Illkirch, agréable maison de plain pied d’environ 90m² construite dans les années 1970 sur une parcelle de 3.60 ares. Vous profiterez d’une entrée, d’un lumineux séjour, d’une cuisine ( possibilité cuisine américaine), d’un dégagement avec rangements, de 3 chambres, d’un Wc séparé et d’une salle de bains. Sous-sol complet avec garage double, rangement divers et pièce chauffée ( possibilité chambre d’appoint, salle de jeux), chauffage par chaudière fioul + climatisation réversible en partie. Prévoir travaux de modernisation + installation électrique, fenêtres. Une surface résiduelle d’environ 30m² habitables dans les combles permettrait de créer 2 chambres supplémentaires + salle d’eau. Secteur résidentiel très calme à 5 minutes de la station tram  » Salle des Fêtes » , du centre ville et des écoles. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur: 4% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 287 500 €. DPE F , GES F. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2436€ et 3296€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Prix 299 000 euros Fai

SOUS COMPROMIS