Ostwald / 49m² / 209 000 euros

NOUVEAU! En exclusivité, Ostwald petite maison de ville d’environ 49m² habitables ( environ 60m² au sol) sur une parcelle de 1.20 ares. Vous profiterez d’une cuisine aménagée avec accès jardin, d’un séjour et d’une salle d’eau avec douche italienne et WC. A l’étage vous disposerez de 2 chambres. Agréable jardinet, espace cour privative ( environ 80m² au global). Maison  isolée, bénéficiant d’un double vitrage PVC avec volets motorisés et d’un chauffage électrique. Installation électrique aux normes. Accès par cour commune avec maison voisine. Situation idéale en retrait des axes passants et à proximité des commerces et des transports en commun. DPE E ,  GES B. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 4.5% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 200 000 €

Prix 209 000 euros FAI

Ostwald / 62m² / 239 305 euros

NOUVEAU! En exclusivité, Ostwald, charmante maison de ville d’environ 62m² ( 80m² au sol) sur une parcelle de 1 are. Vous disposerez d’une cuisine non équipée avec espace salle à manger, d’un séjour et d’une salle d’eau avec douche et WC. A l’étage vous profiterez d’un dégagement et de 2 chambres. Sous-sol en partie, petite cour permettant de disposer d’un espace terrasse ( surface globale cour + terrasse 50m²). La maison dispose de fenêtres en double vitrage PVC avec volets motorisés, installation électrique aux normes, chauffage gaz (chaudière 3 ans), isolation extérieure avec ravalement de façade récent, toiture révisée en bon état. Accès par cour commune avec maison voisine. Situation idéale en retrait des axes passants, à proximité des commerces et des transports en commun. DPE E ,  GES E. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 4.5% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 229 000 €

Prix 239 305 euros FAI

Rossfeld / 146m² / 399 900 euros

NOUVEAU ! En exclusivité, à 5 minutes de BENFELD, charmante maison située au bord de l’eau construite en 1985 d’environ 146 m2 habitables (163 m² au sol) sur une parcelle de 8 ares 55. Elle dispose au rez de chaussée d’une entrée, d’un espace ouvert avec salon/séjour et cuisine équipée donnant accès à la terrasse, d’une salle d’eau avec douche italienne et espace buanderie, d’une spacieuse chambre avec placards (possibilité 2 chambres) et d’un WC séparé. A l’étage vous disposerez d’un dégagement , de 2 grandes chambres avec rangements et d’une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Sous-sol complet avec double garage et rangements divers. Climatisation réversible, chauffage par géothermie, fenêtres PVC double vitrage, volets électriques, cheminée dans le séjour, maison isolée. Superbe situation en bordure de ruisseau, terrain piscinable. DPE C, GES A. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 5,24% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 380 000 €

Prix 399 900 euros Fai

Illkirch / 155m² / 561 600 euros

NOUVEAU ! En exclusivité, ILLKIRCH quartier des vergers, venez découvrir cette jolie maison d’architecte construite dans les années 1970 de 155m² habitables ( 170m² au sol) sur une parcelle de 5.72 ares. Elle se compose d’une entrée, d’une salle à manger avec accès terrasse, d’un magnifique séjour cathédrale avec cheminée, d’une cuisine équipée, d’un WC séparé, d’une salle d’eau et d’une grande chambre. A l’étage, vous profiterez de 3 belles chambres( dont une avec terrasse), d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau. Magnifique potentiel d’aménagement avec possibilité de profiter en partie basse d’un espace de vie ouvert de plus de 60m²  et d’une suite parentale avec salle d’eau. Maison lumineuse disposant de larges baies vitrées et d’un accès jardin de plain pied. Quartier résidentiel calme, jardin exposé sud piscinable, vaste sous-sol avec rangements, pièce aménageable et garage triple. Prévoir travaux de confort et de modernisation ( électricité, chauffage, vitrages, sols, salle de bains…).  Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur: 4% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 540 000 €. DPE E , GES B.

Prix 561 600 euros Fai

SOUS COMPROMIS

 

Illkirch / 93m² / 339 625 euros

En exclusivité, Illkirch en impasse, à moins de 2 minutes de la Station tram “Parc Malraux”, charmante maison construite en 1958 de 93m² habitables sur une magnifique parcelle de 5.10 ares. Vous profiterez d’une entrée avec rangements et WC, d’une cuisine dinatoire à moderniser, d’un lumineux salon séjour et d’une chambre. A l’étage, vous profiterez d’un dégagement, de 2 chambres et d’une salle de bains. Sous-sol complet avec pièce aménagée et chauffée, garage avec rangements, local technique/buanderie.Toiture et façade en bon état général, fenêtres en double vitrage PVC ( hormis 3 petites fenêtres à remplacer), volets battants aluminium, chaudière gaz (2007), installation électrique à conforter,  beau parquet massif à moderniser. Prévoir travaux de rafraichissement et de modernisation ( salle de bains et cuisine). Magnifique jardin arboré, possibilité d’extension, situation idéale en impasse à 200 mètres d’une station tram. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur: 4,5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 325 000 €. DPE en cours.

Prix 339 625 euros Fai

VENDU

Illkirch / 96m² / 317 680 euros

Illkirch en exclusivité, maison des années 1930 située en impasse d’environ 96m² sur une parcelle de 4 ares. Elle se compose pour l’heure d’une entrée, d’un WC séparé, d’une cuisine avec accès extérieur, d’une salle à manger, d’un séjour et d’une chambre. A l’étage on retrouvera 3 chambres avec mansardes. La maison dispose d’un beau potentiel mais nécessite des travaux importants d’aménagement . Prévoir chauffage, isolation, remise aux normes électrique, remplacement de certains vitrages, cuisine, salle de bains, sols, murs… ( minimum 80 000 euros, voir plus, en fonction des travaux envisagés) La toiture et la façade sont en état d’usage mais ne représentent pas une priorité. Le bien dispose d’un sous-sol et de petites dépendances, agréable jardin. Située à 5 minutes à pied de la mairie, des commerces, des écoles et d’une station Tram, vous profiterez d’un emplacement en impasse parfaitement au calme. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur: 4,5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 304 000 €. DPE F, Ges F.

Prix 317 680 euros FAI

VENDU

Schiltigheim Immeuble / 221m² / 438 900 euros

En exclusivité, Schiltigheim bel immeuble de rapport de 221m² Loi Carrez ( 250m² au sol) composé de 4 logements sur un terrain de 3.99 ares. Il se compose : Rdc :  3 pièces 68.31 m² + cave / chauffage électrique / dernier loyer 650 euros / 25 euros avances sur charge / libre / à moderniser. 1er étage : 3 pièces 72.75 m² + cave /chauffage électrique / loyer 690 euros / 25 euros avances sur charge / loué / rafraichissement 2020.  2ème étage : 2 pièces 54.79m² / 91m² au sol / chauffage électrique / dernier loyer 690 euros / 25 euros avances sur charge / libre / à moderniser. Souplex : 1 pièce 24.73m² / chauffage électrique / loyer 284 euros / 20 euros avances sur charge / loué / à moderniser. Ravalement de façade 2011, révision toiture + démoussage 2014, installation électrique à conforter,  double vitrage  PVC ou bois (souplex), immeuble non isolé. Sous-sol : en totalité avec souplex et caves. Loyer mensuel occupé : 2314 euros; revenus annuels hors charges 27 768 euros.  Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur 4.5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires 420 000 euros. DPE G, Ges E. Dossier complet sur demande.

Prix 438 900 euros Fai

SOUS COMPROMIS

Lipsheim / 95m² / 303 050 euros

Lipsheim, au calme charmante maison des années 1960, d’environ 95m² habitables sur une magnifique parcelle de 6.95 ares. Vous profiterez au rez de chaussée, d’une entrée, d’un salon-séjour, d’un Wc séparé, d’une salle d’eau avec douche, d’une cuisine avec espace repas et d’une petite véranda. A l’étage la maison dispose de 3 chambres ( de 13, 9 et 8m² habitables). Prévoir travaux de modernisation, remise aux normes électrique,  remplacement fenêtres, isolation, salle de bains, cuisine… .Sous-sol complet avec garage et rangements divers. Magnifique jardin arboré à l’arrière de la maison. Secteur résidentiel calme et agréable. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur: 4,5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 290 000 €. DPE E, Ges F.

Prix 303 050 euros FAI

VENDU

Geispolsheim / 150m² / 520 000 euros

En exclusivité, Geispolsheim Gare, belle maison bourgeoise construite en 1936 de 150m² habitables sur une magnifique parcelle de 15.71 ares. Elle se compose d’une agréable pièce de vie, d’une vaste cuisine dinatoire, d’un Wc séparé, d’une salle de bains avec baignoire et d’une grande chambre. A l’étage vous profiterez d’un dégagement, de 4 belles chambres (dont une avec point d’eau) et d’une salle de bains avec WC. Combles aménageable et isolés. Vaste sous-sol avec pièces de rangements et buanderie. Magnifique jardin arboré à l’arrière de la propriété, garage, abris de jardin, coin barbecue. Double vitrage, chaudière gaz récente, toiture et façade en bon état général. Installation électrique à conforter, travaux de modernisation salle de bains et cuisine à envisager. Secteur résidentiel proche de la gare, des axes autoroutiers et des commerces ( Strasbourg Gare 10 min). Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur: 4% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 500 000 €. DPE E, GES F.

Prix 520 000 euros Fai

VENDU

Illkirch / 122m² / 399360 euros

En exclusivité, Illkirch proche centre et tram, maison construite en 1964 de 122m² habitables sur une parcelle de 5.61 ares. Elle se compose pour l’heure d’une belle entrée avec vide sur hall, d’un vestiaire avec WC, d’un séjour avec accès jardin de plain pied, d’une cuisine et d’un bureau; possibilité de transformation avec un espace de vie et cuisine américaine de 48m².A l’étage vous profiterez de 3 belles chambres dont 2 avec balcon et d’une salle de bains avec WC. Sous-sol complet avec espace rangements divers, garage attenant à la maison. Beau jardin arboré orienté sud piscinable. Prévoir nombreux travaux de confort et de modernisation (fenêtres, isolation, installation électrique, chaudière, cuisine salle de bains…). Bel emplacement à 2 minutes à pied des écoles, du centre-ville et d’une station tram. A saisir rapidement ! Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur: 4% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 384 000 €. DPE F, GES G.

Prix 399 360 euros Fai

VENDU

 

Illkirch / 115m² / 399 360 euros

En exclusivité, Illkirch sud, charmante maison construite en 1960 de 115m² habitables sur une parcelle 6.03 ares. Elle se compose au rez de chaussée d’une cuisine avec salle à manger et accès terrasse, d’un séjour double et d’un dégagement avec vestiaire et WC. A l’étage vous profiterez de 3 chambres ( dont une avec balcon) et d’une salle de bains avec baignoire et WC. Prévoir travaux de confort et de modernisation ( remplacement vitrages, remise aux normes électrique, salle de bains, cuisine…). Sous-sol complet avec garage, annexe de 20m² donnant sur le jardin pouvant être aménagé en bureau. Très beau jardin à l’arrière de la maison piscinable. Environnement calme, bus à proximité immédiate, à 12 minutes à pied du centre-ville et de la station Tram Graffenstaden. A découvrir… Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur: 4% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 384 000 €. DPE F, GES G.

Prix 399 360 euros FAI

SOUS COMPROMIS

Illkirch / 115m² / 469 000 euros

Illkirch en exclusivité, à 2 minutes à pied de la station Tram Leclerc, venez découvrir cette charmante maison des années 1930 de 115m² habitables ( 125m² au sol) sur une parcelle de 5.68 ares. Vous profiterez d’une agréable entrée, d’un salon séjour de 28m² et d’une grande cuisine équipée avec coin repas et accès jardin. Au 1er étage vous disposerez de 2 chambres et d’une grande salle de bains avec baignoire et WC.  Au 2ème étage vous profiterez d’un dégagement et de 2 chambres complémentaires ( dont une avec placard coulissant). La maison dispose d’un sous-sol complet, d’un garage et de dépendances; l’une d’entre elle permettrait d’aménager un duplex de 40m² habitables. Maison sans travaux, chaudière gaz à condensation récente, double vitrage PVC, installation électrique aux normes, toiture isolée et remplacée en 2007, façade en bon état. Magnifique jardin arboré avec coin terrasse. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur, DPE D, Ges E.

Prix 469 000 euros FAI

VENDU

Illkirch / 90m² / 399 000 euros

En exclusivité, Illkirch Sud en Impasse charmante villa de plain pied construite en 1964 d’environ 90m² habitables sur une magnifique parcelle de 7.70 ares. Elle se compose, d’une entrée, d’un WC séparé, d’un salon séjour avec accès terrasse, d’une cuisine à moderniser avec accès terrasse, de 2 chambres et d’une salle de bains. Possibilité d’agrandissement avec un retour L ou en rehaussant la toiture. Sous-sol complet avec rangements divers et garage. Prévoir travaux de confort et de modernisation. Secteur résidentiel agréable et parfaitement au calme, magnifique jardin constructible. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur: 5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 380 000 €. DPE F, GES G.

Prix 399 000 euros FAI

VENDU

Illkirch Maison / 180m² / 765 900 euros

Exclusivité, Illkirch Nord à 5 minutes à pied de la station Tram Colonne, posez vos meubles dans cette superbe maison d’architecte construite en 1978 d’environ 180m² habitables sur une parcelle de 9.07 ares. Entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualités en 2015, vous profiterez d’une belle entrée avec vide sur hall, d’une lumineuse pièce à vivre avec larges baies vitrées donnant sur terrasse, d’une cuisine équipée moderne avec coin repas, d’une salle à manger, d’un dégagement avec rangements, d’un WC séparé et d’une suite parentale avec accès jardin et salle de bains attenante. A l’étage vous profiterez de 4 belles chambres (dont 2 avec accès à une terrasse hollandaise), d’un cellier et d’une salle d’eau avec double vasque, douche italienne et WC. Vaste sous-sol de 110m² avec belle hauteur, garage, rangement divers et buanderie. Magnifique jardin arboré avec piscine, cabanon de jardin et vaste terrasse neuve. Chauffage au sol sur la partie rez de chaussée par pompe à chaleur air/eau, climatisation en partie, installation électrique refaite à neuf, fenêtres et baies vitrées aluminium avec volets roulants motorisés en partie, toiture neuve… Très beau produit rare à la vente, à 5 minutes d’une station Tram et des axes autoroutiers. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur: 3.5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 740 000 €. DPE D, GES B.

Prix 765 900 euros FAI

VENDU

Illkirch Maison 60m² / 236 250 euros

Illkirch, en exclusivité, charmante maison mitoyenne d’environ 60m2 habitables + 20m2 combles aménageables sur une parcelle de 4,67 ares. Située dans une rue calme, à 10 minutes à pied d’une station tram et du centre ville, vous profiterez d’une entrée, d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle de bains avec WC. A l’étage vous disposerez d’une chambre et d’un bel espace combles avec possibilité de créer une ou deux chambres complémentaires et une salle d’eau. Sous-sol complet, petite dépendance, agréable jardin. Secteur résidentiel calme. Toiture, charpente et façade en bon état. Prévoir travaux de remise aux normes électrique, remplacement fenêtres, mise en place d’un chauffage, isolation… Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur: 5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 225 000 €. DPE F, GES C.

Prix 236 250 euros FAI

VENDU

Illkirch Maison / 88m² / 292 600 euros

En exclusivité, Illkirch quartier des musiciens, charmante maison mitoyenne d’environ 88m² sur une parcelle de 2.14 ares. Construite en 1958, cette maison dispose au rez de chaussée d’un salon séjour de 28m², d’une cuisine et d’une petite chambre (9.35m²). A l’étage vous profiterez d’un dégagement, de 2 chambres ( 11.40 et 13.55m²), d’un WC séparé et d’une salle d’eau avec douche. La maison dispose également d’un grand sous-sol avec garage et rangements divers ainsi que d’un jardin périphérique. Toiture et façade état correct, double vitrage bois,prévoir remise aux normes électrique, isolation, remplacement chaudière, cuisine et rafraichissement global. Très bel emplacement en impasse; Tram à 5 minutes et centre ville à 10 minutes à pied. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur: 4.5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 280 000 €. Dpe vierge.

Prix 292 600 euros fai

VENDU

Illkirch / 86m² / 377 775 euros

Illkirch centre, en exclusivité, charmante maison d’environ 110m² au sol ( 86.40 m² habitables) sur une parcelle de 2.73 ares. Située dans une rue calme, à 2 minutes à pied d’une station tram, vous profiterez d’une belle pièce de vie de 40m² ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée, d’une chambre et d’une salle de bains récente avec baignoire, douche italienne et WC. A l’étage, la maison dispose d’un dégagement, de 2 chambres mansardées, d’un bureau et d’une salle d’eau avec douche et WC. Nombreux travaux récent, Installation électrique aux normes, double vitrage PVC, isolation en partie, chauffage par chaudière à condensation, cuisine et salle de bains modernes. Vous disposerez en espace annexe d’un petit sous-sol, de dépendances, d’un garage, d’une cour et d’un agréable jardin. Emplacement idéal en hyper centre, proche des transports, école, marché et tout autres commodités. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur: 4.5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 361 500 €. Dpe D, Ges E.

Prix 377 775 euros Fai

VENDU

 

Illkirch / 143m² / 457 600 euros

Illkirch, Quartier des Vergers, en exclusivité, maison construite dans les années 1970 d’environ 143m² sur une parcelle de 5.92 ares. Située dans un environnement exceptionnel au bord du canal, à 7min à pied d’une station Tram, vous profiterez d’une belle entrée, d’une pièce à vivre de 45 m² avec cheminée, d’une spacieuse cuisine, d’un WC séparé et d’une chambre. L’étage se compose de 3 chambres ( dont 2 avec accès balcon) et d’une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Sous-sol complet avec pièce aménagée, garage double, buanderie et rangements divers. Secteur résidentiel calme, agréable jardin piscinable à l’arrière de la maison, prévoir travaux de confort et de modernisation.  Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 4% TTC hors honoraires. Prix hors honoraires : 440 000 €. DPE E, Ges F.

Prix 457 600 euros Fai

VENDU

Ostwald / 83m² / 204 750 euros

Ostwald, en exclusivité, maison mitoyenne d’environ 83m² habitables sur une parcelle de 2.38 ares. Construite en 1966, cette maison dispose pour l’heure d’une entrée, d’un salon séjour ( 27m²), d’une cuisine et d’un WC séparé. A l’étage vous profiterez de 3 chambres ( 14, 10 et 9.40m²) et d’une salle de bains. La maison dispose également d’un sous-sol avec rangements, d’une place de parking, d’un garage et d’un agréable jardin. Nombreux travaux à envisager dont remise aux normes électrique, remplacement fenêtres à l’étage, mise en place d’un système de chauffage, salle de bains, sols, murs… . Budget minimale de 50 000 euros incompressible, soit budget global travaux plus Notaire à envisager 270 000 euros au minimum.  Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux 26. Charges prévisionnelles annuelles 587 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 195 000 euros. Dpe D, Ges E.

Prix 204 750 euros Fai

VENDU

Eschau / 88m² / 278 000 euros

Eschau maison mitoyenne construite en 1984 d’environ 88m² habitables ( 107m² au sol) sur une parcelle de 2.72 ares. Située dans une secteur résidentiel calme proche du canal vous disposerez d’une entrée avec rangements, d’une pièce de vie avec cheminée et accès terrasse, d’une cuisine équipée et d’un WC. A l’étage vous profiterez d’un dégagement avec rangements, d’une chambre parentale avec dressing, de 2 autres chambres mansardées ( 10.60 et 9.40m² au sol), d’un bureau et d’une salle de bains avec baignoire douche et WC; une petite pièce est aménagée dans les combles. La maison dispose également d’une terrasse, d’un jardin avec dépendance, d’un garage et d’une cave. Chauffage par cheminée avec insert et radiateurs électriques, climatisation dans la chambre parentale. Quelques travaux de rafraichissement et de modernisation sont envisageables. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 3.74% TTC hors honoraires. Prix hors honoraires : 268 000 €. DPE F, Ges C.

Prix 278 000 euros FAI

VENDU

Ostwald / 130m² / 384 800 euros

En exclusivité, Ostwald secteur résidentiel, agréable maison construite en 1968 d’environ 130m² habitables + 25m² annexes sur un beau terrain de 6.60 ares. Vous profiterez d’un salon séjour avec accès terrasse, d’une grande cuisine avec coin repas, de 2 chambres, d’un WC séparé et d’une salle de bains avec baignoire. A l’étage on disposera de 3 chambres, d’une salle d’eau avec douche et WC et de mansardes pouvant être aménagées en dressing ou rangements divers. Le sous-sol dispose d’une grande pièce de 25m² avec fenêtres et porte fenêtre donnant accès au jardin, d’un garage double, d’un local technique et d’une pièce annexe. Façade et couverture en bon état, double vitrage PVC, chauffage fuel avec possibilité gaz. Prévoir rafraichissement et remise aux normes électrique complète. Magnifique jardin arboré piscinable orienté sud. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 4.5% TTC hors honoraires. Prix hors honoraires : 368 230 €. DPE E, Ges F.

Prix 384 800 euros FAI

VENDU

Fegersheim / 170m² / 530 400 euros

En exclusivité, Fegersheim, quartier résidentiel récent, venez découvrir cette belle maison contemporaine d’environ 170m² habitables sur un terrain de 6.50 ares. Construite en 2010, vous profiterez d’un magnifique séjour cathédrale avec cuisine ouverte entièrement équipée et coin salle à manger ( 70m²au total), d’une chambre avec salle d’eau privative, d’un dégagement et d’un WC séparé. A l’étage, un bel espace mezzanine desservira 2 chambres, une grande salle de bains avec douche italienne baignoire et WC, et une chambre parentale avec terrasse et dressing. La maison dispose également d’un garage double et d’un local buanderie avec rangements. Belles prestations avec fenêtres triple vitrage, volets motorisés, climatisation dans les chambres, chauffage au sol… Très beau jardin avec coin jeux, terrasse et piscine chauffée avec volet motorisé. Belle opportunité, DPE C, GES B. Commission d’agence 4% charge acquéreur inclus dans le prix de vente. Prix hors honoraires 510 000 euros.

Prix 530 400 euros Fai

VENDU

 

Illkirch / 155m² / 493 500 euros

Illkirch, au calme, très belle villa construite en 1967 d’une surface de 155m² habitables sur une parcelle 6.57 ares + 2.53 ares chemin d’accès ( soit au total maison sur 9.13 ares). Située proche du centre et à quelques minutes d’une station tram vous profiterez d’une maison de plain pied avec sous-sol complet. Elle dispose d’une agréable pièce de vie ( 47m²) avec baies vitrées donnant sur le jardin, d’une cuisine équipée, d’une véranda, d’un espace buanderie, d’un WC séparé, d’une salle d’eau avec douche, de 5 chambres et d’une salle de bains avec baignoire et WC. Vaste sous-sol avec pièce aménagée, double vitrage PVC ( quelques fenêtre sont à remplacer), volets motorisés. Situation exceptionnelle à 2 pas des commerces et des transports, magnifique jardin arboré. Prévoir remise aux normes électrique et rafraichissement.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 % TTC hors honoraires. Prix hors honoraires : 470 000 €. DPE E, GES G.

Prix 493 500 euros Fai

VENDU

Illkirch / 108m² / 364 000 euros

En exclusivité, Illkirch proche du centre ville et d’une station tram, maison de 108m² habitables sur une parcelle de 6.08 ares. Située dans un environnement exceptionnel au bord de l’Ill, cette maison dispose pour l’heure d’un séjour double, d’une cuisine non équipée, d’un espace véranda, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC séparé. A l’étage vous profiterez d’un dégagement et de 2 chambres. Sous-sol complet, dépendances, très beau jardin arboré donnant sur l’Ill. Chaudière fioul récente, double vitrage PVC en grande partie, volets aluminium. Nombreux travaux à prévoir: remise aux normes électrique, isolation, salle de bains, cuisine, sols, murs, plafonds… . Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 4 % TTC hors honoraires. Prix hors honoraires : 350 000 €. DPE E, GES E.

Prix 364 000 euros FAI

VENDU

Illkirch / 122m² / 414 960 euros

En exclusivité, agréable maison construite en 1981 de 122m² habitables + 36m² sous-sol aménagé sur une parcelle de 5.39 ares. Située en impasse dans un quartier résidentiel, vous profiterez d’un agréable séjour avec cuisine semi-ouverte équipée, d’une véranda isolée et chauffée, d’une chambre, d’une salle de bains avec baignoire et d’un WC séparé. A l’étage vous profiterez de 2 grandes chambres, d’une salle d’eau avec WC et d’un espace dressing. Le sous-sol est aménagé en partie et dispose encore d’une chambre 19m² et d’une salle de jeux 17m² ( pièces entièrement aménagées et isolées), buanderie, garage et rangements en sus. Très beau jardin piscinable à l’arrière de la maison, secteur calme. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 4 % TTC hors honoraires. Prix hors honoraires : 399 000 €. DPE E, GES C.

Prix 414 960 euros Fai

VENDU

Illkirch / 122m² / 343 200 euros

En exclusivité ! Illkirch, maison de 1954 d’environ 122m² habitables sur une parcelle de 3.77ares. Elle se compose d’une entrée, d’un salon séjour avec parquet massif, d’une cuisine, d’un cellier, d’un WC séparé et d’une chambre. A l’étage vous disposerez d’un dégagement , de 2 chambres et d’une salle de bains avec baignoire et WC. Sous-sol complet, garage annexe, jardin. Chauffage fioul, double vitrage ou survitrage, parquet massif, façade et toiture état correct, installation électrique à conforter et rafraîchissement à prévoir. Secteur résidentiel à moins de 5 minutes à pied d’une station Tram et à quelques minutes du Centre Ville. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 4 % TTC hors honoraires. Prix hors honoraires 330 000 €. DPE E, Ges G.

Prix 343 200 euros Fai

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Ostwald ensemble immobilier sur 8.34 ares

Ostwald, proche des commerces et d’une station Tram, bel ensemble immobilier sans aucun travaux, composé de 2 maisons d’habitations+ annexe sur une parcelle de 8.34 ares. Maison 1: d’environ 100m² cette maison construite en 2010, dispose de tout le confort moderne avec chauffage au sol, climatisation, baies vitrées… elle se compose d’un salon séjour avec cuisine ouverte équipée, d’un WC séparé, d’un bureau (ou chambre), d’un cellier et d’une salle d’eau avec buanderie; à l’étage vous disposerez d’un coin mezzanine, d’une chambre, d’une autre chambre avec dressing et d’une salle de bains avec baignoire et WC. Maison 2: d’environ 70m² cette maison alsacienne entièrement rénovée il y a une dizaine d’années dispose là aussi de tout le confort moderne ( isolation, toiture, chauffage, fenêtres, électricité… tout est neuf) aucun travaux à prévoir. Elle se compose au rez de chaussée d’une pièce de vie, d’une cuisine indépendante équipée, d’un WC séparé, d’une chambre avec dressing et d’une salle d’eau avec douche; à l’étage vous disposerez d’une coin lecture, d’une salle d’eau avec WC et d’une petite chambre d’appoint. Possibilité diverses : mono famille ( possibilité de créer une seule entité), bi-famille, usage mixte professionnel/privé, usage locatif ou b&b pour petite maison…. Secteur résidentiel calme et agréable, garage, dépendance, car-port 2 voitures. Belle opportunité, DPE C et E, GES E et B. Commission d’agence 4% charge acquéreur inclus dans le prix de vente. Prix hors honoraires 550 000 euros.

Prix 572 000 euros Fai

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Illkirch / 82m² / 313 500 euros

Illkirch, en exclusivité, quartier des musiciens, maison des années 1950 d’environ 82m² habitables sur une parcelle de 4.39 ares. Elle se compose d’une entrée, d’un salon, d’un séjour, d’une cuisine non équipée, d’un WC séparé et d’une chambre. A l’étage vous disposerez d’un dégagement, de 2 chambres et d’une salle de bains avec baignoire. Sous-sol complet avec garage et rangements divers, jardin. Chauffage gaz de ville avec chaudière ancienne, double vitrage PVC, parquet massif, toiture état correct, installation électrique refaite à neuf; prévoir travaux de confort et de modernisation ( isolation, façade, chaudière, cuisine, salle de bains). Possibilité travaux d’extension 30m². Secteur résidentiel calme à moins de 5 minutes à pied de la Station Tram Parc Malraux et à quelques minutes du Centre Ville. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 4.5% TTC hors honoraires. Prix hors honoraires 300 000 €. DPE F, GES F.

Prix 313 500 euros Fai

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Illkirch / 145m² / 299 520 euros

En exclusivité, Illkirch au calme et proche d’une station tram, maison d’habitation de 145m² sur un terrain de 2.79 ares. Elle se compose pour l’heure au rez de chaussée d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle de bains, d’une chambre et d’un bureau; à l’étage on retrouvera 3 chambres, une salle de bains et une seconde cuisine; les combles sont aménageables et permettent de créer 2 chambres supplémentaires. Possibilité bi-famille ou mono-famille moyennant des travaux de réagencement et de modernisation. Ravalement de façade récent, couverture état correct, double vitrage PVC, chauffage gaz avec chaudière ancienne mais fonctionnelle. Travaux à prévoir: électricité, réagencement, cuisine salle de bains, sols, murs, plafonds, jardin.  Secteur calme, très recherché, à 5 minutes à pied de la station Tram ” Lixenbuhl”, bel espace jardin à l’arrière de la maison. Une maison neuve sera construite à l’arrière de cette maison avec un chemin d’accès commun. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 4 % TTC hors honoraires. Prix hors honoraires : 290 000 €. DPE E, GES F.

Prix 299 520 euros Fai

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Illkirch / 111m² / 445 200 euros

En exclusivité, Illkirch quartier des vergers, belle maison de plain pied de 111m² habitables + 40m² habitables avec combles aménageables sur un terrain de 6 ares. Située parfaitement au calme, vous disposez pour l’heure d’une entrée avec vestiaire et WC, d’une cuisine séparée, d’un salon séjour avec accès terrasse, de 3 chambres et d’une salle de bains avec baignoire, douche et second WC. Possibilité d’aménager les combles pour créer par exemple 2 chambres et une salle de bains ( accès existant, dalle béton, surface de 110m² au sol, 40m² loi carrez ). Sous-sol complet avec grand garage, pièce aménagée et rangements divers. Beau jardin piscinable à l’arrière de la maison, prévoir travaux de confort et de modernisation. Secteur résidentiel calme et recherché. Le prix indiqué comprends les honoraires à la charge de l’acquéreur : 6% ttc hors honoraires. Prix hors honoraires: 420 000 euros. DPE E, GES F.

Prix 445 200 euros Fai

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