En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison à fort potentiel, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et prisé, au sud d’Illkirch. Édifiée sur une parcelle de 5,53 ares, elle offre 106 m² habitables, complétés des combles bruts de plus de 50 m² et d’un sous-sol partiellement aménagé avec chambre salle d’eau et grand caveau.Le rez de chaussée se compose d’une spacieuse entrée, d’un salon séjour avec cheminée et accès terrasse, d’une grande cuisine dinatoire avec accès terrasse, de 3 chambres, d’un WC séparé et d’une salle de bains avec baignoire. À l’étage, vous découvrirez un bel espace brut d’environ 50 m², parfait pour créer jusqu’à trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le sous-sol propose un magnifique caveau avec bar, grande table de réception et cheminée centrale, une chambre, une salle d’eau avec douche et WC, un espace buanderie, un grand garage. Agréable jardin exposé sud et ouest. Les + : Quartier résidentiel calme, proximité immédiate des axes autoroutiers et du canal,Tram Parc Malraux à seulement 900 m. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur: 4% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 420 000 €. DPE F, GES F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Prix 436 800 euros FAI