Appartements

NOUVEAU ! En exclusivité, Strasbourg Centre Secteur Austerlitz / Porte de l’Hôpital, charmant logement 2 pièces de 46.80m² avec cave. Situé au 3ème étage avec ascenseur d’une copropriété construite en 1999, vous profiterez d’une entrée avec rangements, d’un séjour, d’une cuisine moderne équipée, d’un WC séparé et d’une chambre avec salle d’eau attenante. Logement en très bon état général, chauffage individuel gaz, installation électrique aux normes, logement isolé, double vitrage. Bel emplacement avec vue dégagée et proximité immédiate des commerces, de la Place du Corbeau et du tram.  Nombre de lots principaux: 41 Charges 1710 euros par an , DPE C, GES C.  Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur 4% TTC, montant hors commission d’agence 230 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Prix 239 200 euros FAI

En exclusivité, Strasbourg Centre, Studio avec terrasse et parking. Situé dans une rue calme, à quelques minutes du tram et des commerces, découvrez ce spacieux studio de 30,92 m² (loi Carrez) avec une belle terrasse exposée ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée.Niché au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu construit en 1995, ce studio se compose d‘une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, d’une kitchenette et d’une salle de bains avec baignoire et WC. L’appartement est en très bon état général et offre une isolation intérieure performante, des fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants, une installation électrique sécurisée et un chauffage individuel électrique. Atout rare dans le secteur  ce bien comprend une place de parking privative en arrière-cour, accessible via une porte sécurisée. Emplacement idéal, station tram à 150m, faculté de médecine à 700m, Petite France à 10 minutes à pied.Nombre de lots principaux: 37 Charges 642 euros par an , DPE D, GES B. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur 5% TTC, montant hors commission d’agence 136 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Prix 142 800 euros Fai

SOUS COMPROMIS

Strasbourg Neudorf, en exclusivité, posez vos meubles dans ce superbe logement 3 pièces de 69.28m² avec grand balcon de 18m² environ. Entièrement rénové en 2019, vous profiterez d’une entrée avec rangements, d’un agréable séjour avec une belle cuisine équipée ouverte, d’une salle d’eau avec douche italienne, d’un Wc séparé, de 2 chambres dont une avec grand dressing aménagé. Fenêtres neuves en double vitrage PVC avec volets roulants motorisés, cuisine équipée neuve avec îlot central, installation électrique aux normes, chauffage électrique avec radiateurs à inertie neufs, logement isolé. Appartement coup de cœur, chaleureux et cosy qui vous permettra également de profiter d’un bel espace extérieur grâce à son vaste balcon exposé Ouest. Le logement dispose d’un parking privatif avec accès sécurisé. A proximité des commerces, des écoles et des lignes de Tram D et C. Nombre de lots principaux: 451 Charges 1310 euros par an ,  DPE D, GES A. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur 4% TTC, montant hors commission d’agence 202 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Prix 209 900 euros Fai

SOUS COMPROMIS

En exclusivité, Illkirch, Domaine de L’Ile, venez découvrir ce magnifique logement 4/5 pièces traversant de 104m² situé au 2ème étage avec ascenseur offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur l’eau. Lumineux et fonctionnel, vous profiterez d’une entrée avec rangements, d’un beau séjour double avec accès terrasse, d’une cuisine équipée avec loggia, de 3 chambres, d’un WC séparé et d’une salle d’eau avec douche et fenêtre. Logement en très bon état général dégageant une ambiance très cosy avec parquet massif; fenêtres récentes en double vitrage Aluminium avec volets roulants motorisés (2022), remplacement radiateurs salon salle à manger (2024), porte blindée (2010), chaudière individuelle gaz (2017). Le logement est vendu avec une cave, un garage, parking à disposition au pied de l’immeuble; pour les adeptes de tennis des terrains sont à disposition au sein de la copropriété.  Ce bien se trouve à seulement 5 minutes à pied des commerces et d’une station de tram alliant ainsi confort et praticité. À découvrir ! Nombre de lots principaux: 35  Charges 1630 euros par an , chauffage individuel gaz. DPE C, GES C.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

SOUS COMPROMIS

Illkirch, en exclusivité,  dans une maison bi-famille avec jardin privatif, charmant Duplex de 86m² habitables ( 111m² au sol) . Vous profiterez d’une entrée avec coin bureau, d’une vaste cuisine équipée avec espace repas, d’un séjour lumineux avec balcon, d’une chambre parentale avec coin dressing, d’un Wc séparé et d’une salle de bains avec baignoire. A l’étage vous profiterez d’un dégagement et de 2 chambres cosy avec « velux balcon ». Le logement est en bon état général et dispose d’un chauffage individuel au gaz, faibles charges de 386 euros par an ! Vous profiterez en sus en rez de jardin, d’un espace rangement, d’une buanderie privative avec accès jardin, d’une grande pièce de rangement ( au total plus de 45m² de surface annexe !)  de 2 parkings et d’un jardin privatif. Copropriété calme et bien tenue disposant d’une cour fermée permettant aux enfants de jouer en sécurité. Environnement agréable et verdoyant à proximité immédiate de toutes les commodités, à 5 minutes d’une station Tram , de l’école du centre, d’un parc… Nombre de lots: 6  Charges 386 euros par an,  DPE D, Ges D. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur 3.8% TTC, montant hors commission d’agence 260 000 euros.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Prix 269 800 euros Fai

En exclusivité, Strasbourg Meinau, opportunité rare pour les amateurs d’appartements en attique avec une vue imprenable !Superbe 2 pièces de 57m² habitables + terrasse de 20m² avec vue exceptionnelle sur les toits de Strasbourg. Idéalement situé à 5 minutes de la station Tram  » Émile Mathis » et des commerces, il se compose d’une spacieuse entrée avec rangements, d’un séjour avec accès terrasse, d’une grande chambre, d’un Wc séparé et d’une salle de bains avec baignoire et fenêtre. Grande terrasse exposée Sud et Ouest avec vue panoramique sur les Vosges, la Forêt Noire et la Cathédrale. L’appartement est en bon état général, il dispose de fenêtres en double vitrage PVC, d’un chauffage collectif au gaz avec calorimètre, d’une cuisine équipée moderne et d’une salle de bains entièrement carrelée. Copropriété bien tenue, ravalement de façade récent. Le logement dispose d’une cave et d’un parking sécurisée avec bip. Nombre de lots principaux: 139  Charges 1670 euros par an chauffage inclus, DPE F, GES F. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Prix 167 000 euros Fai

En exclusivité, Strasbourg Neudorf, au sein d’une belle résidence de standing « Le Grand Angle  » construite en 2012, charmant logement 2 pièces de 42m² avec terrasse de 16m² exposée sud. L’appartement dispose d’une entrée avec rangements, d’un séjour avec cuisine américaine équipée, d’une chambre et d’une salle d’eau avec douche italienne. Belle terrasse de 16m² avec double accès séjour et chambre. Le bien est vendu libre d’occupation. Logement en très bon état général. Idéal premier achat ou investisseur. Logement situé à 2 minutes d’une station tram et des commerces. Nombre de lots principaux: 132  Charges 1948 euros par an chauffage inclus, DPE B, GES A. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur 5% TTC, montant hors commission d’agence 179 000 euros.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Prix 187 950 euros Fai

SOUS COMPROMIS

Strasbourg Neudorf, place du marché, au sein d’une petite copropriété familiale de 10 lots, très beau potentiel pour ce logement 4 pièces de 89.36m² loi Carrez + balcon + cave 8m² + mansarde de 9m². Il se compose d’une entrée, d’un séjour, de 3 chambres, d’une cuisine, d’un WC et d’une salle de bains. Magnifique hauteur sous plafond avec moulures, faibles charges de copropriété ( 71 euros par mois). L’appartement est à rénover, il dispose néanmoins d’une chaudière gaz neuve ( remplacée en 2024) et de fenêtres en double vitrage PVC.  Logement situé au pied des commerces, de la place du marché, à proximité des écoles, à 7 minutes à pied du tram Krimmeri et à 9 minutes en vélo de la place Kléber. Nombre de lots principaux : 10  Charges 850 euros par an,  DPE D, GES D.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

VENDU

Illkirch, en exclusivité, dans petite copropriété familiale, bel appartement de 140m² habitables disposant de 2 garages, d’une grande cave, d’une dépendance de 35m² et d’une place de parking. Situé au 1er étage, vous profiterez d’une spacieuse entrée, d’un séjour avec accès balcon, d’une cuisine dinatoire équipée, d’un WC séparé, d’une grande salle de bains avec douche, d’un espace cellier/ local technique et de 4 chambres. Le logement dispose d’une installation électrique sécurisée, de fenêtres en double vitrage PVC avec volets motorisés et d’une chaudière individuelle gaz en excellent état. Prévoir quelques travaux de rafraichissement. Les plus :  grande cave de 15m², espace rangements WC , 2 garages avec accès séparé et portes motorisées, parking extérieur, dépendance 35m² pouvant servir de stockage, de terrasse couverte ou autre. Accès Tram en  8 minutes à pied, commerces et écoles à proximité. Nombre de lots principaux : 3  Charges 2053 euros par an,  DPE D, Ges D. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur 4% TTC, montant hors commission d’agence 240 000 euros.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Prix 249 600 euros Fai

SOUS COMPROMIS

En exclusivité, Illkirch Nord à 5 minutes à pied de la station Tram Colonne, superbe logement 2 pièces neuf de 48m² avec terrasse et parking. Situé au 2ème étage avec ascenseur dans une copropriété construite en 2023 vous profiterez d’un appartement moderne et sans travaux. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une pièce de vie ouverte sur une magnifique cuisine entièrement équipée, d’une terrasse avec cellier, d’une chambre et d’une salle d’eau avec douche italienne et WC. Vue dégagée sur verdure, proche tram et commerces. Coup de cœur assuré ! Nombre de lots principaux : 25.   Charges  1956 euros par an chauffage inclus, DPE C, GES C.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

VENDU

Illkirch proche Centre, en exclusivité, ​posez vos meubles dans ce superbe logement 5 pièces de 121m² avec terrasse, grande cave et garage. Situé dans une copropriété proche du centre ville et bénéficiant d’un environnement verdoyant avec vue sur l’Ill vous profiterez d’un appartement entièrement refait à neuf​ et très lumineux. Il dispose d’une belle entrée, d’un salon séjour double, d’une cuisine équipée avec espace cellier​, d’une pièce dinatoire, d’un WC séparé,​ d’un dégagement avec nombreux rangements, de 3 chambres spacieuses avec vue sur l’Ill, d’une superbe salle de bains avec baignoire et d’une d’eau avec douche, WC et espace buanderie. Agréable terrasse accessible par de larges baies vitrées. Parquet massif avec isolation phonique, double vitrage PVC avec volets motorisés, faux plafonds avec spots et isolation phonique, installation électrique aux normes, cuisine ​moderne, salle de bains ​et salle d’eau refaites à neuf.​ En annexes vous profiterez d’une grande cave de 14m² et d’un garage. Logement coup de cœur disposant de belles prestations situé à quelques minutes à pied de la Place du Marché et d’une station Tram. Copropriété disposant d’un beau parc avec espace vert, boulodrome et tennis. Nombre de lots principaux : 178  Charges 2968 euros par an, chauffage inclus, DPE D, GES D.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

VENDU