Illkirch en exclusivité, 2 minutes d’une station de tram, découvrez cette charmante maison de 57 m² avec jardin, garage et dépendance, située sur une parcelle de 2,81 ares. Idéale pour un investissement locatif, cette maison est vendue louée avec un locataire protégé de plus de 65 ans (bail non résiliable). Elle génère un loyer de 797,15 € par mois, complété par 26,85 € de charges. De plus, des panneaux photovoltaïques installés sur le toit assurent un revenu supplémentaire de 132,25 € par mois (données 2024). La maison se compose d’un salon salle à manger, d’une cuisine équipée, d’une salle de bains avec douche et WC. A l’étage vous profiterez d’un espace bureau, d’une chambre avec placard et d’une petite chambre de moins de 9m². Double vitrage bois , chaudière gaz récente, installation électrique sécurisée. Maison en bon état général et disposant d’un garage de petites dépendances et de 2 espace jardin à l’avant et à l’arrière de la propriété. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur: 5.5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 170 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Prix 179 350 euros Fai
VENDU