Maisons

En exclusivité, Illkirch jolie maison construite en 1978 d’environ 130m² habitables ( + véranda non chauffée 20m²) sur une parcelle de 5.90 ares. Située sur Illkirch Sud dans un quartier résidentiel et verdoyant, cette maison dispose d’une entrée avec nombreux rangements, d’une vaste pièce à vivre de 37m² avec cheminée, d’une grande cuisine équipée de 16m² ( possibilité cuisine américaine), d’un bureau, d’un WC avec espace lave mains et d’une véranda de 20m² non chauffée avec accès jardin. A l’étage vous profiterez d’un dégagement avec divers rangements, de 3 chambres avec parquet massif en très bon état ( 11,12 et 13m²) et d’une grande salle de bains de 9m² avec baignoire, douche et WC . Maison isolée, façade et toiture en très bon état, chauffage et production eau chaude par chaudière Viesmann, installation électrique sécurisée, double vitrage bois d’origine, prévoir modernisation cuisine et salle de bains + rafraichissement global. Très beau jardin arboré piscinable, environnement calme et verdoyant. DPE E, GES D.

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Illkirch, en exclusivité, quartier des musiciens, maison construite en 1955 d’environ 80m² habitables sur une parcelle de 4.74 ares présentant un très beau potentiel d’agrandissement. Elle se compose pour l’heure d’une entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’un coin cuisine non équipée, d’une petite salle de bains, et d’un WC. A l’étage vous disposerez d’un dégagement et de 2 chambres. Sous-sol complet avec garage et rangements divers. Double vitrage PVC, parquet massif, toiture et façade en bon état, prévoir remise aux normes électrique, mise en place d’un chauffage central ( actuellement chauffage électrique), sols, murs, salle de bains, cuisine. Possibilité d’extension 40 à 50m², tout en conservant un espace jardin sympathique ( jardin sur l’arrière de 14x18m). Secteur résidentiel calme à moins de 5 minutes à pied de la Station Tram Parc Malraux et à quelques minutes du Centre Ville. DPE G, Ges C.

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Illkirch en exclusivité, emplacement exceptionnel pour cette maison construite en 1959 sur une parcelle de 4.39 ares. D’une surface de 106m² habitables (  + 14m² pièce aménagée en sous-sol avec fenêtre), vous profiterez d’une spacieuse entrée, d’une lumineuse pièce de vie d’environ 30m² avec accès terrasse,  de 2 chambres ( 9 et 16m²), d’une salle de bains avec baignoire, d’une cuisine avec accès terrasse et d’un WC séparé. A l’étage vous profiterez d’une pièce d’eau avec lavabo et WC, d’un coin bureau et de 2 chambres ( 8.30 et 11m²). Sous-complet avec espace rangements, buanderie et pièce aménagée chauffée avec fenêtre, garage extérieur. Maison nécessitant des travaux de confort et de modernisation ( fenêtres, électricité, chaudière gaz ancienne, cuisine, salle de bains…). Quartier résidentiel calme et verdoyant, superbe vue sur Canal, à 6 minutes à pied de la station Tram Colonne. Rare à la vente !  DPE E , GES E.

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En exclusivité, ILLKIRCH quartier des vergers, venez découvrir cette jolie maison d’architecte construite dans les années 1970 de 155m² habitables ( 170m² au sol) sur une parcelle de 5.72 ares. Elle se compose d’une entrée, d’une salle à manger avec accès terrasse, d’un magnifique séjour cathédrale avec cheminée, d’une cuisine équipée, d’un WC séparé, d’une salle d’eau et d’une grande chambre. A l’étage, vous profiterez de 3 belles chambres( dont une avec terrasse), d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau. Magnifique potentiel d’aménagement avec possibilité de profiter en partie basse d’un espace de vie ouvert de plus de 60m²  et d’une suite parentale avec salle d’eau. Maison lumineuse disposant de larges baies vitrées et d’un accès jardin de plain pied. Quartier résidentiel calme, jardin exposé sud piscinable, vaste sous-sol avec rangements, pièce aménageable et garage triple. Prévoir travaux de confort et de modernisation ( électricité, chauffage, vitrages, sols, salle de bains…).  DPE E , GES B.

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Illkirch en exclusivité, à 2 minutes à pied de la station Tram Leclerc, venez découvrir cette charmante maison des années 1930 de 115m² habitables ( 125m² au sol) sur une parcelle de 5.68 ares. Vous profiterez d’une agréable entrée, d’un salon séjour de 28m² et d’une grande cuisine équipée avec coin repas et accès jardin. Au 1er étage vous disposerez de 2 chambres et d’une grande salle de bains avec baignoire et WC.  Au 2ème étage vous profiterez d’un dégagement et de 2 chambres complémentaires ( dont une avec placard coulissant). La maison dispose d’un sous-sol complet, d’un garage et de dépendances; l’une d’entre elle permettrait d’aménager un duplex de 40m² habitables. Maison sans travaux, chaudière gaz à condensation récente, double vitrage PVC, installation électrique aux normes, toiture isolée et remplacée en 2007, façade en bon état. Magnifique jardin arboré avec coin terrasse. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur, DPE D, Ges E.

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Exclusivité, Illkirch Nord à 5 minutes à pied de la station Tram Colonne, posez vos meubles dans cette superbe maison d’architecte construite en 1978 d’environ 180m² habitables sur une parcelle de 9.07 ares. Entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualités en 2015, vous profiterez d’une belle entrée avec vide sur hall, d’une lumineuse pièce à vivre avec larges baies vitrées donnant sur terrasse, d’une cuisine équipée moderne avec coin repas, d’une salle à manger, d’un dégagement avec rangements, d’un WC séparé et d’une suite parentale avec accès jardin et salle de bains attenante. A l’étage vous profiterez de 4 belles chambres (dont 2 avec accès à une terrasse hollandaise), d’un cellier et d’une salle d’eau avec double vasque, douche italienne et WC. Vaste sous-sol de 110m² avec belle hauteur, garage, rangement divers et buanderie. Magnifique jardin arboré avec piscine, cabanon de jardin et vaste terrasse neuve. Chauffage au sol sur la partie rez de chaussée par pompe à chaleur air/eau, climatisation en partie, installation électrique refaite à neuf, fenêtres et baies vitrées aluminium avec volets roulants motorisés en partie, toiture neuve… Très beau produit rare à la vente, à 5 minutes d’une station Tram et des axes autoroutiers.  DPE D, GES B.

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