Appartements

NOUVEAU! En exclusivité, Strasbourg Centre, Studio avec terrasse et parking. Situé dans une rue calme, à quelques minutes du tram et des commerces, découvrez ce spacieux studio de 30,92 m² (loi Carrez) avec une belle terrasse exposée ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée.Niché au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu construit en 1995, ce studio se compose d‘une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, d’une kitchenette et d’une salle de bains avec baignoire et WC. L’appartement est en très bon état général et offre une isolation intérieure performante, des fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants, une installation électrique sécurisée et un chauffage individuel électrique. Atout rare dans le secteur  ce bien comprend une place de parking privative en arrière-cour, accessible via une porte sécurisée. Emplacement idéal, station tram à 150m, faculté de médecine à 700m, Petite France à 10 minutes à pied.Nombre de lots principaux: 37 Charges 642 euros par an , DPE D, GES B. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur 5% TTC, montant hors commission d’agence 136 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Prix 142 800 euros Fai

NOUVEAU ! Strasbourg Neudorf, en exclusivité, posez vos meubles dans ce superbe logement 3 pièces de 69.28m² avec grand balcon de 18m² environ. Entièrement rénové en 2019, vous profiterez d’une entrée avec rangements, d’un agréable séjour avec une belle cuisine équipée ouverte, d’une salle d’eau avec douche italienne, d’un Wc séparé, de 2 chambres dont une avec grand dressing aménagé. Fenêtres neuves en double vitrage PVC avec volets roulants motorisés, cuisine équipée neuve avec îlot central, installation électrique aux normes, chauffage électrique avec radiateurs à inertie neufs, logement isolé. Appartement coup de cœur, chaleureux et cosy qui vous permettra également de profiter d’un bel espace extérieur grâce à son vaste balcon exposé Ouest. Le logement dispose d’un parking privatif avec accès sécurisé. A proximité des commerces, des écoles et des lignes de Tram D et C. Nombre de lots principaux: 451 Charges 1310 euros par an ,  DPE D, GES A. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur 4.5% TTC, montant hors commission d’agence 220 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Prix 229 900 euros Fai

En exclusivité, Illkirch, Domaine de L’Ile, venez découvrir ce magnifique logement 4/5 pièces traversant de 104m² situé au 2ème étage avec ascenseur offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur l’eau. Lumineux et fonctionnel, vous profiterez d’une entrée avec rangements, d’un beau séjour double avec accès terrasse, d’une cuisine équipée avec loggia, de 3 chambres, d’un WC séparé et d’une salle d’eau avec douche et fenêtre. Logement en très bon état général dégageant une ambiance très cosy avec parquet massif; fenêtres récentes en double vitrage Aluminium avec volets roulants motorisés (2022), remplacement radiateurs salon salle à manger (2024), porte blindée (2010), chaudière individuelle gaz (2017). Le logement est vendu avec une cave, un garage, parking à disposition au pied de l’immeuble; pour les adeptes de tennis des terrains sont à disposition au sein de la copropriété.  Ce bien se trouve à seulement 5 minutes à pied des commerces et d’une station de tram alliant ainsi confort et praticité. À découvrir ! Nombre de lots principaux: 35  Charges 1630 euros par an , chauffage individuel gaz. DPE C, GES C.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

SOUS COMPROMIS

Illkirch, en exclusivité,  à 5 minutes à pied du centre ville et d’une station tram, charmant Duplex de 86m² habitables ( 111m² au sol) situé dans dans une maison bi-famille avec jardin privatif, 2 parkings et divers annexes. Vous profiterez d’une entrée avec coin bureau, d’une vaste cuisine équipée avec espace repas, d’un séjour lumineux avec balcon, d’une chambre parentale avec coin dressing, d’un Wc séparé et d’une salle de bains avec baignoire. A l’étage vous profiterez d’un dégagement et de 2 chambres cosy avec « velux balcon ». Le logement est en bon état général et dispose d’un chauffage individuel au gaz, faibles charges de 386 euros par an ! Vous profiterez en sus en rez de jardin, d’un espace rangement, d’une buanderie privative avec accès jardin, d’une grande pièce de rangement ( au total plus de 45m² de surface annexe !)  de 2 parkings et d’un jardin privatif. Copropriété calme et bien tenue disposant d’une cour fermée permettant aux enfants de jouer en sécurité. Environnement agréable et verdoyant à proximité immédiate de toutes les commodités, de l’école du centre, d’un parc… Nombre de lots: 6  Charges 386 euros par an,  DPE D, Ges D. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur 3.8% TTC, montant hors commission d’agence 260 000 euros.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Prix 269 800 euros Fai

NOUVEAU! En exclusivité, Strasbourg Meinau, opportunité rare pour les amateurs d’appartements en attique avec une vue imprenable !Superbe 2 pièces de 57m² habitables + terrasse de 20m² avec vue exceptionnelle sur les toits de Strasbourg. Idéalement situé à 5 minutes de la station Tram  » Émile Mathis » et des commerces, il se compose d’une spacieuse entrée avec rangements, d’un séjour avec accès terrasse, d’une grande chambre, d’un Wc séparé et d’une salle de bains avec baignoire et fenêtre. Grande terrasse exposée Sud et Ouest avec vue panoramique sur les Vosges, la Forêt Noire et la Cathédrale. L’appartement est en bon état général, il dispose de fenêtres en double vitrage PVC, d’un chauffage collectif au gaz avec calorimètre, d’une cuisine équipée moderne et d’une salle de bains entièrement carrelée. Copropriété bien tenue, ravalement de façade récent. Le logement dispose d’une cave et d’un parking sécurisée avec bip. Nombre de lots principaux: 139  Charges 1670 euros par an chauffage inclus, DPE F, GES F. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Prix 187 000 euros Fai

En exclusivité, Strasbourg Neudorf, au sein d’une belle résidence de standing « Le Grand Angle  » construite en 2012, charmant logement 2 pièces de 42m² avec terrasse de 16m² exposée sud. L’appartement dispose d’une entrée avec rangements, d’un séjour avec cuisine américaine équipée, d’une chambre et d’une salle d’eau avec douche italienne. Belle terrasse de 16m² avec double accès séjour et chambre. Le bien est vendu libre d’occupation. Logement en très bon état général. Idéal premier achat ou investisseur. Logement situé à 2 minutes d’une station tram et des commerces. Nombre de lots principaux: 132  Charges 1948 euros par an chauffage inclus, DPE B, GES A. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur 5% TTC, montant hors commission d’agence 179 000 euros.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Prix 187 950 euros Fai

SOUS COMPROMIS

Strasbourg Neudorf, place du marché, au sein d’une petite copropriété familiale de 10 lots, très beau potentiel pour ce logement 4 pièces de 89.36m² loi Carrez + balcon + cave 8m² + mansarde de 9m². Il se compose d’une entrée, d’un séjour, de 3 chambres, d’une cuisine, d’un WC et d’une salle de bains. Magnifique hauteur sous plafond avec moulures, faibles charges de copropriété ( 71 euros par mois). L’appartement est à rénover, il dispose néanmoins d’une chaudière gaz neuve ( remplacée en 2024) et de fenêtres en double vitrage PVC.  Logement situé au pied des commerces, de la place du marché, à proximité des écoles, à 7 minutes à pied du tram Krimmeri et à 9 minutes en vélo de la place Kléber. Nombre de lots principaux : 10  Charges 850 euros par an,  DPE D, GES D.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

VENDU

Illkirch, en exclusivité, dans petite copropriété familiale, bel appartement de 140m² habitables disposant de 2 garages, d’une grande cave, d’une dépendance de 35m² et d’une place de parking. Situé au 1er étage, vous profiterez d’une spacieuse entrée, d’un séjour avec accès balcon, d’une cuisine dinatoire équipée, d’un WC séparé, d’une grande salle de bains avec douche, d’un espace cellier/ local technique et de 4 chambres. Le logement dispose d’une installation électrique sécurisée, de fenêtres en double vitrage PVC avec volets motorisés et d’une chaudière individuelle gaz en excellent état. Prévoir quelques travaux de rafraichissement. Les plus :  grande cave de 15m², espace rangements WC , 2 garages avec accès séparé et portes motorisées, parking extérieur, dépendance 35m² pouvant servir de stockage, de terrasse couverte ou autre. Accès Tram en  8 minutes à pied, commerces et écoles à proximité. Nombre de lots principaux : 3  Charges 2053 euros par an,  DPE D, Ges D. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur 4% TTC, montant hors commission d’agence 240 000 euros.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Prix 249 600 euros Fai

SOUS COMPROMIS

En exclusivité, Illkirch Nord à 5 minutes à pied de la station Tram Colonne, superbe logement 2 pièces neuf de 48m² avec terrasse et parking. Situé au 2ème étage avec ascenseur dans une copropriété construite en 2023 vous profiterez d’un appartement moderne et sans travaux. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une pièce de vie ouverte sur une magnifique cuisine entièrement équipée, d’une terrasse avec cellier, d’une chambre et d’une salle d’eau avec douche italienne et WC. Vue dégagée sur verdure, proche tram et commerces. Coup de cœur assuré ! Nombre de lots principaux : 25.   Charges  1956 euros par an chauffage inclus, DPE C, GES C.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

VENDU

Illkirch proche Centre, en exclusivité, ​posez vos meubles dans ce superbe logement 5 pièces de 121m² avec terrasse, grande cave et garage. Situé dans une copropriété proche du centre ville et bénéficiant d’un environnement verdoyant avec vue sur l’Ill vous profiterez d’un appartement entièrement refait à neuf​ et très lumineux. Il dispose d’une belle entrée, d’un salon séjour double, d’une cuisine équipée avec espace cellier​, d’une pièce dinatoire, d’un WC séparé,​ d’un dégagement avec nombreux rangements, de 3 chambres spacieuses avec vue sur l’Ill, d’une superbe salle de bains avec baignoire et d’une d’eau avec douche, WC et espace buanderie. Agréable terrasse accessible par de larges baies vitrées. Parquet massif avec isolation phonique, double vitrage PVC avec volets motorisés, faux plafonds avec spots et isolation phonique, installation électrique aux normes, cuisine ​moderne, salle de bains ​et salle d’eau refaites à neuf.​ En annexes vous profiterez d’une grande cave de 14m² et d’un garage. Logement coup de cœur disposant de belles prestations situé à quelques minutes à pied de la Place du Marché et d’une station Tram. Copropriété disposant d’un beau parc avec espace vert, boulodrome et tennis. Nombre de lots principaux : 178  Charges 2968 euros par an, chauffage inclus, DPE D, GES D.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

VENDU

En exclusivité Strasbourg Ganzau, au 4ème et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble construit en 1992, posez vos meubles dans ce magnifique Duplex de 107m² habitables (136m² au sol). Vous profiterez en partie basse d’une pièce de vie conviviale avec cuisine américaine entièrement équipée, d’un double accès à une terrasse orientée sud, d’une chambre et d’une salle d’eau avec douche et WC. À l’étage, un espace nuit bien agencé comprend trois chambres, un dressing et une vaste salle de bains avec baignoire et WC. En annexes vous profiterez de 2 caves et d’un garage. L’ensemble du logement est en excellent état, bénéficiant de fenêtres en double vitrage PVC, d’une isolation intérieure, d’une installation électrique sécurisée, ainsi que d’une cuisine, d’une salle de bains et d’une salle d’eau en parfait état.  Secteur résidentiel calme et verdoyant, station tram à 10 minutes à pied. Logement très cosy à découvrir sans tarder!! Nombre de lots principaux : 73.  Charges 1974 euros par an , DPE  C, GES A.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

VENDU

Illkirch, en exclusivité, posez vos meubles dans ce charmant 3 pièces de 68m² habitables  situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Vous profiterez d’une entrée donnant sur une lumineuse pièce à vivre avec accès balcon, d’une cuisine dinatoire équipée avec loggia, de 2 chambres ( dont une avec placard de rangements), d’un WC séparé et d’une très belle salle d’eau avec douche. Logement en très bon état général disposant d’une installation électrique refaite, d’un chauffage par chaudière individuelle gaz, de fenêtres en double vitrage PVC et de volets motorisés. Balcon exposé sud, grenier, cave; possibilité d’acquérir un garage en sus. A proximité immédiate des commerces, des écoles et à 7 minutes de la station tram parc Malraux. Nombre de lots principaux : 30.  Charges 1124 euros par an DPE E, GES E.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

VENDU

En exclusivité, Illkirch au pied du Tram, au sein d’une joli résidence datant de 2021, posez vos meubles dans ce superbe logement 3 pièces de 72.21m² + terrasse de 13.68m². Situé au 1er étage avec ascenseur, ce logement aux normes PMR dispose d’une entrée avec rangements, d’une belle pièce à vivre avec cuisine américaine équipée (34m²) et accès terrasse, d’une salle de bains avec baignoire, de 2 chambres avec placard intégrés, d’un dégagement avec rangements et d’un WC séparé. Logement répondant aux normes d’isolation RT 2012, chauffage au sol, volets motorisés en partie, nombreux rangements, faibles charges de copropriétés d’environ 118 euros par mois chauffage inclus ! Vous disposerez par ailleurs d’une place parking avec accès sécurisé en sous-sol ( possibilité second parking en sus) et profiterez de 2 grands locaux pour les vélos. Logement sans travaux, situation idéale au pied du Tram A et E et des axes autoroutiers. Nombre de lots principaux : 38.  Charges 1411 euros par an chauffage inclus, DPE C, GES C.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

VENDU

En exclusivité, Strasbourg Meinau à 100m de l’arrêt de Tram Hohwart charmant logement 4 pièces en duplex d’environ 89m² habitables ( 100m² au sol) avec 2 balcons et jardin de 120m². Situé au 1er et dernier étage étage dans une maison divisée en 4 logements, vous profiterez d’une entrée avec rangements, d’un agréable séjour double avec balcon , d’une chambre  spacieuses, d’une cuisine aménagée avec accès balcon, d’un WC séparé et d’une salle d’eau avec douche. A l’étage vous profiterez d’un bel espace ouvert avec possibilité de créer 2 chambres.  En annexes vous profiterez d’une grande cave, d’un garage et d’un espace jardin de 120m² environ. Double vitrage PVC, installation électrique sécurisée, logement en bon très état général. Belle opportunité de vivre dans une copropriété familiale avec jardin à 2 pas d’une station Tram et des commerces. Nombre de lots principaux : 4.  Charges 1844 euros par an chauffage inclus, DPE D, GES D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Illkirch en exclusivité, à 500m d’une station Tram et de la place du Marché, agréable 3 pièces de 73m² disposant de 2 balcons, d’une cave et d’une place de parking. Situé au 2ème étage avec ascenseur d’une copropriété bien tenue, vous profiterez d’un séjour avec accès balcon, d’une cuisine aménagée en partie, de 2 chambres ( dont une avec balcon), d’un Wc séparé, et d’un espace salle de bains à créer. L’usage de ce logement peut-être mixte, à usage d’habitation ou pour une profession libérale. Double vitrage PVC avec volets roulants, chauffage individuel électrique, isolation extérieure, installation électrique sécurisée. En annexes vous profiterez d’une cave et d’un emplacement de parking privatif . Écoles, Tram, commerces à 7 minutes à pied. Belle opportunité ! Nombre de lots principaux : 40.  Charges 1743 euros par an, eau chaude inclus, DPE D, GES D.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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En exclusivité, Illkirch, à 2 minutes à pied de la station Tram Colonne spacieux logement 4/5 pièces de 117m² ( 100m² + 17m² véranda chauffée) avec cave, garage et jardin.. Situé au 1er étage d’une maison bi-famille, ce logement dispose d’une spacieuse entrée, d’un vaste séjour de 35m² avec accès véranda, de 3 chambres ( dont 2 avec rangements), d’une cuisine aménagée, d’un Wc séparé et d’une salle d’eau avec double vasque et douche. Double vitrage PVC, chauffage gaz avec calorimètre, climatisation réversible. Logement en bon état avec travaux de rafraichissement à prévoir. En annexes vous disposerez d’un espace cave, d’un grand garage avec rangements et d’un espace jardin d’environ 60m². Idéal pour les amateurs de beaux volumes, à la recherche d’une petite copropriété et d’un espace extérieur. Nombre de lots principaux : 2. Charges 2213 euros par an chauffage inclus.  DPE D, Ges D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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En exclusivité, Strasbourg Meinau, au sein du très recherché Clos des Vanneaux, charmant 2 pièces en attique de 44.08m² avec magnifique terrasse de 27.54 m². Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, vous profiterez d’une entrée avec divers rangements, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée avec accès terrasse, d’une salle de bains avec baignoire et WC et d’une chambre avec accès terrasse. Logement fonctionnel, en très bon état général disposant d’une isolation intérieure, de fenêtres en double vitrage bois d’un chauffage collectif par pompe à chaleur et d’une installation électrique refaite à neuf. Les plus: secteur verdoyant, calme, proche des transports en commun, superbe terrasse avec double accès chambre et séjour, stationnement libre devant la résidence. Le logement dispose d’une cave, possibilité d’acquérir ou de louer un parking en sous-sol en sus. Nombre de lots principaux : 71. Charges 1240 euros par an chauffage inclus.  DPE D, Ges D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 751 et 1017 euros (prix moyen au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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