NOUVEAU! En exclusivité, Illkirch Nord, à 3 minutes à pied de la station Tram Colonne, charmante maison des années 1960 de 127 m² habitables située sur une parcelle de 5,34 ares. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une spacieuse entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine avec accès balcon, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un vaste dégagement dessert trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Dans les combles, une chambre supplémentaire est aménagée, avec la possibilité d’en créer une seconde en exploitant les mansardes. La maison dispose d’un sous-sol complet offrant divers espaces de rangements. À l’extérieur, vous profiterez d’un garage, d’un local vélo et d’un magnifique jardin arboré piscinable. Chauffage par chaudière gaz basse température (2015), climatisation réversible en partie (2019), fenêtres double vitrage PVC (hors porte-fenêtres), installation électrique sécurisée, façade et toiture en bon état général, des travaux de modernisation sont à prévoir. Maison située dans un secteur agréable, proche des transports, des commerces et des axes autoroutiers. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur: 4% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 355 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Prix 369 200 euros Fai
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