NOUVEAU !Illkirch, en exclusivité, charmante maison alsacienne d’environ 104m² habitable sur un terrain de 3.23 ares. Située rue des Charpentiers, une rue calme à 1 minute à pied des commerces et de la station tram » Graffenstaden, vous profiterez là d’un emplacement exceptionnel. La maison se compose d’un salon séjour, d’une cuisine avec espace repas, d’une salle de bains avec baignoire et douche, d’un WC séparé et d’une pièce annexe pouvant être aménagée en suite parentale. A l’étage vous profiterez d’un dégagement et de 2 chambres. La maison dispose d’un petit sous-sol et d’un grand garage avec espace rangements. Joli jardin avec coin repas. La maison dispose d’un chauffage au gaz, la majorité des fenêtres sont en double vitrage bois, toiture et façade en bon état, installation électrique à conforter, prévoir travaux de modernisation. Belle opportunité au cœur d’Illkirch avec une station Tram au bout de la rue ! Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur: 4.2% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 300 000 €. DPE F, GES D. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Prix 312 600 euros Fai