NOUVEAUTÉ ! En co-exclusivité, découvrez cette charmante maison de style Île-de-France, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé au sud d’Illkirch. Avec une superficie d’environ 120 m², elle est nichée sur une belle parcelle de 6,48 ares, offrant un cadre verdoyant et paisible.Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et ses nombreux rangements. Le salon lumineux s’ouvre de plain-pied sur une terrasse et un magnifique jardin arboré, piscinable et exposé plein sud. La cuisine dinatoire, conviviale et fonctionnelle, complète cet espace de vie agréable.Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une grande chambre avec accès direct à la terrasse, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche et un WC séparé À l’étage vous profiterez de deux belles chambres avec possibilité d’aménager une troisième dans les combles et d’une salle d’eau avec douche et WC. Le sous-sol complet offre un double garage, une buanderie avec douche et lavabo, un local technique et divers espaces de rangement. Isolation intérieure, chauffage au gaz, fenêtres en double vitrage bois. Travaux de modernisation et mise aux normes électriques à prévoir. Magnifique jardin arboré piscinable exposé sud, maison très bien tenue. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur: 4% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 450 000 €. DPE D, GES D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Prix 468 000 euros FAI
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