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Illkirch / 82m² / 313 500 euros

NOUVEAU! Illkirch, en exclusivité, quartier des musiciens, maison des années 1950 d’environ 82m² habitables sur une parcelle de 4.39 ares. Elle se compose d’une entrée, d’un salon, d’un séjour, d’une cuisine non équipée, d’un WC séparé et d’une chambre. A l’étage vous disposerez d’un dégagement, de 2 chambres et d’une salle de bains avec baignoire. Sous-sol complet avec garage et rangements divers, jardin. Chauffage gaz de ville avec chaudière ancienne, double vitrage PVC, parquet massif, toiture état correct, installation électrique refaite à neuf; prévoir travaux de confort et de modernisation ( isolation, façade, chaudière, cuisine, salle de bains). Possibilité travaux d’extension 30m². Secteur résidentiel calme à moins de 5 minutes à pied de la Station Tram Parc Malraux et à quelques minutes du Centre Ville. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 4.5% TTC hors honoraires. Prix hors honoraires 300 000 €. DPE en cours.

Prix 313 500 euros Fai

SOUS COMPROMIS

Illkirch / 145m² / 299 520 euros

En exclusivité, Illkirch au calme et proche d’une station tram, maison d’habitation de 145m² sur un terrain de 2.79 ares. Elle se compose pour l’heure au rez de chaussée d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle de bains, d’une chambre et d’un bureau; à l’étage on retrouvera 3 chambres, une salle de bains et une seconde cuisine; les combles sont aménageables et permettent de créer 2 chambres supplémentaires. Possibilité bi-famille ou mono-famille moyennant des travaux de réagencement et de modernisation. Ravalement de façade récent, couverture état correct, double vitrage PVC, chauffage gaz avec chaudière ancienne mais fonctionnelle. Travaux à prévoir: électricité, réagencement, cuisine salle de bains, sols, murs, plafonds, jardin.  Secteur calme, très recherché, à 5 minutes à pied de la station Tram ” Lixenbuhl”, bel espace jardin à l’arrière de la maison. Une maison neuve sera construite à l’arrière de cette maison avec un chemin d’accès commun. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 4 % TTC hors honoraires. Prix hors honoraires : 290 000 €. DPE E, GES F.

Prix 299 520 euros Fai

 

 

Griesheim près Molsheim

NOUVEAU ! Griesheim près Molsheim, très belle maison des années 1990 de 132m² habitables + 50 m² aménagés en sous-sol sur un magnifique terrain arboré de 16.59 ares. Elle dispose d’une entrée avec vestiaire et wc séparé, d’un spacieux séjour cathédrale de 47m² avec cheminée, d’une agréable cuisine équipée neuve avec accès jardin. En demi-niveau, une vaste chambre parentale de 30m² avec salle d’eau. A l’étage, un wc séparé, 2 chambres ( 18 et 14m² au sol) et une salle de bains avec baignoire et douche. Double garage, cellier et 2 belles pièces en sous-sol de 26 et 27m² pour chambre d’amis, bureau ou salle de jeux. A l’extérieur, la maison dispose d’une belle piscine avec jacuzzi, de 2 terrasses et d’un pool-house. Double vitrage PVC récent, chauffage par Pompe à Chaleur Air/Eau ( 2008) et chaudière fuel neuve. Belle opportunité à 5 minutes d’Obernai et de Molsheim ! DPE D, GES C . Commission d’agence 5% charge acquéreur inclus dans le prix de vente.

Prix 420 000 euros FAI

SOUS COMPROMIS

Illkirch / 111m² / 445 200 euros

NOUVEAU ! En exclusivité, Illkirch quartier des vergers, belle maison de plain pied de 111m² habitables + 40m² habitables avec combles aménageables sur un terrain de 6 ares. Située parfaitement au calme, vous disposez pour l’heure d’une entrée avec vestiaire et WC, d’une cuisine séparée, d’un salon séjour avec accès terrasse, de 3 chambres et d’une salle de bains avec baignoire, douche et second WC. Possibilité d’aménager les combles pour créer par exemple 2 chambres et une salle de bains ( accès existant, dalle béton, surface de 110m² au sol, 40m² loi carrez ). Sous-sol complet avec grand garage, pièce aménagée et rangements divers. Beau jardin piscinable à l’arrière de la maison, prévoir travaux de confort et de modernisation. Secteur résidentiel calme et recherché. Le prix indiqué comprends les honoraires à la charge de l’acquéreur : 6% ttc hors honoraires. Prix hors honoraires: 420 000 euros. DPE E, GES F.

Prix 445 200 euros Fai

 

Illkirch / 240m² / 633 450 euros

Illkirch, quartier résidentiel calme et agréable, belle maison d’architecte d’environ 240m² construite dans les années 1980 sur un terrain de 7.40 ares. Lumineuse et fonctionnelle, cette maison dispose d’une entrée avec vestiaire, d’une cuisine équipée, d’un vaste salon avec cheminée, d’une salle à manger, d’une spacieuse chambre parentale, d’une salle de bains avec baignoire et douche et d’un WC séparé. A l’étage, vous profiterez d’un espace bureau, de 5 chambres ( dont une de 28m² !), d’un WC séparé et d’une salle d’eau. Belles prestations, nombreux rangements, larges baies vitrées, chauffage au sol sur les 2 niveaux par chaudière gaz récente. Sous-sol d’environ 100m² avec garage 3 voitures, espace buanderie et pièces de rangements divers. Agréable jardin arboré et piscinable. Une demeure de caractère à découvrir sans tarder… Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 3 % TTC hors honoraires. Prix hors honoraires : 615 000 €. DPE C, GES D.

Prix 633 450 euros Fai

Illkirch / 82m² / 312 000 euros

Illkirch, en exclusivité, dans le très recherché quartier des musiciens, maison des années 1950 d’environ 82m² habitables sur une parcelle de 3.18 ares. Elle se compose d’une entrée, d’un salon séjour avec parquet massif, d’une cuisine équipée neuve, d’un WC séparé et d’une chambre. A l’étage vous disposerez d’un dégagement avec rangements, de 2 chambres et d’une salle de bains avec baignoire et WC. Sous-sol complet, garage annexe, jardin. Chauffage gaz de ville avec chaudière récente, double vitrage bois, parquet massif, façade et toiture état correct, installation électrique à conforter et rafraichissement à prévoir. Secteur résidentiel calme à moins de 3 minutes à pied d’une station Tram et à quelques minutes du Centre Ville. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 4 % TTC hors honoraires. Prix hors honoraires 300 000 €. DPE E, Ges F.

Prix 312 000 euros

SOUS COMPROMIS

Ostwald / 100m² / 312 000 euros

En exclusivité, Ostwald maison mitoyenne récente d’environ 100m² sur une parcelle de 2.47 ares. Construite en 2009, cette maison dispose d’une entrée avec rangements, d’un WC séparé, d’une belle pièce à vivre avec accès jardin, d’une cuisine équipée avec accès terrasse et d’un jardin d’hiver. A l’étage, vous disposerez d’un coin bureau, de 2 chambres et d’une très grande salle de bains avec dressing ( possibilité 3ème chambre). Construction en très bon état général avec isolation extérieure, double vitrage PVC, électricité aux normes, chauffage gaz. Agréable jardin à l’arrière de la maison avec dépendance, terrasse à l’avant de la maison. Secteur résidentiel calme et recherché, à moins de 5 minutes à pied d’une station Tram. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 4 % TTC hors honoraires. Prix hors honoraires : 300 000 €. DPE en cours.

Prix 312 000 euros Fai

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Illkirch / 200m² / 570 680 euros

Illkirch secteur résidentiel calme et recherché, belle maison d’environ 200m² habitables sur un magnifique terrain de 9.44 ares. Elle se compose au rez de chaussée d’un spacieux hall d’entrée avec vestiaire, d’un séjour de 45m², d’une grande cuisine de 20m², d’un WC séparé et d’une chambre. A l’étage vous profiterez d’une vaste suite parentale ( 25m²) avec salle d’eau, de 2 chambres avec rangements, d’un WC séparé et d’une salle de bains. Sous-sol avec garage double et pièces de rangements ; studio de 30m² avec accès indépendant actuellement loué 400 euros par mois ( libre d’occupation au 30/06/2020). Quartier calme, très agréable, magnifique jardin arboré à l’arrière de la maison. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 4.73 % TTC hors honoraires. Prix hors honoraires : 545 000 €. DPE en cours.

Prix 570 680 euros Fai

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Eschau / 280m² / 825 000 euros

Eschau, dans une impasse, à la lisière d’une zone verte et en bordure de l’Ill. Comme un havre de paix pour vous ressourcer, un endroit rare ou les oiseaux et la faune du biotope troublent le silence.  Venez découvrir ce cottage, vous profiterez à la fois d’une vie citadine en étant à 10 minutes de Strasbourg et d’une vie bucolique dans un environnement préservé et naturel. Entièrement réhabilitée et rénovée par l’architecte Monsieur Denis Wendling sur le principe du développement durable et bioclimatique, cette ancienne maison de pêcheur sera vous séduire par ses volumes et sa générosité. D’une surface habitable de 280 m² sur un terrain de 11,34 ares. Au rez-de-chaussée vous apprécierez son hall d’entrée et son vestiaire, sa vaste pièce de vie avec cuisine américaine de 77m², donnant directement accès à sa terrasse et à une vue imprenable sur l’Ill; un bureau, une salle de sports avec salle d’eau, un cellier, et un WC séparé. À l’étage vous disposerez d’un deuxième séjour avec home cinéma, d’une suite parentale avec salle de bains et dressing, de trois chambres, d’une salle de bains avec douche, d’une lingerie, et d’un WC séparé. En sus la maison des invités de 70m² se décline comme suit : d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle à manger avec accès direct à sa terrasse et au bassin naturel, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC et d’un local de rangement. Belles prestations : ponton de 30 m², deux terrasses, cave à vin, plancher chauffant, chaudière à géothermie eau et eau, cheminée, alarme… Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur: 2,48% TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires: 805 000 euros. DPE C, GES A.

Prix 825 000 euros Fai

SOUS COMPROMIS

Illkirch / 145m² / 426 400 euros

En exclusivité, Illkirch quartier des Vergers, charmante maison des années 1970 d’environ 145m² habitables sur une parcelle de 5.70 ares. Située dans un secteur très calme, cette maison dispose au rez de chaussée d’une surface de 110m² avec la configuration suivante: une entrée avec vestiaire et toilettes, un séjour de 46m² avec accès de plain pied au jardin, une cuisine séparée (possibilité cuisine américaine), 3 chambres, une salle de bains. A l’étage, on profitera d’une grande chambre de 21m², d’une pièce d’eau, d’un toilette séparé et de 2 combles bruts aménageables ( possibilité bureau et petite chambre). Vaste sous-sol de 110m² avec garage double, buanderie, rangements divers et pièce aménagée ( pour salle de jeux, chambre d’amis ou autre…). Chaudière gaz 2001, façade et toiture en état. Prévoir travaux de modernisation et de confort. Beau potentiel, emplacement de premier ordre avec petite place arboré devant la maison, jardin exposé sud et ouest piscinable. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 4 % TTC hors honoraires. Prix hors honoraires : 410 000 €. DPE E.

Prix 426 400 euros Fai

VENDU

Ostwald / 99m² / 260 000 euros

Ostwald, maison avec travaux de 99m² habitables ( 110 m² au sol) sur une parcelle de 7.97 ares. Vous disposez pour l’heure d’une vaste entrée, d’une grande cuisine ( 15m²), d’un séjour ( 15m²) d’une chambre ( 15m²), d’un WC séparé et d’une salle de bains. A l’étage on retrouvera 1 chambre , un vaste espace permettant la création d’une seconde chambre et des mansardes. La maison dispose d’un espace sous-sol et de deux petites dépendances. Double vitrage PVC, chauffage gaz de ville, toiture bon état, façade état moyen. Pour le reste, la maison nécessite une rénovation complète ( isolation, électricité, sols, murs, plafonds, cuisine, salle de bains…). Très bel espace jardin et cour à l’avant, beau jardin à l’arrière de la maison. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 4 % TTC hors honoraires. Prix hors honoraires : 250 000 €. DPE E, GES F.

Prix 260 000 euros Fai

VENDU

Illkirch / 95m² / 299 520 euros

Illkirch en exclusivité venez découvrir cette maison d’environ 95m²construite en 1955 sur une parcelle de 4.21 ares. Vous disposerez pour l’heure d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine avec accès terrasse, d’une salle d’eau avec WC. A l’étage vous profiterez d’un dégagement avec rangements, d’une salle de bain avec baignoire et de 3 chambres. Sous-sol complet avec garage, joli jardin à l’arrière de la maison. Prévoir travaux de modernisation dans l’ensemble de la maison ainsi qu’une remise aux normes électrique. Façade, charpente et couverture en bon état, chauffage gaz, double vitrage PVC en partie. Quartier calme et recherché à proximité d’une station tram et du centre ville. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 4 % TTC hors honoraires. Prix hors honoraires : 288 000 €. DPE en cours.

Prix 299 520 euros Fai

VENDU

Illkirch / 145m² / 457 600 euros

En exclusivité, Illkirch Quartier des Vergers venez découvrir cette belle villa de plain pied située en impasse d’environ 145m² + combles 50m² aménageables sur un terrain de 5.25 ares. Elle se compose d’une belle et spacieuse entrée avec rangements, d’un séjour de 30m² avec accès terrasse, d’une salle à manger de 16m² avec accès terrasse, d’une grande cuisine aménagée, de 4 chambres ( 11, 12,16 et 17m²), d’une salle d’eau, d’un wc séparé, d’une salle de bains. Possibilité d’aménager l’étage ( escalier béton existant) avec un potentiel d’environ 50m² habitables (110m² au sol). Vaste sous-sol de 145m² avec pièce aménagé de 37m² avec accès direct au jardin ( idéal bureau, salle de jeux, chambre d’amis…), garage double, buanderie, chaufferie, pièces de rangement. Façade et toiture en bon état, installation électrique refaite, chauffage fioul, volets motorisés, fenêtres double vitrage 1ère génération. Prévoir travaux de modernisation dans l’ensemble de la maison. Environnement exceptionnel ! Maison située au calme dans une impasse, à 100m du Canal, à 2 minutes à pied des écoles maternelles et primaires, à 800m de la station Tram Colonne. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 4 % TTC hors honoraires. Prix hors honoraires : 440 000 €. DPE E , GES F.

Prix 457 600 euros Fai

VENDU

Illkirch / 145m² / 374 400 euros

En exclusivité, Illkirch spacieuse maison de 144m² sur un terrain de 4.81 ares. Située à proximité du centre et d’une station tram, cette maison dispose d’un agréable salon séjour, d’une grande cuisine avec coin repas, d’une chambre, d’un WC séparé et d’une salle de bains. A l’étage, vous profiterez d’un espace bureau, de 3 chambres et d’un WC. Sous-sol complet, agréable jardin à l’arrière de la maison, travaux à prévoir. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 4 % TTC hors honoraires. Prix hors honoraires : 360 000 €. DPE D, GES F.

Prix 374 400 euros fai

VENDU

Ostwald / 150m² / 287 000 euros

Ostwald sud , proche Illkirch, agréable maison 1930 d’une surface de 150m² habitables sur 5.33 ares. Vous profiterez au rez de chaussée d’un agréable salon séjour avec accès terrasse, de 2 chambres, d’une salle de bains avec baignoire, d’un wc séparé et d’une cuisine aménagée avec accès terrasse. A l’étage on retrouvera 4 chambres, un cellier, un wc séparé et une salle de bains avec baignoire et douche. Vaste sous-sol, 2 garages, agréable jardin avec dépendance. Double vitrage bois et Pvc, chauffage gaz, charpente, toiture et façade en bon état. Prévoir rafraichissement. Dpe D, Ges E. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur: 3.25% du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 278 000 euros.

Prix 287 000 euros Fai

VENDU