Biens non classés

NOUVEAU ! En exclusivité sur la commune de Poutay, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette ancienne ferme vosgienne de 385 m², implantée sur une parcelle de 9.40 ares. L’ensemble est composé de 4 lots, vendus libres d’occupation, offrant un fort potentiel pour un projet d’investissement locatif, de chambres d’hôtes, pour une activité professionnelle ou une résidence familiale. L’immeuble se compose comme suit: Au rez-de-chaussée :Un local commercial d’environ 200 m² avec cour. Un appartement 3 pièces de 77 m² avec terrasse, cour et jardin. Au 1er étage : Un appartement duplex 4 pièces de 124 m² avec terrasse et jardin. Un appartement 4 pièces de 82 m² avec terrasse. Les logements sont habitables, tout en nécessitant des travaux de confort et de modernisation. La toiture est également à prévoir. Vous apprécierez son très bel environnement verdoyant ainsi que la gare de Saint-Blaise-la-Roche – Poutay, située à seulement 5 minutes à pied, permettant de rejoindre Strasbourg en environ 1 heure en TER. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 5 % TTC du prix hors honoraires.Prix hors honoraires : 260 000 €. DPE : E, GES : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix 273 000 euros Fai

NOUVEAU ! En exclusivité, Lingolsheim,  au sein d’une jolie maison bourgeoise bi-famille des années 1930, venez découvrir ce vaste appartement situé au rez de chaussée de 115 m² avec grand sous-sol, jardin 205m² et dépendances de 167m² situé , offrant un cadre de vie plein de charme et de caractère. Le bien se compose d’une entrée avec rangements, d’un spacieux salon-séjour agrémenté d’une cheminée, d’une cuisine indépendante, d’un WC séparé, d’une salle d’eau avec douche, d’un espace dressing,d’une salle de bains avec baignoire, de 3 chambres à réaménager et d’un second WC. L’appartement nécessite des travaux de modernisation et de confort ( installation électrique à revoir, fenêtres en double vitrage bois première génération, salle de bains, cuisine…). Les nombreuses annexes offrent un fort potentiel et pourront convenir à une profession libérale, du stockage ou tout autre projet nécessitant de grands espaces. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif d’environ 205 m², idéal pour les beaux jours, ainsi que d’un garage et d’une dépendance.Un bien rare par ses volumes, son cachet et ses nombreuses possibilités d’aménagement.  La copropriété se compose de 2 lots principaux, avec des charges annuelles estimées à environ 1200 euros par an hors chauffage.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur  5% TTC, montant hors commission d’agence 210 000 euros. DPE E, GES E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques. gouv. fr.

Prix 220 500 euros Fai

NOUVEAU! Illkirch, en exclusivité, maison plain-pied offrant environ 99m² habitables et un fort potentiel après rénovation. Située dans une impasse avec un environnement résidentiel à proximité du canal et à seulement 10 minutes à pied du tram, cette maison mitoyenne d’un côté bénéficie d’un emplacement recherché et pratique au quotidien.Implantée sur une parcelle de 4,19 ares, elle dispose d’un agréable jardin entourant la maison avec accès direct depuis le séjour, idéal pour profiter des beaux jours. L’intérieur comprend une entrée avec rangements, une cuisine, un salon séjour, trois chambres dont deux avec placards, une salle d’eau avec douche et un WC séparé. Le sous-sol complète l’ensemble avec un grand garage et de vastes espaces de stockage. La maison dispose d’un chauffage au gaz et de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants. Pour le reste des travaux de modernisation et d’amélioration énergétique sont à prévoir. Bien rare à fort potentiel, idéal pour une famille ou un projet de rénovation dans un secteur demandé.  Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 4.5 % TTC du prix hors honoraires.Prix hors honoraires : 283 000 €. DPE : F, GES : F – logement à consommation énergétique excessive.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix 295 735 euros Fai