Illkirch / 170m² / 840 000 euros
Illkirch , en co- exclusivité, venez découvrir cette charmante propriété située au bord de l’Ill dans un cadre de vie unique et exceptionnel. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 18,18 ares cette maison de 170 m² habitables dévoile un magnifique potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un spacieux hall d’entrée menant à un vaste séjour lumineux de 50 m², ouvert sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. Une grande cuisine dinatoire de 17 m², un bureau et un WC complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez quatre chambres dont deux avec accès à un balcon, un second WC et une spacieuse salle de bains. Les combles, d’une surface au sol de 73 m², sont entièrement aménageables. Un sous-sol ainsi qu’une grande cour avec deux garages viennent compléter ce bien. Une rénovation totale est à prévoir et permettra de révéler tout le potentiel de cette demeure rare. La maison est située dans une impasse et dispose d’un accès direct à l’Ill; parfaitement au calme elle est située à seulement 500 m d’une station tram et des commerces. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur: 5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 800 000 €. DPE E, GES C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Prix 840 000 euros Fai