Eschau en exclusivité, très belle maison bourgeoise de 200m² habitables + combles aménageables 50m² sur une parcelle constructible de 11.84 ares. Vous profiterez au rez de chaussée d’un vaste salon salle à manger, d’une grande cuisine avec espace véranda, d’une chambre et d’un WC. A l’étage, vous disposerez d’un dégagement , de 4 chambres, d’un bureau, d’un dressing et d’une salle de bains avec WC. Les combles accessibles par l’escalier principal restent aménageables pour créer 3 chambres supplémentaires. Sous-sol complet avec pièces de rangement, dépendance et garage en accès extérieur. Magnifique jardin arboré piscinable et constructible ( possibilité de détacher une parcelle de 4 ares environ). Prévoir travaux de confort et de modernisation. Maison idéalement située proche des commerces, des écoles, du collège et à 150 m d’un arrêt de bus avec liaison directe Strasbourg. Potentiel et possibilités d’exploitation : Idéale pour un projet familial ( grande famille, bi-famille) Investisseurs : possibilité de créer deux logements dans la maison + construction maison bifamille annexe Usage mixte ou professionnel : chambres d’hôtes, crèche, siège de société, artisan… Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur: 4% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 630 00 €. DPE F , GES F. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4751€ et 6422€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Prix 655 200 euros FAI