En exclusivité, Illkirch au pied du Tram, au sein d’une joli résidence datant de 2021, posez vos meubles dans ce superbe logement 3 pièces de 72.21m² + terrasse de 13.68m². Situé au 1er étage avec ascenseur, ce logement aux normes PMR dispose d’une entrée avec rangements, d’une belle pièce à vivre avec cuisine américaine équipée (34m²) et accès terrasse, d’une salle de bains avec baignoire, de 2 chambres avec placard intégrés, d’un dégagement avec rangements et d’un WC séparé. Logement répondant aux normes d’isolation RT 2012, chauffage au sol, volets motorisés en partie, nombreux rangements, faibles charges de copropriétés d’environ 118 euros par mois chauffage inclus ! Vous disposerez par ailleurs d’une place parking avec accès sécurisé en sous-sol ( possibilité second parking en sus) et profiterez de 2 grands locaux pour les vélos. Logement sans travaux, situation idéale au pied du Tram A et E et des axes autoroutiers. Nombre de lots principaux : 38.  Charges 1411 euros par an chauffage inclus, DPE C, GES C. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur 3.70% TTC, montant hors commission d’agence 270 000 euros.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Prix 279 990 euros Fai