NOUVEAU ! En exclusivité, Lipsheim posez vos meubles dans cette spacieuse maison des années 1950 de 188m² habitables implantée sur une généreuse parcelle de 10.18 ares. Entièrement rénovée en 2018, vous profiterez d’un vaste séjour double, d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, d’une grande cuisine entièrement équipée, d’un espace repas, d’un salon cosy et d’un Wc séparé. A l’étage un vaste dégagement desservira 4 belles chambres, une salle de bains avec baignoire et WC et 2 belles terrasses. Grand sous-sol avec nombreux rangements, buanderie, local technique et 3 garages; car-port, cour pavé, grand jardin arboré. La maison dispose d’une isolation extérieure, d’une toiture neuve, de fenêtres en triple vitrage PVC, de volets roulants motorisés, d’une chaudière gaz à condensation, d’une installation électrique refaite à neuf et d’un bel aménagement extérieur. Rénovée avec goût dans une atmosphère conviviale et chaleureuse, cette propriété se distingue par sa faible consommation énergétique, avec une facture chauffage + production eau chaude de seulement 117 euros. Située à 2 minutes à pied de la gare, vous atteindrez la Gare de Strasbourg en seulement 10 minutes. Maison parfaitement adaptée pour une grande famille, pour un usage en bi-famille ou pour un artisan ayant besoin d’une espace bureau + stockage. Terrain encore constructible offrant la possibilité de disposer d’une seconde habitation ( visuel sur demande). Cette maison est mise en vente au prix de 540 000 €, auxquels s’ajoutent des honoraires de 3.70% TTC à la charge de l’acheteur (calculés sur le prix du bien hors honoraires). Les diagnostics de performance énergétique affichent une classe D pour la consommation énergétique (DPE D) et une classe D pour les émissions de gaz à effet de serre (GES D). Pour plus d’informations sur les risques potentiels liés à la propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix 559 980 euros Fai