Illkirch quartier des vergers, belle maison située dans une impasse d’environ 198m²( 221m² au sol) sur une parcelle de 6.61 ares. Située dans un environnement calme et verdoyant vous profiterez d’une maison comprenant 2 logements. Au rez de chaussée, vous profiterez d’une belle entrée avec rangements, d’un agréable séjour double avec accès véranda et terrasse, d’une spacieuse cuisine avec cellier, de 2 chambres, d’une salle de bains avec baignoire et douche et d’un WC séparé. A l’étage vous trouverez un logement type 3 pièces d’environ 70m² actuellement loué 800 euros par mois ( libre Juillet 2024). Il se compose d’une entrée indépendante avec rangements, d’une belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée, de 2 chambres et d’une salle de bains avec baignoire et WC. Vaste sous-sol complet avec divers pièces de rangements, 3 garages, agréable jardin piscinable. Double vitrage PVC, chauffage gaz, toiture et façade en bon état, installation électrique à conforter. Possibilité de transformation en mono famille ou de disposer d’une revenu locatif confortable. Emplacement idéal au fond d’une impasse, à quelques pas du Canal, de la piste cyclable, des écoles et des axes autoroutiers. Belle opportunité ! Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.DPE D, GES D.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Prix 560 000 euros Fai