NOUVEAU ! En exclusivité, charmante maison des années 1930 avec dépendance aménageable et jardin arboré située en plein cœur d’Illkirch, à seulement 2 minutes des commerces, du marché et d’une station de tram. D’une surface de 171 m² habitables sur 4.79 ares, cette maison vous séduira par son cachet et beaux volumes généreux. Au rez-de-chaussée vous profiterez d’une entrée, d’un séjour double, d’une cuisine aménagée, d’une salle d’eau,d’une chambre et d’un WC. À l’étage vous disposerez d’un dégagement avec balcon, de 4 chambres,d’un wc et d’une salle de bains. Les combles sont aménagés et proposent 2 chambres complémentaires ainsi qu’une salle d’eau. Magnifique jardin arboré piscinable, garage; une petite dépendance offre la possibilité de créer un logement indépendant ou un espace professionnel. Sous-sol complet avec rangements divers.Double vitrage bois, chaudière gaz à condensation récente, installation électrique à conforter, prévoir travaux de confort et de modernisation. Emplacement exceptionnel calme, à deux pas de toutes les commodités et du tramway. DPE E, GES E. . Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur: 3% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 475 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Prix 489 250 euros FAI