Illkirch en exclusivité, dans le très recherché quartier des musiciens, charmante maison individuelle construite dans les années 1950 d’environ 88m² sur une parcelle de 3.32 ares. Vous profiterez au rez de chaussée, d’une entrée, d’un salon séjour de 30m², d’une vaste cuisine de 12.50 m² et d’une salle d’eau avec douche et WC. A l’étage vous disposerez pour l’heure d’un dégagement et de 3 belles chambres d’environ 12m² habitables ( entre 14 et 15m² au sol) avec possibilité d’intégrer à termes une salle d’eau. La maison dispose d’un sous-sol complet, d’une grande cour et d’un espace jardin arboré. Façade et toiture en bon état général, double vitrage PVC avec volets roulants, chaudière gaz à condensation, aménagements extérieurs en bon état. Prévoir remise aux normes électrique + travaux de modernisation; maison habitable en l’état. Quartier calme et recherché à 5 minutes à pied des commerces, de la station Tram parc Malraux et de la Place du Marché. DPE F, GES F. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2069€ et 2799€ par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
VENDU