Strasbourg Meinau / 44m² / 182 700 euros

NOUVEAU ! En exclusivité, Strasbourg Meinau, au sein du très recherché Clos des Vanneaux, charmant 2 pièces en attique de 44.08m² avec magnifique terrasse de 27.54 m². Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, vous profiterez d’une entrée avec divers rangements, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée avec accès terrasse, d’une salle de bains avec baignoire et WC et d’une chambre avec accès terrasse. Logement fonctionnel, en très bon état général disposant d’une isolation intérieure, de fenêtres en double vitrage bois d’un chauffage collectif par pompe à chaleur et d’une installation électrique refaite à neuf. Les plus: secteur verdoyant, calme, proche des transports en commun, superbe terrasse avec double accès chambre et séjour, stationnement libre devant la résidence. Le logement dispose d’une cave, possibilité d’acquérir ou de louer un parking en sous-sol en sus. Nombre de lots principaux : 71. Charges 1240 euros par an chauffage inclus. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur 5% TTC, montant hors commission d’agence 174 000 euros. DPE D, Ges D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 751 et 1017 euros (prix moyen au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix 182 700 euros Fai

SOUS OFFRE

Lingolsheim / 64m² / 208 950 euros

En exclusivité, Lingolsheim dans une résidence construite en 1998, charmant logement 3 pièces de 63.75m² avec jardin privatif de 130m², cave et garage double. Il se compose d’un séjour avec accès jardin, d’une cuisine aménagée, séparée avec possibilité d’ouverture sur la pièce de vie, d’un dégagement,  de 2 chambres, d’un WC séparé et d’une salle de bains avec baignoire. Appartement en bon état général avec cuisine éventuellement à moderniser. Copropriété bien tenue, au calme, proche des écoles et à 700m d’une station tram et du Centre. Logement isolé, double vitrage PVC, installation électrique aux normes, ravalement de façade réalisé en 2012, chauffe eau neuf. Le logement dispose d’une cave, d’un vaste garage double de plus de 30m² ( inclus dans le prix proposé) et d’un parking collectif sécurisé. Nombre de lots principaux : 95. Charges 1613 euros par an. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur 5% TTC, montant hors commission d’agence 199 000 euros. DPE D, Ges B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 904 et 1222 euros (prix moyen au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix 208 950 euros Fai

SOUS COMPROMIS

Illkirch / Garage / 11 500 euros

NOUVEAU ! Illkirch Résidence Beau Rivage Quai de l’Ill, à vendre 2 garages avec accès sécurisé. Dimension standard avec porte manuelle. Nombre de lots : 640. Charges 170 euros par an. Le prix indiqué pour un garage comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur montant forfaitaire 1500 euros, prix  hors commission d’agence 10 000 euros. Acquisition conditionnée par le fait d’être propriétaire dans la copropriété  » Le Beau Rivage » cf règlement de copropriété.

Prix 11 500 euros Fai

Illkirch / 84m² / 292 600 euros

NOUVEAU! Illkirch en exclusivité, très beau logement 4 pièces de 84m² habitables avec terrasse de 13m² et garage double. Situé au 2ème étage avec ascenseur d’une copropriété construite en 2007, vous profiterez d’une entrée avec rangements, d’un espace de vie de 39m² avec séjour et cuisine semi ouverte entièrement équipée, de 3 chambres, d’un WC séparé, d’une salle de bains avec baignoire et d’une agréable terrasse exposée sud avec vue dégagée. En annexe vous bénéficierez également de 2 garages avec rangements et d’un parking collectif avec accès sécurisé. Logement en très bon état général, faibles charges ( 156 euros par mois chauffage inclus !), proche des transports, des écoles et de commerces de proximité. Nombre de lots principaux : 39. Charges 1875 euros par an, chauffage inclus. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur 4.5% TTC, montant hors commission  d’agence 280 000 euros. DPE C, GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 850€ par an.

Prix 292 600 euros Fai

SOUS COMPROMIS

Illkirch / 66.52m² / 255 150 euros

En exclusivité, Illkirch au sein de l’Eco Quartier « Les Prairies du Canal » construit en 2019, superbe 3 pièces de 66.52m² + terrasse 9m². Situé au 1er étage avec ascenseur, ce logement dispose d’une entrée avec rangements, d’un salon séjour avec cuisine équipée, de 2 chambres, d’une salle d’eau avec douche italienne, d’un cellier avec espace buanderie et d’un WC séparé. Magnifique vue sur verdure et canal, nombreux espace verts au sein de la copropriété. Logement en excellent état général disposant de belles prestations et d’une cave. Secteur calme et verdoyant, tram accessible à 5 minutes à pied. Nombre de lots principaux : 50. Charges annuelles 1800 euros par an, chauffage inclus. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur 5% TTC, montant hors commission  d’agence 243 000 euros. DPE B, Ges D.

Prix 255 150 euros Fai

SOUS COMPROMIS

Illkirch / 67m² / 236 250 euros

Illkirch Ile de la Niederbourg très beau 3 pièces de 67.56 m² Loi carrez situé en rez de jardin avec jardin privatif de 48m². Situé dans une copropriété au bord de l’Ill construite en 1998, ce bien dispose d’une entrée avec rangements, d’un séjour avec accès jardin, d’une cuisine aménagée ( possibilité cuisine américaine), de 2 chambres, d’un WC séparé et d’une salle d’eau avec douche et fenêtre. Double vitrage PVC, électricité aux normes, logement isolé, ravalement de façade réalisé en 2021, nombreux rangements, rafraichissement à prévoir. Environnement exceptionnel au bord de l’Ill, accès rapide station Tram et commerces de proximité. Nombre de lots principaux : 131. Charges annuelles 2292 euros par an, chauffage inclus. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur 5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires 225 000 euros. DPE C, Ges C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 849 € et 1149 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnements compris).

Prix 236 250 euros Fai

VENDU

Illkirch / 71m² / 300 000 euros

Illkirch au calme, très beau 3 pièces de 71m² avec jardin privatif de 1, 71 ares. Situé dans une résidence construite en 1999 , vous profiterez d’une entrée avec rangements, d’une agréable pièce à vivre avec accès terrasse et jardin, d’une cuisine aménagée, de 2 chambres, d’un WC séparé et d’une salle de bains avec baignoire. Logement isolé, installation électrique aux normes, double vitrage PVC. Vous profiterez également d’un parking privatif, d’un garage et d’une cave. Copropriété bien tenue, ravalement de façade récent, à 2 minutes à pied d’une station tram et à moins de 10 minutes de la Place du Marché.  Nombre de lots: 101. Charges annuelles 2498 euros par an, chauffage inclus. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.  DPE D, Ges D.Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1045 € et 1413 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnements compris)

Prix 300 000 euros FAI

SOUS COMPROMIS

 

Illkirch / 52m² / 168 800 euros

En exclusivité, Illkirch Centre à 100m d’une station tram et des commerces beau logement 2 pièces de 52m² habitables + cellier 3.70m² et balcon 7m² donnant sur parc privé. Situé au 1er étage avec ascenseur ce logement dispose d’une entrée avec rangements, d’un salon séjour avec accès balcon, d’une chambre, d’une cuisine aménagée en partie avec cellier et d’une salle de bains avec baignoire et WC. Logement disposant d’une installation électrique aux normes et de fenêtres en double vitrage PVC ; rafraichissement à prévoir. Le bien dispose d’une cave. Situation centrale, au calme et avec une vue magnifique sur parc. Nombre de lots principaux: 170. Charges annuelles 1764 euros par an, chauffage inclus. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur 5.5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires 160 000 euros. DPE E, GES E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 694 € et 940 € par an.

Prix 168 800 euros FAI

VENDU

Illkirch / 27m² / 108 000 euros

Illkirch Domaine de l’Ile, au 3ème étage avec ascenseur, charmant studio de 27.36m² loi carrez . Situé au calme dans un environnement verdoyant, vous profiterez d’une entrée,  d’une pièce à vivre avec coin kitchenette équipée et d’une salle de bains avec baignoire. Le logement en bon état général dispose d’une installation électrique sécurisée, de fenêtres en double vitrage PVC et d’un chauffage collectif gaz avec calorimètre;  cave en annexe. Logement libre d’occupation. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 31 lots principaux,  charges annuelles 1372 euros chauffage inclus. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. DPE F, Ges F.

Prix 108 000 euros Fai

VENDU

Strasbourg Neudorf / 75m² / 199 500 euros

En exclusivité, Strasbourg Neudorf rue de Dambach, appartement 3 pièces de 75m² avec balcon situé au 3ème étage sans ascenseur. Le logement dispose d’une spacieuse entrée avec rangements, d’un séjour avec accès balcon, de 2 grandes chambres, d’une salle de bains avec baignoire et d’un WC séparé. Double vitrage PVC, chauffage collectif gaz avec calorimètre, installation électrique à conforter, travaux de modernisation à prévoir. Le logement dispose d’une cave, d’un vaste grenier et profite d’un parking collectif avec accès par portail sécurisé. Commerces de proximité et station Tram à moins de 2 minutes. Nombre de lots principaux 46. Charges annuelles 1843 euros par an chauffage inclus. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur 5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires  190 000 euros. DPE E, Ges E.

Prix 199 500 euros FAI

VENDU

Illkirch / 69m² / 279 900 euros

Illkirch dans une résidence construite en 2020, superbe logement 3 pièces de 69m² avec magnifique terrasse de 25m² exposée sud. Vous profiterez d’une entrée avec rangements, d’une agréable pièce de vie avec cuisine américaine équipée, d’une salle de bains avec douche italienne et WC, de 2 chambres et d’un Wc séparé. En annexe vous disposerez d’un garage en sous-sol. Logement neuf répondant aux normes BBC en vigueur, ascenseur, résidence de standing, tram Colonne à 8 minutes à pied. Nombre de lots principaux: 25. Charges annuelles 2448 euros chauffage inclus. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur, DPE C, GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 526.00 € et 712.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Prix 279 900 euros FAI

VENDU

Strasbourg Meinau / 105m² / 313 500 euros

En exclusivité, Strasbourg Meinau appartement 4 pièces traversant de 105m² habitables situé au 2ème étage sans ascenseur et disposant d’un balcon de 17m² exposé sud. Ce logement très lumineux se compose d’une grande pièce à vivre de 32m² avec accès balcon, d’une cuisine dinatoire avec loggia fermée et rangements divers (15m²), d’un dégagement avec placards, d’un WC séparé, d’une salle de bains avec baignoire et fenêtre, de 2 vastes chambres de 16 et 17m² et d’un espace dressing ( possibilité de créer une 3ème chambre). L’appartement en très bon état général dispose d’une installation électrique aux normes, d’un chauffage collectif gaz,de fenêtres en double vitrage PVC et d’une porte blindée. En annexes vous disposerez également d’une grande cave et d’un spacieux local vélos sécurisé en sous-sol. Vue dégagée sur verdure et aperçu cathédrale, situation idéale avec les tram A et E à 2 minutes( accès direct centre-ville, gare et universités). Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 4 étages, nombre de lots principaux: 20. Charges annuelles 2272 euros chauffage inclus. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur 4.5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 300 000 euros. DPE C, Ges C.

Prix 313 500 euros Fai

VENDU

Illkirch Centre / 66m² / 252 000 euros

Illkirch Hyper Centre, au pied des commerces et d’une station Tram, charmant 3 pièces situé au 5ème et dernier étage de 66.02m² avec terrasse 9m² et garage. Vous profiterez d’une entrée, d’une agréable pièce de vie avec accès terrasse, d’une cuisine équipée avec accès terrasse, d’un dégagement avec rangements, de 2 chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Situé dans une copropriété récente de 2005, ce bien dispose d’une isolation intérieure, de fenêtres en double vitrage et d’un chauffage gaz avec compteur individuel. Situation idéale au calme avec magnifique vue sur l’Ill, à 50m du Centr’Ill et de la place du marché …. Le bien dispose d’une cave et d’un garage. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Charges prévisionnelles annuelles 2040 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 240 000 €. DPE C, Ges D.

Prix 252 000 euros FAI

VENDU

Geispolsheim / 65m² / 199 280 euros

En exclusivité, Geispolsheim Gare dans un environnement calme et résidentiel charmant 3 pièces d’environ 65m² avec terrasse de 10m². Situé au 2ème étage d’une copropriété de 1995, vous profiterez d’une entrée, d’une belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée, d’un Wc séparé, d’un dégagement avec nombreux rangements, d’une salle de bains avec baignoire et de 2 chambres avec placard intégrés. En annexes vous disposerez d’une place de parking privative, d’un garage et d’une cave. Copropriété bien tenue, ravalement de façade réalisé en 2019, remise en peinture des communs en 2021, résidence située à quelques minutes à pied de la gare. Nombre de lots principaux 30. Charges annuelles 1037 euros par an. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur 6 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires 188 000 euros. DPE D, GES A.

Prix 199 280 euros FAI

VENDU

Illkirch / 63m² / 189 000 euros

En exclusivité, Illkirch dans jolie résidence située au bord de l’Ill, appartement 3 pièces d’environ 64m² disposant de 3 balcons. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour avec accès balcon, d’un WC séparé, d’une salle de bains avec fenêtre, d’une cuisine avec accès balcon et de 2 chambres dont une avec balcon. Le logement bénéficie d’une cave, d’un garage et d’un parking collectif sécurisé. Copropriété bien tenue, avec travaux de toiture, ravalement de façade et isolation extérieure réalisés en 2017 ; prévoir travaux de modernisation dans l’appartement. Très belle situation au bord de l’Ill, tram et commerces à 600m. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 32. Charges annuelles 1125 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur 5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 180 000 euros. DPE C, Ges A.

Prix 189 000 euros Fai

VENDU

ILLKIRCH / 127m² / 269 880 euros

Illkirch Nord /Meinau, en bordure du Canal, agréable appartement de 127.43 m² + balcon 11m² situé dans une copropriété bien tenue avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’une vaste pièce à vivre de 50m² avec cuisine américaine, d’une salle d’eau avec douche, Wc et espace buanderie, d’un dégagement avec rangements, de 3 grandes chambres de 19,20 et 13m² et d’une salle de bains avec baignoire et WC. Le logement dispose de fenêtres en double vitrage avec volets motorisés, chauffage collectif gaz avec calorimètre, installation électrique à conforter. Le logement dispose également de 2 places de parking privative ainsi que d’une cave. Situation idéale pour un accès vélo au centre ville par la rue du Doubs, arrêt Tram Hohwart à 5 minutes, écoles et commerces à quelques minutes à pied. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Belle opportunité à 2239 euros le m² ! Nombre de lots principaux 113. Charges annuelles 3795 euros par an . Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur 3.8% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires 260 000 euros. DPE C, GES E.

Prix 269 880 euros FAI

VENDU

Lipsheim / 46m² / 149 100 euros

En exclusivité, Lipsheim dans une copropriété récente datant de 1997, charmant 2 pièces de 46m² avec terrasse 9m². Situé dans un environnement calme et agréable ce logement dispose d’une entrée avec rangements, d’un séjour, d’une cuisine semi ouverte équipée, d’une chambre et d’une salle de bains avec baignoire et WC; le séjour, la cuisine et la chambre donnent tous accès à la terrasse. L’appartement dispose d’une cave, facilité pour le stationnement dans la rue. Double vitrage PVC, chauffage gaz avec compteur individuel, isolation intérieure. Logement lumineux et agréable, en bon état général. Nombre de lots principaux 15. Charges annuelles 1518 euros par an chauffage inclus. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur 5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires 142 000 euros. DPE F, Ges E.

Prix 149 100 euros

VENDU

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