Ostwald / 79m² / 217 350 euros

NOUVEAU ! En exclusivité, Ostwald proche Illkirch, maison de 79m² habitables sur une parcelle de 6.98 ares. Elle se compose d’un séjour, d’une cuisine non équipée, d’un WC séparé, d’une salle d’eau avec douche, de 2 chambres et d’une véranda isolée mais actuellement sans chauffage ( 65m² + 14m² véranda). La maison dispose de fenêtres en double vitrage, d’une chaudière fioul ( 1987) et d’une isolation extérieure. Prévoir travaux de confort, de modernisation, remise aux normes électrique et remplacement de la toiture ( actuellement plaque amiante). La maison dispose d’un sous-sol, d’un garage annexe et d’une petite dépendance; possibilité agrandissement. Magnifique jardin arboré à l’arrière de la maison. A proximité immédiate d’Illkirch et de la Vigie. Belle opportunité ! Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 5% TTC hors honoraires. Prix hors honoraires : 207 000 €. DPE E , GES G.

Prix 217 350 euros Fai

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Strasbourg Neudorf / 70m² / 99 000 euros

NOUVEAU ! Strasbourg Neudorf, Place du marché,  spacieux 3 pièces de 70m² vendu loué au 1er étage d’un immeuble 1920 .  Il se compose d’une pièce à vivre, d’une cuisine non équipée, d’un wc séparé, et de 2 grandes chambres. Double vitrage PVC, prévoir travaux de modernisation, logement sans salle de bains. Le logement dispose d’une cave, petit jardin commun et local vélo. Copropriété familiale avec seulement 9 logements, charges mensuelles 25 euros ! Ce bien est occupé dans le cadre d’une Loi 48, avec maintien dans les lieux de la locataire, pas de possibilité d’éviction; loyer mensuel 283 euros dont 25 euros de charges.  Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots 9. Charges prévisionnelles annuelles 300 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur Dpe en cours.

Prix 99 000 euros fai

Strasbourg Koenigshoffen 2 pièces / 51m² / 71 690 euros Fai

En exclusivité, venez découvrir rue des Petites Fermes à Koenigshoffen ce 2 pièces de 51.5 m² meublé, vendu libre d’occupation. Vous disposerez d’une pièce à vivre avec cuisine américaine, d’une chambre, d’une salle de bains avec wc et de rangements ; chauffage individuel gaz, double vitrage 1ère génération. Ce bien est vendu avec un garage en sous-sol. Le logement était loué meublé à hauteur de 490 euros + 90 euros de charges soit un rendement supérieur à 8 % ! A saisir ! DPE E 246, GES F 57 . Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots 50. Charges prévisionnelles annuelles 1358 euros.  Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur: 7% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 67 000 €

Prix 71 690 euros Fai

Barème Agence

IMMOBILIERE DE L’OLIVIER

BAREME D’HONORAIRES

COMMISSION D’AGENCE TTC SUR PRIX DE VENTE

CHARGE ACQUEREUR

De 0 à 59 0000 Euros 12%

De 60 000 à 120 000 Euros 9%

De 121 0000 à 180 000 Euros 7,5%

De 181 000 à 250 000 Euros 6%

De 251 000 à 299 000 Euros 5%

Au-delà de 300 000 Euros 4,5%

Rémunération TVA incluse au taux de 20 %

Honoraires au 01/01/2017

SARL Immobilière de L’Olivier au capital de 8000 euros  9 Route Burkel 67400 Illkirch Tél 0388666731

485 284 277 RCS STRASBOURG SIRET 485 284 277 00012 – APE 703 A

Caisse de garantie Galian , 89 rue de la Boétie 75008 Paris Garantie 120000 Euros

Numéro TVA intracommunautaire FR 1948528427

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