En exclusivité, Illkirch en impasse, à moins de 2 minutes de la Station tram “Parc Malraux”, charmante maison construite en 1958 de 93m² habitables sur une magnifique parcelle de 5.10 ares. Vous profiterez d’une entrée avec rangements et WC, d’une cuisine dinatoire à moderniser, d’un lumineux salon séjour et d’une chambre. A l’étage, vous profiterez d’un dégagement, de 2 chambres et d’une salle de bains. Sous-sol complet avec pièce aménagée et chauffée, garage avec rangements, local technique/buanderie.Toiture et façade en bon état général, fenêtres en double vitrage PVC ( hormis 3 petites fenêtres à remplacer), volets battants aluminium, chaudière gaz (2007), installation électrique à conforter,  beau parquet massif à moderniser. Prévoir travaux de rafraichissement et de modernisation ( salle de bains et cuisine). Magnifique jardin arboré, possibilité d’extension, situation idéale en impasse à 200 mètres d’une station tram. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur: 4,5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 325 000 €. DPE en cours.

Prix 339 625 euros Fai

VENDU