Biens non classés

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Strasbourg Neudorf / 70m² / 99 000 euros

NOUVEAU ! Strasbourg Neudorf, Place du marché,  spacieux 3 pièces de 70m² vendu loué au 1er étage d’un immeuble 1920 .  Il se compose d’une pièce à vivre, d’une cuisine non équipée, d’un wc séparé, et de 2 grandes chambres. Double vitrage PVC, prévoir travaux de modernisation, logement sans salle de bains. Le logement dispose d’une cave, petit jardin commun et local vélo. Copropriété familiale avec seulement 9 logements, charges mensuelles 25 euros ! Ce bien est occupé dans le cadre d’une Loi 48, avec maintien dans les lieux de la locataire, pas de possibilité d’éviction; loyer mensuel 283 euros dont 25 euros de charges.  Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots 9. Charges prévisionnelles annuelles 300 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur Dpe en cours.

Prix 99 000 euros fai

Strasbourg Koenigshoffen 2 pièces / 51m² / 71 690 euros Fai

En exclusivité, venez découvrir rue des Petites Fermes à Koenigshoffen ce 2 pièces de 51.5 m² meublé, vendu libre d’occupation. Vous disposerez d’une pièce à vivre avec cuisine américaine, d’une chambre, d’une salle de bains avec wc et de rangements ; chauffage individuel gaz, double vitrage 1ère génération. Ce bien est vendu avec un garage en sous-sol. Le logement était loué meublé à hauteur de 490 euros + 90 euros de charges soit un rendement supérieur à 8 % ! A saisir ! DPE E 246, GES F 57 . Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots 50. Charges prévisionnelles annuelles 1358 euros.  Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur: 7% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 67 000 €

Prix 71 690 euros Fai

Barème Agence

IMMOBILIERE DE L’OLIVIER

BAREME D’HONORAIRES

COMMISSION D’AGENCE TTC SUR PRIX DE VENTE

CHARGE ACQUEREUR

De 0 à 59 0000 Euros 12%

De 60 000 à 120 000 Euros 9%

De 121 0000 à 180 000 Euros 7,5%

De 181 000 à 250 000 Euros 6%

De 251 000 à 299 000 Euros 5%

Au-delà de 300 000 Euros 4,5%

Rémunération TVA incluse au taux de 20 %

Honoraires au 01/01/2017

SARL Immobilière de L’Olivier au capital de 8000 euros  9 Route Burkel 67400 Illkirch Tél 0388666731

485 284 277 RCS STRASBOURG SIRET 485 284 277 00012 – APE 703 A

Caisse de garantie Galian , 89 rue de la Boétie 75008 Paris Garantie 120000 Euros

Numéro TVA intracommunautaire FR 1948528427

Maison Fegersheim / 100m² / 395 200 €

En exclusivité, à 12 minutes de Strasbourg sur la commune de Fegersheim, face à la forêt et le cours d’eau de la Scheer, venez découvrir cette coquette maison d’une surface de 100m² environ sur une parcelle de 651m2 avec piscine. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée ouverte sur le double séjour, d’une cuisine américaine et d’un WC séparé. À l’étage vous profitez de 3 chambres et d’une salle de bains. Sous-sol complet, garage double, chauffage électrique et poêle à bois Scandinave. Arrosage automatique, possibilité d’extension. Très belle situation! Honoraires d’agence 4% inclus dans le prix de vente.

Prix 395 200 euros Fai

VENDU

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Maison Plobsheim / 123m² / 365 000 euros

En exclusivité, Plobsheim petit village dynamique, venez découvrir cette maison de 1978 d’environ 123m² sur un terrain de 8.32 ares. Vous profiterez d’un hall d’entrée, d’un double séjour de 40m² en demi niveau avec cheminée et d’une spacieuse cuisine de 20m² avec pour chacun accès au jardin et au Rhin Tortu. Vous disposerez également de 3 chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bains et d’un wc séparé. Sous-sol complet, une mise au goût du jour est à prévoir. Situation rare et exceptionnelle au bord de l’eau, secteur calme et verdoyant. Honoraires d’agence 4.5% inclus dans le prix de vente.

Prix 365 000 euros Fai

VENDU

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Illkirch Maison / 120m² / 367 400 euros

En exclusivité, Illkirch quartier résidentiel calme, très belle maison des années 1980 d’environ 120m² sur 5.84 ares. Elle se compose d’une entrée avec rangements, d’un wc, d’une belle pièce à vivre de 35m² avec accès terrasse et d’une cuisine équipée avec coin repas. A l’étage on retrouvera 3 chambres, un wc et une salle de bains avec douche et baignoire. Sous-sol avec pièce de rangement, double garage, buanderie. Chauffage gaz, double vitrage, kaechelhoffe, alarme, porte garage motorisée. Très beau jardin arboré, piscinable. Honoraires d’agence 3.5 % inclus dans le prix de vente.

Prix 367 400 euros Fai

VENDU

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Illkirch Maison / 160m² / 416 000 euros

Illkirch en exclusivité, quartier des Vergers, situation exceptionnelle au bord du canal, jolie villa d’environ 160m² sur un terrain de 8 ares. Rdc : Entrée avec rangements, séjour de 35m², cuisine avec coin repas, salle de bains, wc, 3 chambres ( 14.50, 11 et 14.70m²). Sous-sol aménagé avec vraies fenêtres et chauffage : 2 chambres ( 16.70 et 16.10 m²), 1 salle d’eau, 1 wc . Combles aménageables avec possibilité 2 chambres. Beau jardin arboré, place de parking, garage, pièces de rangements en sous-sol. Très beau potentiel à quelques minutes du Tram, des axes autoroutiers et des commerces. A saisir ! Honoraires d’agence 4% inclus dans le prix de vente.

Etiquette illkvergers 1 Etiquette vergers 2

Prix 416 000 euros Fai

VENDU