En exclusivité, Illkirch, charmante maison d’environ 160m² habitables sur un terrain de 2.35 ares. Située à 8 minutes à pied d’une station tram et du centre ville vous profiterez d’une maison parfaitement adaptée à un projet familial ou à un investissement locatif. Elle se compose comme suit. Au rez de chaussée : une entrée, un séjour double avec cheminée ( 25m²), un WC séparé, une cuisine, une salle à manger double ( 24m²). A l’étage: un dégagement, 2 chambres ( 14.50 et 9.50m²), une salle d’eau, 2 chambres en enfilade (14.50 et 9.10 m²), une salle de bains avec baignoire et WC. Dans les combles: un dégagement avec rangements, 2 chambres ( 9.50 et 9.30 m²), une salle d’eau avec douche et WC. Façade et toiture en bon état général, double vitrage bois avec volets battants, chauffage central par chaudière fioul à condensation Viessmann, parquet massif. Installation électrique à conforter, prévoir travaux de confort et de modernisation. Espace jardinet 50m² + cour 70m² . DPE E, GES E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2591 € et 3505 € par an.
VENDU