Strasbourg Montagne Verte / 160m² / 468 000 euros

NOUVEAU ! En exclusivité, Strasbourg Montagne-Verte, très belle maison bourgeoise construite dans les années 1930 d’environ 160m² habitables sur une parcelle de 4.37 ares. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison dispose d’une pièce de vie de 40m², d’une grande cuisine avec cellier, d’une chambre de 19m², d’un WC séparé et d’un jardin d’hiver avec accès jardin. A l’étage vous profiterez d’un dégagement, de 3 chambres ( 17.65, 16 et 11.30m²) et d’une salle de bains avec baignoire. Bel espace combles de 30m² habitables accessible par escalier déjà existant. Sous-sol complet avec espaces de rangements, grande buanderie, garage et local technique. Agréable jardin exposé sud et ouest. Chauffage gaz avec chaudière Viessmann neuve, toiture refaite à neuf en 2002, fenêtres en double vitrage bois première génération, volets roulants PVC. Prévoir travaux de confort et de modernisation ( ravalement de façade, cuisine, salle de bains, remise aux normes électrique…). Très beau potentiel pour amateurs de maisons de caractères, beaux volumes, belle hauteur sous plafond ( 2.93m). Secteur résidentiel, à 2 minutes à pied d’un arrêt de bus, 10 min à pied de la gare du Roethig, 15 minutes en vélo de la Place Kléber. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur: 4% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 450 000 €. DPE en cours.

Prix 468 000 euros FAI

Illkirch / 160m² / 478 400 euros

NOUVEAU ! En exclusivité, Illkirch, charmante maison d’environ 160m² habitables + dépendance 65m² sur une magnifique parcelle arborée de 6.68 ares. Située à 8 minutes à pied d’une station tram et du centre ville vous profiterez d’une maison parfaitement adaptée à un projet familial ou à un investissement locatif. Elle se compose comme suit. Au rez de chaussée : une entrée, un séjour double avec cheminée ( 25m²), un WC séparé, une cuisine, une salle à manger double ( 24m²). A l’étage: un dégagement, 2 chambres ( 14.50 et 9.50m²), une salle d’eau, 2 chambres en enfilade (14.50 et 9.10 m²), une salle de bains avec baignoire et WC. Dans les combles: un dégagement avec rangements, 2 chambres ( 9.50 et 9.30 m²), une salle d’eau avec douche et WC. Sous-sol en partie, dépendance de 65m² pouvant servir de garage, d’atelier ou autre; espace terrasse, très beau jardin arboré. Façade et toiture en bon état général, double vitrage bois avec volets battants, chauffage central par chaudière fioul à condensation Viessmann, panneaux solaires pour production eau chaude, parquet massif. Installation électrique à conforter, prévoir travaux de confort et de modernisation. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur: 4% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 460 000 €. DPE en cours.

Prix 478 400 euros Fai

Illkirch / 105m² / 561 600 euros

En exclusivité, Illkirch limite meinau, posez vos meubles dans cette superbe demeure des années 1930 d’environ 105m² ( 120m² au sol) sur une parcelle de 5.81 ares. Entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux haut de gamme en 2014, cette maison est idéalement située dans le quartier Côte d’Azur, au calme et à 5 minutes de la station Tram Baggersee. Elle dispose d’une entrée, d’un salon séjour, d’un Wc séparé, d’une suite parentale avec salle d’eau et dressing et d’une superbe cuisine avec accès terrasse. A l’étage vous profiterez d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un vaste espace ouvert avec mezzanine (possibilité chambre complémentaire). Garage double, sous-sol aménagé, isolé et chauffé avec douche et WC, espace buanderie, chambre d’amis et espace rangements. Maison entièrement rénovée en 2014 : toiture neuve, ravalement de façade, isolation, chauffage gaz ( au sol sur partie rdc), climatisation, VMC double flux, fenêtres et volets aluminium motorisés, escaliers, terrasse avec pergola, isolant phonique rdc/étage, portes et placards haut de gamme, électroménager gaggenau… A l’extérieur vous profiterez d’un jardin intimiste et d’une seconde terrasse, d’un garage double de 35m², d’une grande cour et d’une dépendance. Possibilité extension. Notre coup de cœur!  Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur: 4% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 540 000 €. DPE C, GES C.

Prix 561 600 euros Fai

SOUS COMPROMIS

Illkirch / 130m²/ 512 050 euros

En exclusivité, Illkirch jolie maison construite en 1978 d’environ 130m² habitables ( + véranda non chauffée 20m²) sur une parcelle de 5.90 ares. Située sur Illkirch Sud dans un quartier résidentiel et verdoyant, cette maison dispose d’une entrée avec nombreux rangements, d’une vaste pièce à vivre de 37m² avec cheminée, d’une grande cuisine équipée de 16m² ( possibilité cuisine américaine), d’un bureau, d’un WC avec espace lave mains et d’une véranda de 20m² non chauffée avec accès jardin. A l’étage vous profiterez d’un dégagement avec divers rangements, de 3 chambres avec parquet massif en très bon état ( 11,12 et 13m²) et d’une grande salle de bains de 9m² avec baignoire, douche et WC . Maison isolée, façade et toiture en très bon état, chauffage et production eau chaude par chaudière Viesmann, installation électrique sécurisée, double vitrage bois d’origine, prévoir modernisation cuisine et salle de bains + rafraichissement global. Très beau jardin arboré piscinable, environnement calme et verdoyant. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur: 4.5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 490 000 €. DPE E, GES D.

Prix 512 050 euros Fai

SOUS COMPROMIS

Lingolsheim / 109m² / 323 950 euros

Lingolsheim en impasse, maison construite en 1980 d’environ 109m² habitables sur une parcelle de 5.77 ares. Elle se compose d’une agréable entrée avec rangements, d’un salon séjour de 34m² avec accès terrasse, d’une grande cuisine de 16m², d’une salle de bains avec baignoire et douche, d’un Wc séparé et de 2 chambres 16 et 18m² habitables. Très bel espace combles aménageables avec dalle béton d’environ 65m² habitables permettant la création de 2 belles chambres et d’une salle de bains ( combles bruts sans isolation et avec accès à créer). Vaste sous-sol avec garage double, pièce de rangements, buanderie douche et WC. Maison isolée avec double vitrage bois d’origine, prévoir travaux de confort et de modernisation ( installation électrique, chaudière ancienne, salle de bains, cuisine, sols, murs…) budget à minima 50 000 euros hors aménagement combles. Secteur résidentiel calme ( proche piscine et collège), agréable jardin piscinable.  Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 4.5% TTC hors honoraires. Prix hors honoraires 310 000 €. DPE E, GES E.

Prix 323 950 euros Fai

SOUS COMPROMIS

Illkirch / 93m² / 365 750 euros

Illkirch secteur calme et recherché, charmante maison construite en 1990 d’environ 93m² habitables sur un terrain de 3.09 ares. Elle se compose d’une entrée avec rangements, d’une agréable pièce de vie de 30m² avec accès jardin de plain pied, d’une cuisine dinatoire et d’un WC séparé. A l’étage vous profiterez de 3 chambres de 16.50m², 9.50m² et 9.20 m² habitables ( surface résiduelle au sol) et d’une salle de bains avec baignoire et WC. Sous-sol complet avec rangements divers et garage. Double vitrage bois, chauffage gaz, cheminée avec foyer fermé, isolation intérieure, installation électrique à vérifier, prévoir travaux de rafraichissement. Secteur résidentiel calme, à 8 minutes à pied de la station tram Parc Malraux. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur: 4.5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 350 000 €. DPE D, Ges D.

Prix 365 750 euros Fai

VENDU

Illkirch / 80m² / 325 500 euros

Illkirch, en exclusivité, quartier des musiciens, maison construite en 1955 d’environ 80m² habitables sur une parcelle de 4.74 ares présentant un très beau potentiel d’agrandissement. Elle se compose pour l’heure d’une entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’un coin cuisine non équipée, d’une petite salle de bains, et d’un WC. A l’étage vous disposerez d’un dégagement et de 2 chambres. Sous-sol complet avec garage et rangements divers. Double vitrage PVC, parquet massif, toiture et façade en bon état, prévoir remise aux normes électrique, mise en place d’un chauffage central ( actuellement chauffage électrique), sols, murs, salle de bains, cuisine. Possibilité d’extension 40 à 50m², tout en conservant un espace jardin sympathique ( jardin sur l’arrière de 14x18m). Secteur résidentiel calme à moins de 5 minutes à pied de la Station Tram Parc Malraux et à quelques minutes du Centre Ville. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 5% TTC hors honoraires. Prix hors honoraires 310 000 €. DPE G, Ges C.

Prix 325 500 euros Fai

SOUS COMPROMIS

Illkirch / 106m² / 429 312 euros

Illkirch en exclusivité, emplacement exceptionnel pour cette maison construite en 1959 sur une parcelle de 4.39 ares. D’une surface de 106m² habitables (  + 14m² pièce aménagée en sous-sol avec fenêtre), vous profiterez d’une spacieuse entrée, d’une lumineuse pièce de vie d’environ 30m² avec accès terrasse,  de 2 chambres ( 9 et 16m²), d’une salle de bains avec baignoire, d’une cuisine avec accès terrasse et d’un WC séparé. A l’étage vous profiterez d’une pièce d’eau avec lavabo et WC, d’un coin bureau et de 2 chambres ( 8.30 et 11m²). Sous-complet avec espace rangements, buanderie et pièce aménagée chauffée avec fenêtre, garage extérieur. Maison nécessitant des travaux de confort et de modernisation ( fenêtres, électricité, chaudière gaz ancienne, cuisine, salle de bains…). Quartier résidentiel calme et verdoyant, superbe vue sur Canal, à 6 minutes à pied de la station Tram Colonne. Rare à la vente ! Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur: 4% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 412 800 €. DPE E , GES E.

Prix 429 312 euros Fai

SOUS COMPROMIS

Ostwald ensemble immobilier / 111m² / 364 000 euros

En exclusivité, Ostwald, ensemble immobilier composé d’une maison avec cour, terrasse et jardinet + annexe sur une parcelle de 3 ares. La maison d’environ 62m2 ( 80m2 au sol) dispose d’une grande cuisine non équipée, d’un séjour et d’une salle d’eau avec douche et WC. A l’étage vous profiterez d’un dégagement et de 2 chambres. Sous-sol en partie, terrasse et cour 50m 2. Fenêtres en double vitrage PVC avec volets motorisés, installation électrique aux normes, chauffage gaz (chaudière 3 ans), isolation extérieure avec ravalement de façade récent, toiture révisée en bon état. L’annexe d’environ 49 m2 habitables ( environ 60m2 au sol) dispose d’une cuisine aménagée avec accès jardinet, d’un séjour et d’une salle d’eau avec douche italienne et WC. A l’étage vous disposerez de 2 chambres. Isolation extérieure,  double vitrage PVC avec volets motorisés et d’un chauffage électrique. Installation électrique aux normes. Situation idéale en retrait des axes passants, à proximité des commerces et des transports en commun.  DPE E , GES E. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 4.5% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 350 000 €

Prix 364 000 euros Fai

Rossfeld / 146m² / 399 900 euros

En exclusivité, à 5 minutes de BENFELD, charmante maison située au bord de l’eau construite en 1985 d’environ 146 m2 habitables (163 m² au sol) sur une parcelle de 8 ares 55. Elle dispose au rez de chaussée d’une entrée, d’un espace ouvert avec salon/séjour et cuisine équipée donnant accès à la terrasse, d’une salle d’eau avec douche italienne et espace buanderie, d’une spacieuse chambre avec placards (possibilité 2 chambres) et d’un WC séparé. A l’étage vous disposerez d’un dégagement , de 2 grandes chambres avec rangements et d’une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Sous-sol complet avec double garage et rangements divers. Climatisation réversible, chauffage par géothermie, fenêtres PVC double vitrage, volets électriques, cheminée dans le séjour, maison isolée. Superbe situation en bordure de ruisseau, terrain piscinable. DPE C, GES A. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 5,24% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 380 000 €

Prix 399 900 euros Fai

SOUS COMPROMIS

Illkirch / 155m² / 561 600 euros

En exclusivité, ILLKIRCH quartier des vergers, venez découvrir cette jolie maison d’architecte construite dans les années 1970 de 155m² habitables ( 170m² au sol) sur une parcelle de 5.72 ares. Elle se compose d’une entrée, d’une salle à manger avec accès terrasse, d’un magnifique séjour cathédrale avec cheminée, d’une cuisine équipée, d’un WC séparé, d’une salle d’eau et d’une grande chambre. A l’étage, vous profiterez de 3 belles chambres( dont une avec terrasse), d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau. Magnifique potentiel d’aménagement avec possibilité de profiter en partie basse d’un espace de vie ouvert de plus de 60m²  et d’une suite parentale avec salle d’eau. Maison lumineuse disposant de larges baies vitrées et d’un accès jardin de plain pied. Quartier résidentiel calme, jardin exposé sud piscinable, vaste sous-sol avec rangements, pièce aménageable et garage triple. Prévoir travaux de confort et de modernisation ( électricité, chauffage, vitrages, sols, salle de bains…).  Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur: 4% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 540 000 €. DPE E , GES B.

Prix 561 600 euros Fai

SOUS COMPROMIS

 

Illkirch / 93m² / 339 625 euros

En exclusivité, Illkirch en impasse, à moins de 2 minutes de la Station tram “Parc Malraux”, charmante maison construite en 1958 de 93m² habitables sur une magnifique parcelle de 5.10 ares. Vous profiterez d’une entrée avec rangements et WC, d’une cuisine dinatoire à moderniser, d’un lumineux salon séjour et d’une chambre. A l’étage, vous profiterez d’un dégagement, de 2 chambres et d’une salle de bains. Sous-sol complet avec pièce aménagée et chauffée, garage avec rangements, local technique/buanderie.Toiture et façade en bon état général, fenêtres en double vitrage PVC ( hormis 3 petites fenêtres à remplacer), volets battants aluminium, chaudière gaz (2007), installation électrique à conforter,  beau parquet massif à moderniser. Prévoir travaux de rafraichissement et de modernisation ( salle de bains et cuisine). Magnifique jardin arboré, possibilité d’extension, situation idéale en impasse à 200 mètres d’une station tram. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur: 4,5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 325 000 €. DPE en cours.

Prix 339 625 euros Fai

VENDU

Illkirch / 96m² / 317 680 euros

Illkirch en exclusivité, maison des années 1930 située en impasse d’environ 96m² sur une parcelle de 4 ares. Elle se compose pour l’heure d’une entrée, d’un WC séparé, d’une cuisine avec accès extérieur, d’une salle à manger, d’un séjour et d’une chambre. A l’étage on retrouvera 3 chambres avec mansardes. La maison dispose d’un beau potentiel mais nécessite des travaux importants d’aménagement . Prévoir chauffage, isolation, remise aux normes électrique, remplacement de certains vitrages, cuisine, salle de bains, sols, murs… ( minimum 80 000 euros, voir plus, en fonction des travaux envisagés) La toiture et la façade sont en état d’usage mais ne représentent pas une priorité. Le bien dispose d’un sous-sol et de petites dépendances, agréable jardin. Située à 5 minutes à pied de la mairie, des commerces, des écoles et d’une station Tram, vous profiterez d’un emplacement en impasse parfaitement au calme. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur: 4,5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 304 000 €. DPE F, Ges F.

Prix 317 680 euros FAI

VENDU

Schiltigheim Immeuble / 221m² / 438 900 euros

En exclusivité, Schiltigheim bel immeuble de rapport de 221m² Loi Carrez ( 250m² au sol) composé de 4 logements sur un terrain de 3.99 ares. Il se compose : Rdc :  3 pièces 68.31 m² + cave / chauffage électrique / dernier loyer 650 euros / 25 euros avances sur charge / libre / à moderniser. 1er étage : 3 pièces 72.75 m² + cave /chauffage électrique / loyer 690 euros / 25 euros avances sur charge / loué / rafraichissement 2020.  2ème étage : 2 pièces 54.79m² / 91m² au sol / chauffage électrique / dernier loyer 690 euros / 25 euros avances sur charge / libre / à moderniser. Souplex : 1 pièce 24.73m² / chauffage électrique / loyer 284 euros / 20 euros avances sur charge / loué / à moderniser. Ravalement de façade 2011, révision toiture + démoussage 2014, installation électrique à conforter,  double vitrage  PVC ou bois (souplex), immeuble non isolé. Sous-sol : en totalité avec souplex et caves. Loyer mensuel occupé : 2314 euros; revenus annuels hors charges 27 768 euros.  Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur 4.5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires 420 000 euros. DPE G, Ges E. Dossier complet sur demande.

Prix 438 900 euros Fai

VENDU

Lipsheim / 95m² / 303 050 euros

Lipsheim, au calme charmante maison des années 1960, d’environ 95m² habitables sur une magnifique parcelle de 6.95 ares. Vous profiterez au rez de chaussée, d’une entrée, d’un salon-séjour, d’un Wc séparé, d’une salle d’eau avec douche, d’une cuisine avec espace repas et d’une petite véranda. A l’étage la maison dispose de 3 chambres ( de 13, 9 et 8m² habitables). Prévoir travaux de modernisation, remise aux normes électrique,  remplacement fenêtres, isolation, salle de bains, cuisine… .Sous-sol complet avec garage et rangements divers. Magnifique jardin arboré à l’arrière de la maison. Secteur résidentiel calme et agréable. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur: 4,5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 290 000 €. DPE E, Ges F.

Prix 303 050 euros FAI

VENDU

Geispolsheim / 150m² / 520 000 euros

En exclusivité, Geispolsheim Gare, belle maison bourgeoise construite en 1936 de 150m² habitables sur une magnifique parcelle de 15.71 ares. Elle se compose d’une agréable pièce de vie, d’une vaste cuisine dinatoire, d’un Wc séparé, d’une salle de bains avec baignoire et d’une grande chambre. A l’étage vous profiterez d’un dégagement, de 4 belles chambres (dont une avec point d’eau) et d’une salle de bains avec WC. Combles aménageable et isolés. Vaste sous-sol avec pièces de rangements et buanderie. Magnifique jardin arboré à l’arrière de la propriété, garage, abris de jardin, coin barbecue. Double vitrage, chaudière gaz récente, toiture et façade en bon état général. Installation électrique à conforter, travaux de modernisation salle de bains et cuisine à envisager. Secteur résidentiel proche de la gare, des axes autoroutiers et des commerces ( Strasbourg Gare 10 min). Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur: 4% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 500 000 €. DPE E, GES F.

Prix 520 000 euros Fai

VENDU

Illkirch / 122m² / 399360 euros

En exclusivité, Illkirch proche centre et tram, maison construite en 1964 de 122m² habitables sur une parcelle de 5.61 ares. Elle se compose pour l’heure d’une belle entrée avec vide sur hall, d’un vestiaire avec WC, d’un séjour avec accès jardin de plain pied, d’une cuisine et d’un bureau; possibilité de transformation avec un espace de vie et cuisine américaine de 48m².A l’étage vous profiterez de 3 belles chambres dont 2 avec balcon et d’une salle de bains avec WC. Sous-sol complet avec espace rangements divers, garage attenant à la maison. Beau jardin arboré orienté sud piscinable. Prévoir nombreux travaux de confort et de modernisation (fenêtres, isolation, installation électrique, chaudière, cuisine salle de bains…). Bel emplacement à 2 minutes à pied des écoles, du centre-ville et d’une station tram. A saisir rapidement ! Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur: 4% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 384 000 €. DPE F, GES G.

Prix 399 360 euros Fai

VENDU

 

Illkirch / 115m² / 399 360 euros

En exclusivité, Illkirch sud, charmante maison construite en 1960 de 115m² habitables sur une parcelle 6.03 ares. Elle se compose au rez de chaussée d’une cuisine avec salle à manger et accès terrasse, d’un séjour double et d’un dégagement avec vestiaire et WC. A l’étage vous profiterez de 3 chambres ( dont une avec balcon) et d’une salle de bains avec baignoire et WC. Prévoir travaux de confort et de modernisation ( remplacement vitrages, remise aux normes électrique, salle de bains, cuisine…). Sous-sol complet avec garage, annexe de 20m² donnant sur le jardin pouvant être aménagé en bureau. Très beau jardin à l’arrière de la maison piscinable. Environnement calme, bus à proximité immédiate, à 12 minutes à pied du centre-ville et de la station Tram Graffenstaden. A découvrir… Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur: 4% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 384 000 €. DPE F, GES G.

Prix 399 360 euros FAI

VENDU

Illkirch / 115m² / 469 000 euros

Illkirch en exclusivité, à 2 minutes à pied de la station Tram Leclerc, venez découvrir cette charmante maison des années 1930 de 115m² habitables ( 125m² au sol) sur une parcelle de 5.68 ares. Vous profiterez d’une agréable entrée, d’un salon séjour de 28m² et d’une grande cuisine équipée avec coin repas et accès jardin. Au 1er étage vous disposerez de 2 chambres et d’une grande salle de bains avec baignoire et WC.  Au 2ème étage vous profiterez d’un dégagement et de 2 chambres complémentaires ( dont une avec placard coulissant). La maison dispose d’un sous-sol complet, d’un garage et de dépendances; l’une d’entre elle permettrait d’aménager un duplex de 40m² habitables. Maison sans travaux, chaudière gaz à condensation récente, double vitrage PVC, installation électrique aux normes, toiture isolée et remplacée en 2007, façade en bon état. Magnifique jardin arboré avec coin terrasse. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur, DPE D, Ges E.

Prix 469 000 euros FAI

VENDU

Illkirch / 90m² / 399 000 euros

En exclusivité, Illkirch Sud en Impasse charmante villa de plain pied construite en 1964 d’environ 90m² habitables sur une magnifique parcelle de 7.70 ares. Elle se compose, d’une entrée, d’un WC séparé, d’un salon séjour avec accès terrasse, d’une cuisine à moderniser avec accès terrasse, de 2 chambres et d’une salle de bains. Possibilité d’agrandissement avec un retour L ou en rehaussant la toiture. Sous-sol complet avec rangements divers et garage. Prévoir travaux de confort et de modernisation. Secteur résidentiel agréable et parfaitement au calme, magnifique jardin constructible. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur: 5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 380 000 €. DPE F, GES G.

Prix 399 000 euros FAI

VENDU

Illkirch Maison / 180m² / 765 900 euros

Exclusivité, Illkirch Nord à 5 minutes à pied de la station Tram Colonne, posez vos meubles dans cette superbe maison d’architecte construite en 1978 d’environ 180m² habitables sur une parcelle de 9.07 ares. Entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualités en 2015, vous profiterez d’une belle entrée avec vide sur hall, d’une lumineuse pièce à vivre avec larges baies vitrées donnant sur terrasse, d’une cuisine équipée moderne avec coin repas, d’une salle à manger, d’un dégagement avec rangements, d’un WC séparé et d’une suite parentale avec accès jardin et salle de bains attenante. A l’étage vous profiterez de 4 belles chambres (dont 2 avec accès à une terrasse hollandaise), d’un cellier et d’une salle d’eau avec double vasque, douche italienne et WC. Vaste sous-sol de 110m² avec belle hauteur, garage, rangement divers et buanderie. Magnifique jardin arboré avec piscine, cabanon de jardin et vaste terrasse neuve. Chauffage au sol sur la partie rez de chaussée par pompe à chaleur air/eau, climatisation en partie, installation électrique refaite à neuf, fenêtres et baies vitrées aluminium avec volets roulants motorisés en partie, toiture neuve… Très beau produit rare à la vente, à 5 minutes d’une station Tram et des axes autoroutiers. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur: 3.5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 740 000 €. DPE D, GES B.

Prix 765 900 euros FAI

VENDU

Illkirch Maison 60m² / 236 250 euros

Illkirch, en exclusivité, charmante maison mitoyenne d’environ 60m2 habitables + 20m2 combles aménageables sur une parcelle de 4,67 ares. Située dans une rue calme, à 10 minutes à pied d’une station tram et du centre ville, vous profiterez d’une entrée, d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle de bains avec WC. A l’étage vous disposerez d’une chambre et d’un bel espace combles avec possibilité de créer une ou deux chambres complémentaires et une salle d’eau. Sous-sol complet, petite dépendance, agréable jardin. Secteur résidentiel calme. Toiture, charpente et façade en bon état. Prévoir travaux de remise aux normes électrique, remplacement fenêtres, mise en place d’un chauffage, isolation… Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur: 5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 225 000 €. DPE F, GES C.

Prix 236 250 euros FAI

VENDU

Illkirch Maison / 88m² / 292 600 euros

En exclusivité, Illkirch quartier des musiciens, charmante maison mitoyenne d’environ 88m² sur une parcelle de 2.14 ares. Construite en 1958, cette maison dispose au rez de chaussée d’un salon séjour de 28m², d’une cuisine et d’une petite chambre (9.35m²). A l’étage vous profiterez d’un dégagement, de 2 chambres ( 11.40 et 13.55m²), d’un WC séparé et d’une salle d’eau avec douche. La maison dispose également d’un grand sous-sol avec garage et rangements divers ainsi que d’un jardin périphérique. Toiture et façade état correct, double vitrage bois,prévoir remise aux normes électrique, isolation, remplacement chaudière, cuisine et rafraichissement global. Très bel emplacement en impasse; Tram à 5 minutes et centre ville à 10 minutes à pied. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur: 4.5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 280 000 €. Dpe vierge.

Prix 292 600 euros fai

VENDU

Illkirch / 86m² / 377 775 euros

Illkirch centre, en exclusivité, charmante maison d’environ 110m² au sol ( 86.40 m² habitables) sur une parcelle de 2.73 ares. Située dans une rue calme, à 2 minutes à pied d’une station tram, vous profiterez d’une belle pièce de vie de 40m² ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée, d’une chambre et d’une salle de bains récente avec baignoire, douche italienne et WC. A l’étage, la maison dispose d’un dégagement, de 2 chambres mansardées, d’un bureau et d’une salle d’eau avec douche et WC. Nombreux travaux récent, Installation électrique aux normes, double vitrage PVC, isolation en partie, chauffage par chaudière à condensation, cuisine et salle de bains modernes. Vous disposerez en espace annexe d’un petit sous-sol, de dépendances, d’un garage, d’une cour et d’un agréable jardin. Emplacement idéal en hyper centre, proche des transports, école, marché et tout autres commodités. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur: 4.5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 361 500 €. Dpe D, Ges E.

Prix 377 775 euros Fai

VENDU

 

Illkirch / 143m² / 457 600 euros

Illkirch, Quartier des Vergers, en exclusivité, maison construite dans les années 1970 d’environ 143m² sur une parcelle de 5.92 ares. Située dans un environnement exceptionnel au bord du canal, à 7min à pied d’une station Tram, vous profiterez d’une belle entrée, d’une pièce à vivre de 45 m² avec cheminée, d’une spacieuse cuisine, d’un WC séparé et d’une chambre. L’étage se compose de 3 chambres ( dont 2 avec accès balcon) et d’une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Sous-sol complet avec pièce aménagée, garage double, buanderie et rangements divers. Secteur résidentiel calme, agréable jardin piscinable à l’arrière de la maison, prévoir travaux de confort et de modernisation.  Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 4% TTC hors honoraires. Prix hors honoraires : 440 000 €. DPE E, Ges F.

Prix 457 600 euros Fai

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Eschau / 88m² / 278 000 euros

Eschau maison mitoyenne construite en 1984 d’environ 88m² habitables ( 107m² au sol) sur une parcelle de 2.72 ares. Située dans une secteur résidentiel calme proche du canal vous disposerez d’une entrée avec rangements, d’une pièce de vie avec cheminée et accès terrasse, d’une cuisine équipée et d’un WC. A l’étage vous profiterez d’un dégagement avec rangements, d’une chambre parentale avec dressing, de 2 autres chambres mansardées ( 10.60 et 9.40m² au sol), d’un bureau et d’une salle de bains avec baignoire douche et WC; une petite pièce est aménagée dans les combles. La maison dispose également d’une terrasse, d’un jardin avec dépendance, d’un garage et d’une cave. Chauffage par cheminée avec insert et radiateurs électriques, climatisation dans la chambre parentale. Quelques travaux de rafraichissement et de modernisation sont envisageables. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 3.74% TTC hors honoraires. Prix hors honoraires : 268 000 €. DPE F, Ges C.

Prix 278 000 euros FAI

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Illkirch / 155m² / 493 500 euros

Illkirch, au calme, très belle villa construite en 1967 d’une surface de 155m² habitables sur une parcelle 6.57 ares + 2.53 ares chemin d’accès ( soit au total maison sur 9.13 ares). Située proche du centre et à quelques minutes d’une station tram vous profiterez d’une maison de plain pied avec sous-sol complet. Elle dispose d’une agréable pièce de vie ( 47m²) avec baies vitrées donnant sur le jardin, d’une cuisine équipée, d’une véranda, d’un espace buanderie, d’un WC séparé, d’une salle d’eau avec douche, de 5 chambres et d’une salle de bains avec baignoire et WC. Vaste sous-sol avec pièce aménagée, double vitrage PVC ( quelques fenêtre sont à remplacer), volets motorisés. Situation exceptionnelle à 2 pas des commerces et des transports, magnifique jardin arboré. Prévoir remise aux normes électrique et rafraichissement.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 % TTC hors honoraires. Prix hors honoraires : 470 000 €. DPE E, GES G.

Prix 493 500 euros Fai

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