NOUVEAU ! En exclusivité, Strasbourg Montagne-Verte, très belle maison bourgeoise construite dans les années 1930 d’environ 160m² habitables sur une parcelle de 4.37 ares. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison dispose d’une pièce de vie de 40m², d’une grande cuisine avec cellier, d’une chambre de 19m², d’un WC séparé et d’un jardin d’hiver avec accès jardin. A l’étage vous profiterez d’un dégagement, de 3 chambres ( 17.65, 16 et 11.30m²) et d’une salle de bains avec baignoire. Bel espace combles de 30m² habitables accessible par escalier déjà existant. Sous-sol complet avec espaces de rangements, grande buanderie, garage et local technique. Agréable jardin exposé sud et ouest. Chauffage gaz avec chaudière Viessmann neuve, toiture refaite à neuf en 2002, fenêtres en double vitrage bois première génération, volets roulants PVC. Prévoir travaux de confort et de modernisation ( ravalement de façade, cuisine, salle de bains, remise aux normes électrique…). Très beau potentiel pour amateurs de maisons de caractères, beaux volumes, belle hauteur sous plafond ( 2.93m). Secteur résidentiel, à 2 minutes à pied d’un arrêt de bus, 10 min à pied de la gare du Roethig, 15 minutes en vélo de la Place Kléber. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur: 4% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 450 000 €. DPE en cours.

Prix 468 000 euros FAI