En exclusivité, Illkirch quartier des Vergers spacieuse maison sur 6 ares d’environ 170m² habitables disposant d’une surface résiduelle aménageable dans les combles de 118m² ! Vous profiterez en partie basse d’une spacieuse entrée, de 2 chambres, d’une salle d’eau avec douche et WC, d’un local technique, d’une pièce de rangements et d’un garage double. A l’étage un grand hall d’entrée avec nombreux rangements desservira un grand séjour traversant de 40m² avec accès terrasses, une cuisine avec accès terrasse, un dégagement avec rangements, 2 belles chambres, une pièce d’eau, un WC séparé et une salle de bains baignoire et douche. Les combles accessibles par un escalier béton existant permettront de disposer d’une surface complémentaire de 118m² au sol ( environ 80m² habitables). La maison nécessite des travaux de confort et de modernisation, elle bénéficie d’un chauffage au gaz avec une chaudière récente et d’une façade et toiture en bon état général. Magnifique jardin exposé ouest et parfaitement piscinable. Quartier résidentiel calme et agréable, proche des écoles et d’un station tram. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur: 4% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 505 000 €. DPE E, GES E .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Prix 525 200 euros Fai

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