NOUVEAU ! En exclusivité, Illkirch proche centre et Tram charmante maison construite dans les années 1950 d’environ 145m² habitables sur une parcelle de 4.81 ares. Située à 5 minutes à pied de la station Tram Parc Malraux , du centre-ville et des écoles vous profiterez là d’un emplacement idéal. La maison dispose d’une entrée, d’un séjour double de 30m² avec poêle à bois, d’une salle de bains avec baignoire et douche, d’un Wc séparé, d’une grande cuisine dinatoire neuve avec pièce annexe et d’une chambre. A l’étage vous profiterez de belles 3 chambres dont une avec grande terrasse, d’un WC avec point d’eau et d’un dégagement permettant la création d’une salle d’eau. Sous complet avec rangements divers et garage. Double vitrage PVC, installation électrique refaite à neuf, panneaux solaires pour la production d’eau chaude, chaudière fioul, murs et toiture isolés. Maison en bon état général, possibilité seconde salle de bains à l’étage. Agréable jardin à l’arrière de la maison. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur: 4% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 445 000 €. DPE E, GES E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Prix 462 800 euros FAI

SOUS COMPROMIS