Appartements

Illkirch / 121m² / 379 600 euros

NOUVEAU ! Illkirch proche Centre, en exclusivité, ​posez vos meubles dans ce superbe logement 5 pièces de 121m² avec terrasse, grande cave et garage. Situé dans une copropriété proche du centre ville et bénéficiant d’un environnement verdoyant avec vue sur l’Ill vous profiterez d’un appartement entièrement refait à neuf​ et très lumineux. Il dispose d’une belle entrée, d’un salon séjour double, d’une cuisine équipée avec espace cellier​, d’une pièce dinatoire, d’un WC séparé,d’un dégagement avec nombreux rangements, de 3 chambres spacieuses avec vue sur l’Ill, d’une superbe salle de bains avec baignoire et d’une d’eau avec douche, WC et espace buanderie. Agréable terrasse accessible par de larges baies vitrées. Parquet massif avec isolation phonique, double vitrage PVC avec volets motorisés, faux plafonds avec spots et isolation phonique, installation électrique aux normes, cuisine ​moderne, salle de bains ​et salle d’eau refaites à neuf.​ En annexes vous profiterez d’une grande cave de 14m² et d’un garage. Logement coup de cœur disposant de belles prestations situé à quelques minutes à pied de la Place du Marché et d’une station Tram. Copropriété disposant d’un beau parc avec espace vert, boulodrome et tennis. Nombre de lots principaux : 178  Charges 2968 euros par an, chauffage inclus, DPE D, GES D. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur 4% TTC, montant hors commission d’agence 365 000 euros.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Prix 379 600 euros Fai

Strasbourg Montagne Verte / 62m² / 209 000 euros

NOUVEAU ! En exclusivité, Strasbourg Montagne-Verte dans une résidence récente construite en 2011, charmant 3 pièces de 62.20 m² disposant de 2 balcons et d’un garage double. Situé au 3ème étage avec ascenseur, vous profiterez d’un entrée, d’un séjour avec cuisine équipée en partie et accès balcon, d’un dégagement avec rangements, de 2 chambres ( dont une avec balcon), d’un WC séparé et d’une salle de bains avec baignoire. Logement en bon état général, installation électrique aux normes, double vitrage PVC, logement isolé. Situé au pied de la gare du Roethig l’accès à la gare de Strasbourg se fait en 5 minutes ( fréquence toutes les 15 minutes); commerces et supermarchés à 2 minutes. Nombre de lots principaux : 44.  Charges 3113 euros par an, chauffage inclus, DPE en cours. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur 4.5% TTC, montant hors commission d’agence 200 000 euros.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Prix 209 000 euros FAI

Strasbourg Ganzau / 107m² / 285 000 euros

En exclusivité Strasbourg Ganzau, au 4ème et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble construit en 1992, posez vos meubles dans ce magnifique Duplex de 107m² habitables (136m² au sol). Vous profiterez en partie basse d’une pièce de vie conviviale avec cuisine américaine entièrement équipée, d’un double accès à une terrasse orientée sud, d’une chambre et d’une salle d’eau avec douche et WC. À l’étage, un espace nuit bien agencé comprend trois chambres, un dressing et une vaste salle de bains avec baignoire et WC. En annexes vous profiterez de 2 caves et d’un garage. L’ensemble du logement est en excellent état, bénéficiant de fenêtres en double vitrage PVC, d’une isolation intérieure, d’une installation électrique sécurisée, ainsi que d’une cuisine, d’une salle de bains et d’une salle d’eau en parfait état.  Secteur résidentiel calme et verdoyant, station tram à 10 minutes à pied. Logement très cosy à découvrir sans tarder!! Nombre de lots principaux : 73.  Charges 1974 euros par an , DPE  C, GES A. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur 4.4% TTC, montant hors commission d’agence 273 000 euros.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Prix 285 000 euros FAI

SOUS COMPROMIS

Illkirch / 68m² / 179 860 euros

Illkirch, en exclusivité, posez vos meubles dans ce charmant 3 pièces de 68m² habitables  situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Vous profiterez d’une entrée donnant sur une lumineuse pièce à vivre avec accès balcon, d’une cuisine dinatoire équipée avec loggia, de 2 chambres ( dont une avec placard de rangements), d’un WC séparé et d’une très belle salle d’eau avec douche. Logement en très bon état général disposant d’une installation électrique refaite, d’un chauffage par chaudière individuelle gaz, de fenêtres en double vitrage PVC et de volets motorisés. Balcon exposé sud, grenier, cave garage. A proximité immédiate des commerces, des écoles et à 7 minutes de la station tram parc Malraux. Nombre de lots principaux : 30.  Charges 1124 euros par an DPE E, GES E.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur, 5.8 % TTC du prix de vente. Prix hors honoraires 170 000 euros.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Prix 179 860 euros Fai

Illkirch / 72.21m² / 279990 euros

En exclusivité, Illkirch au pied du Tram, au sein d’une joli résidence datant de 2021, posez vos meubles dans ce superbe logement 3 pièces de 72.21m² + terrasse de 13.68m². Situé au 1er étage avec ascenseur, ce logement aux normes PMR dispose d’une entrée avec rangements, d’une belle pièce à vivre avec cuisine américaine équipée (34m²) et accès terrasse, d’une salle de bains avec baignoire, de 2 chambres avec placard intégrés, d’un dégagement avec rangements et d’un WC séparé. Logement répondant aux normes d’isolation RT 2012, chauffage au sol, volets motorisés en partie, nombreux rangements, faibles charges de copropriétés d’environ 118 euros par mois chauffage inclus ! Vous disposerez par ailleurs d’une place parking avec accès sécurisé en sous-sol ( possibilité second parking en sus) et profiterez de 2 grands locaux pour les vélos. Logement sans travaux, situation idéale au pied du Tram A et E et des axes autoroutiers. Nombre de lots principaux : 38.  Charges 1411 euros par an chauffage inclus, DPE C, GES C. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur 3.70% TTC, montant hors commission d’agence 270 000 euros.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Prix 279 990 euros Fai

Strasbourg Meinau / 89m² / 259 750 euros

En exclusivité, Strasbourg Meinau à 100m de l’arrêt de Tram Hohwart charmant logement 4 pièces en duplex d’environ 89m² habitables ( 100m² au sol) avec 2 balcons et jardin de 120m². Situé au 1er et dernier étage étage dans une maison divisée en 4 logements, vous profiterez d’une entrée avec rangements, d’un agréable séjour double avec balcon , d’une chambre  spacieuses, d’une cuisine aménagée avec accès balcon, d’un WC séparé et d’une salle d’eau avec douche. A l’étage vous profiterez d’un bel espace ouvert avec possibilité de créer 2 chambres.  En annexes vous profiterez d’une grande cave, d’un garage et d’un espace jardin de 120m² environ. Double vitrage PVC, installation électrique sécurisée, logement en bon très état général. Belle opportunité de vivre dans une copropriété familiale avec jardin à 2 pas d’une station Tram et des commerces. Nombre de lots principaux : 4.  Charges 1844 euros par an chauffage inclus, DPE D, GES D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur, 3.9 TTC du prix de vente. Prix hors honoraires 250 000 euros.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Prix 259 750 euros Fai

SOUS COMPROMIS

Plobsheim / 138m²/ 99 640 euros

En exclusivité, Plobsheim au 1er étage d’une maison alsacienne,  appartement 138m² + combles bruts non aménagés. Le logement dispose pour l’heure de fenêtres en double vitrage ​PVC avec volets battants et nécessite par ailleurs une rénovation totale. La surface au 1er étage est de 138m², les combles sont accessibles par un escalier existant et représentent une surface de  167m² au sol. Prévoir remise aux normes électrique, chauffage, isolation, sols, murs, salle de bains, cuisine.  Localisation idéale au centre du village au pied des commerces et des transports en commun. Nombre de lots principaux : 4.  Charges 700 euros par an,  DPE F, GES F, Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2830€ et 3860€ par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.  Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur 6% TTC, montant hors commission d’agence 94 000 euros.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Prix 99 640 euros Fai

SOUS OFFRE

Illkirch / 73m² / VENDU

Illkirch en exclusivité, à 500m d’une station Tram et de la place du Marché, agréable 3 pièces de 73m² disposant de 2 balcons, d’une cave et d’une place de parking. Situé au 2ème étage avec ascenseur d’une copropriété bien tenue, vous profiterez d’un séjour avec accès balcon, d’une cuisine aménagée en partie, de 2 chambres ( dont une avec balcon), d’un Wc séparé, et d’un espace salle de bains à créer. L’usage de ce logement peut-être mixte, à usage d’habitation ou pour une profession libérale. Double vitrage PVC avec volets roulants, chauffage individuel électrique, isolation extérieure, installation électrique sécurisée. En annexes vous profiterez d’une cave et d’un emplacement de parking privatif . Écoles, Tram, commerces à 7 minutes à pied. Belle opportunité ! Nombre de lots principaux : 40.  Charges 1743 euros par an, eau chaude inclus, DPE D, GES D.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

 

VENDU

Strasbourg Neudorf / 100m² / VENDU

En exclusivité, Strasbourg Neudorf, posez vos meubles dans ce magnifique logement 4 pièces d’environ 100m² avec 2 terrasses (19m²), cave et garage. Situé dans la très recherchée  « rue Jules Rathgeber », vous profiterez d’un cadre de vie exceptionnel dans un immeuble de standing construit en 1998. Situé au 3ème étage avec ascenseur, vous profiterez d’une entrée avec placards de rangements, d’une lumineuse pièce de vie avec double accès à une première terrasse, d’une cuisine dinatoire équipée, d’un WC séparé, de 3 chambres ( dont une avec terrasse) avec grands placards intégrés et d’une salle de bains avec baignoire et douche. Le logement dispose d’une isolation extérieure, de fenêtres en double vitrage PVC avec volets motorisés, d’un chauffage au sol avec thermostats indépendants dans chaque pièce, d’une installation électrique aux normes et d’un système de climatisation en partie. Vous profiterez également d’une cave et d’un garage avec espace rangements en sous-sol. Emplacement idéal, proche des écoles, des commerces et à moins de 300m de la place du marché et d’une station tram. Ne manquez pas l’occasion de devenir propriétaire de ce bien exceptionnel ! Nombre de lots principaux : 26. Charges 1814 euros par an pour les 3 lots.  DPE D, GES B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
VENDU
 
 

Illkirch / 117m² / VENDU

En exclusivité, Illkirch, à 2 minutes à pied de la station Tram Colonne spacieux logement 4/5 pièces de 117m² ( 100m² + 17m² véranda chauffée) avec cave, garage et jardin.. Situé au 1er étage d’une maison bi-famille, ce logement dispose d’une spacieuse entrée, d’un vaste séjour de 35m² avec accès véranda, de 3 chambres ( dont 2 avec rangements), d’une cuisine aménagée, d’un Wc séparé et d’une salle d’eau avec double vasque et douche. Double vitrage PVC, chauffage gaz avec calorimètre, climatisation réversible. Logement en bon état avec travaux de rafraichissement à prévoir. En annexes vous disposerez d’un espace cave, d’un grand garage avec rangements et d’un espace jardin d’environ 60m². Idéal pour les amateurs de beaux volumes, à la recherche d’une petite copropriété et d’un espace extérieur. Nombre de lots principaux : 2. Charges 2213 euros par an chauffage inclus.  DPE D, Ges D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

VENDU

Strasbourg Montagne Verte / 73m² / VENDU

En exclusivité, Strasbourg Montagne Verte limite Ostwald, posez vos meubles dans ce charmant 3 pièces de 72.30m² disposant de 2 balcons, d’une cave et d’un garage. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec accès balcon, de 2 chambres (dont une avec balcon), d’une salle d’eau avec douche et coin buanderie, d’un WC séparé, d’un dégagement avec rangements et d’une grande cuisine dinatoire entièrement équipée. Logement traversant en excellent état disposant de fenêtres en double vitrage PVC, d’une isolation intérieure et d’un chauffage individuel électrique avec radiateurs à inertie nouvelle génération. Vous profiterez en annexes d’une cave, d’un local vélo et d’un grand garage avec espace rangements.  Copropriété bien tenue, parfaitement au calme, à 5 minutes à pied d’une station Tram et de commerces ( boulangerie, pharmacie, tabac presse…). Nombre de lots principaux : 32. Charges 1629 euros par an. DPE D, Ges B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 935 et 1265 euros (prix moyen au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

VENDU

Strasbourg Meinau / 44m² / VENDU

En exclusivité, Strasbourg Meinau, au sein du très recherché Clos des Vanneaux, charmant 2 pièces en attique de 44.08m² avec magnifique terrasse de 27.54 m². Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, vous profiterez d’une entrée avec divers rangements, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée avec accès terrasse, d’une salle de bains avec baignoire et WC et d’une chambre avec accès terrasse. Logement fonctionnel, en très bon état général disposant d’une isolation intérieure, de fenêtres en double vitrage bois d’un chauffage collectif par pompe à chaleur et d’une installation électrique refaite à neuf. Les plus: secteur verdoyant, calme, proche des transports en commun, superbe terrasse avec double accès chambre et séjour, stationnement libre devant la résidence. Le logement dispose d’une cave, possibilité d’acquérir ou de louer un parking en sous-sol en sus. Nombre de lots principaux : 71. Charges 1240 euros par an chauffage inclus.  DPE D, Ges D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 751 et 1017 euros (prix moyen au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

VENDU

Illkirch / 84m² / VENDU

Illkirch en exclusivité, très beau logement 4 pièces de 84m² habitables avec terrasse de 13m² et garage double. Situé au 2ème étage avec ascenseur d’une copropriété construite en 2007, vous profiterez d’une entrée avec rangements, d’un espace de vie de 39m² avec séjour et cuisine semi ouverte entièrement équipée, de 3 chambres, d’un WC séparé, d’une salle de bains avec baignoire et d’une agréable terrasse exposée sud avec vue dégagée. En annexe vous bénéficierez également de 2 garages avec rangements et d’un parking collectif avec accès sécurisé. Logement en très bon état général, faibles charges ( 156 euros par mois chauffage inclus !), proche des transports, des écoles et de commerces de proximité. Nombre de lots principaux : 39. Charges 1875 euros par an, chauffage inclus. DPE C, GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 850€ par an.

VENDU

Illkirch / 66.52m² / VENDU

En exclusivité, Illkirch au sein de l’Eco Quartier « Les Prairies du Canal » construit en 2019, superbe 3 pièces de 66.52m² + terrasse 9m². Situé au 1er étage avec ascenseur, ce logement dispose d’une entrée avec rangements, d’un salon séjour avec cuisine équipée, de 2 chambres, d’une salle d’eau avec douche italienne, d’un cellier avec espace buanderie et d’un WC séparé. Magnifique vue sur verdure et canal, nombreux espace verts au sein de la copropriété. Logement en excellent état général disposant de belles prestations et d’une cave. Secteur calme et verdoyant, tram accessible à 5 minutes à pied. Nombre de lots principaux : 50. Charges annuelles 1800 euros par an, chauffage inclus.  DPE B, Ges D.

VENDU

Illkirch / 67m² / VENDU

Illkirch Ile de la Niederbourg très beau 3 pièces de 67.56 m² Loi carrez situé en rez de jardin avec jardin privatif de 48m². Situé dans une copropriété au bord de l’Ill construite en 1998, ce bien dispose d’une entrée avec rangements, d’un séjour avec accès jardin, d’une cuisine aménagée ( possibilité cuisine américaine), de 2 chambres, d’un WC séparé et d’une salle d’eau avec douche et fenêtre. Double vitrage PVC, électricité aux normes, logement isolé, ravalement de façade réalisé en 2021, nombreux rangements, rafraichissement à prévoir. Environnement exceptionnel au bord de l’Ill, accès rapide station Tram et commerces de proximité. Nombre de lots principaux : 131. Charges annuelles 2292 euros par an, chauffage inclus.  DPE C, Ges C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 849 € et 1149 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnements compris).

VENDU

Illkirch / 52m² / VENDU

En exclusivité, Illkirch Centre à 100m d’une station tram et des commerces beau logement 2 pièces de 52m² habitables + cellier 3.70m² et balcon 7m² donnant sur parc privé. Situé au 1er étage avec ascenseur ce logement dispose d’une entrée avec rangements, d’un salon séjour avec accès balcon, d’une chambre, d’une cuisine aménagée en partie avec cellier et d’une salle de bains avec baignoire et WC. Logement disposant d’une installation électrique aux normes et de fenêtres en double vitrage PVC ; rafraichissement à prévoir. Le bien dispose d’une cave. Situation centrale, au calme et avec une vue magnifique sur parc. Nombre de lots principaux: 170. Charges annuelles 1764 euros par an, chauffage inclus.  DPE E, GES E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 694 € et 940 € par an.

VENDU

Illkirch Centre / 66m² / VENDU

Illkirch Hyper Centre, au pied des commerces et d’une station Tram, charmant 3 pièces situé au 5ème et dernier étage de 66.02m² avec terrasse 9m² et garage. Vous profiterez d’une entrée, d’une agréable pièce de vie avec accès terrasse, d’une cuisine équipée avec accès terrasse, d’un dégagement avec rangements, de 2 chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Situé dans une copropriété récente de 2005, ce bien dispose d’une isolation intérieure, de fenêtres en double vitrage et d’un chauffage gaz avec compteur individuel. Situation idéale au calme avec magnifique vue sur l’Ill, à 50m du Centr’Ill et de la place du marché …. Le bien dispose d’une cave et d’un garage. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Charges prévisionnelles annuelles 2040 euros.  DPE C, Ges D.

VENDU

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