Eschau, dans une impasse, à la lisière d’une zone verte et en bordure de l’Ill. Comme un havre de paix pour vous ressourcer, un endroit rare ou les oiseaux et la faune du biotope troublent le silence.  Venez découvrir ce cottage, vous profiterez à la fois d’une vie citadine en étant à 10 minutes de Strasbourg et d’une vie bucolique dans un environnement préservé et naturel. Entièrement réhabilitée et rénovée par l’architecte Monsieur Denis Wendling sur le principe du développement durable et bioclimatique, cette ancienne maison de pêcheur sera vous séduire par ses volumes et sa générosité. D’une surface habitable de 280 m² sur un terrain de 11,34 ares. Au rez-de-chaussée vous apprécierez son hall d’entrée et son vestiaire, sa vaste pièce de vie avec cuisine américaine de 77m², donnant directement accès à sa terrasse et à une vue imprenable sur l’Ill; un bureau, une salle de sports avec salle d’eau, un cellier, et un WC séparé. À l’étage vous disposerez d’un deuxième séjour avec home cinéma, d’une suite parentale avec salle de bains et dressing, de trois chambres, d’une salle de bains avec douche, d’une lingerie, et d’un WC séparé. En sus la maison des invités de 70m² se décline comme suit : d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle à manger avec accès direct à sa terrasse et au bassin naturel, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC et d’un local de rangement. Belles prestations : ponton de 30 m², deux terrasses, cave à vin, plancher chauffant, chaudière à géothermie eau et eau, cheminée, alarme… Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur: 2,48% TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires: 805 000 euros.

Prix 825 000 euros Fai