, à moins de 5 minutes à pied d’une station Tram. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 4 % TTC hors honoraires. Prix hors honoraires : 300 000 €. DPE C, GES D.

Prix 312 000 euros Fai

VENDU

Illkirch / 145m² / 426 400 euros

En exclusivité, Illkirch quartier des Vergers, charmante maison des années 1970 d’environ 145m² habitables sur une parcelle de 5.70 ares. Située dans un secteur très calme, cette maison dispose au rez de chaussée d’une surface de 110m² avec la configuration suivante: une entrée avec vestiaire et toilettes, un séjour de 46m² avec accès de plain pied au jardin, une cuisine séparée (possibilité cuisine américaine), 3 chambres, une salle de bains. A l’étage, on profitera d’une grande chambre de 21m², d’une pièce d’eau, d’un toilette séparé et de 2 combles bruts aménageables ( possibilité bureau et petite chambre). Vaste sous-sol de 110m² avec garage double, buanderie, rangements divers et pièce aménagée ( pour salle de jeux, chambre d’amis ou autre…). Chaudière gaz 2001, façade et toiture en état. Prévoir travaux de modernisation et de confort. Beau potentiel, emplacement de premier ordre avec petite place arboré devant la maison, jardin exposé sud et ouest piscinable. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 4 % TTC hors honoraires. Prix hors honoraires : 410 000 €. DPE E.

Prix 426 400 euros Fai

VENDU

Ostwald / 99m² / 260 000 euros

Ostwald, maison avec travaux de 99m² habitables ( 110 m² au sol) sur une parcelle de 7.97 ares. Vous disposez pour l’heure d’une vaste entrée, d’une grande cuisine ( 15m²), d’un séjour ( 15m²) d’une chambre ( 15m²), d’un WC séparé et d’une salle de bains. A l’étage on retrouvera 1 chambre , un vaste espace permettant la création d’une seconde chambre et des mansardes. La maison dispose d’un espace sous-sol et de deux petites dépendances. Double vitrage PVC, chauffage gaz de ville, toiture bon état, façade état moyen. Pour le reste, la maison nécessite une rénovation complète ( isolation, électricité, sols, murs, plafonds, cuisine, salle de bains…). Très bel espace jardin et cour à l’avant, beau jardin à l’arrière de la maison. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 4 % TTC hors honoraires. Prix hors honoraires : 250 000 €. DPE E, GES F.

Prix 260 000 euros Fai

VENDU

Illkirch / 145m² / 374 400 euros

En exclusivité, Illkirch spacieuse maison de 144m² sur un terrain de 4.81 ares. Située à proximité du centre et d’une station tram, cette maison dispose d’un agréable salon séjour, d’une grande cuisine avec coin repas, d’une chambre, d’un WC séparé et d’une salle de bains. A l’étage, vous profiterez d’un espace bureau, de 3 chambres et d’un WC. Sous-sol complet, agréable jardin à l’arrière de la maison, travaux à prévoir. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 4 % TTC hors honoraires. Prix hors honoraires : 360 000 €. DPE D, GES F.

Prix 374 400 euros fai

VENDU